导读：
■5年投2000亿，深圳进入强心期
■打造“一中轴九片区”、三大转型示范区、四个战略基地
■龙华新区2011年生产总值1220亿，全市第五
■深圳强心剂：龙华新城，四盘高值腾飞
正文：
■5年投2000亿，深圳进入强心期
作为深圳加快推进综合配套改革的重要组成部分，新设的深圳龙华新区迈出了实质性的一步。近期，龙华新区召开2012年党工委工作会议，划定了未来数年的改革蓝图：5年投2000亿元建设“一中轴九片区”，争当广东转型升级先锋及特区一体化示范区；
深化行政管理体制改革，大胆下放事权；率先探索将产业规划、城市规划、土地利用规划、交通规划落实到共同的空间平台，推动城市发展转型；在社会民生领域，投入30亿元实施150个民生实事项目，梅观高速有望全部取消收费，改为城市快速路。
从这一系列措施可见，政府未来对龙华新区的打造力度之大、资金投入之多，充分说明政府对龙华新区建设的极大重视。作为占据深圳中轴核心地利、深圳地理版图中心的龙华新区，具有与生俱来的地段优势，如今不仅是福田CBD后花园、城市战略级枢纽所在地、高端产业群集聚地，同时还是顶级人居栖息地，因此，政府对这里的极度重视，无不说明深圳已进入强心期发展。
■打造“一中轴九片区”、三大转型示范区、四个战略基地
龙华新区将以“一个发展中轴、九个功能片区”建设为战略重点，以大项目带动大发展。 “一个发展中轴”指依托“一路一轨一河”打造贯穿南北的中部发展轴。“一路”是指将全长19公里的梅观高速全部取消收费，改为城市快速路，释放土地1.2平方公里，规划提升沿线两侧38平方公里地区都市化发展水平。
据悉，深圳市相关部门已形成初步方案，梅观高速取消收费在即；“一轨”指将地铁四号线延长至观澜，并有望于今年底开工；“一河”指将11公里观澜河“一河两岸”地区建成生态休闲文化走廊。
“九个功能片区”包括两大功能核心、三大转型升级示范区和四个战略性新兴产业基地。拟将深圳北站周边5平方公里片区建成龙华中轴新城核心区，布局金融商贸、总部研发、中介服务等现代服务业功能；将观澜横坑水库周边3平方公里片区建成龙华新区科技文化服务中心，布局科研机构、特色学院、文化和公共服务设施等，带动龙华新区北片区发展。
三大转型升级示范区分别为富士康转型升级示范区、龙华商业中心及大浪时尚创意城。四个战略性新兴产业基地分别为龙华汽车产业城、观澜战略性新兴产业园、大唐低碳产业示范园及观澜文化产业园。
■龙华新区2011年生产总值1220亿，全市第五
根据规划，到2015年，龙华新区地区生产总值占深圳比重达到15%左右，跃居全市前列。到2020年，本区生产总值占深圳比重达到18%左右，龙华新区成为深圳新的经济增长点和区域发展极。
其外，龙华新区2011年实现地区生产总值1220亿元，占深圳的10.6%，位居全市各区第五，已成为深圳经济重镇。但另一方面，龙华土地空间约束趋紧，城市发展模式亟待转型。对此，龙华新区作出了率先探索“三规统一”（“三规”指国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用规划）的决策，高度重视城市规划对于城市发展的龙头作用。
据介绍，龙华新区将推动土地房产确权试点，加大重大项目用地和重点开发区域的土地整备力度，到2015年，力争通过土地整备释放6.2平方公里建设用地。
此外，为让辖区居民尽快感受新区成立的益处，龙华新区将投入30亿元，尽快实施150个民生项目，其中花钱少、周期短、见效快的“短平快”项目120个。据悉，这些项目与居民日常工作生活息息相关，如打通梅龙路等一批交通瓶颈，完成地铁4号线沿线地区环境整治，新建改造108个公交站点；增加2000个公办优质学位和250张医院床位等。
■深圳强心剂：龙华新城，四盘高值腾飞
以上可见，未来龙华新区将在区域规划、道路交通、功能打造、产业升级等方面都将加大力度，获得更大的优化。5年2000亿的投入，绝不可小觑！可以想见，区域势必将推上一个新台阶。
龙华新区地处深圳中轴核心，占据地理中心，地段优越性明显。而福田又为核心商务圈，集聚众多CBD高级白领、高端人士、社会精英。龙华新区占有如此优越的地理位置，和便捷的交通，在很大程度上通勤效率最高、路程最短，具有极强的人居吸引力。
同时，龙华新区坐拥深圳北站大型交通枢纽，还有4号、5号、6号地铁线穿行而过，便捷的城际交通，更将扩大出行半径、辐射范围，提高出行效率。而纵观深圳各大区域，这些优势只有龙华新区能够拥有。此次政府再次大施举措发展龙华新区，不仅将进一步加快区域经济发展，且有利于继续优化调整区域结构、整体布局，实现社会管理和公共服务的精细化和均衡化，提升龙华新城整体发展水平和人居环境。
由此，未来龙华新区势必将成为深圳发展的强心剂，如今片区内的绿景•香颂、合正•中央原著、龙华•花半里、鸿荣源•熙园山院等高端项目，将会受到更多人的关注。（HYT）1/2+（PM）1/2