导读：
        ■商业地产界资深专业人士郝继霖：加盟深业
        ■深业商业地产：年内大放异彩
        ■坪山新区内自配套最好综合体项目：深业•东城国际
正文：

■商业地产界资深专业人士郝继霖：加盟深业

3月14日下午，商业地产界资深专业人士郝继霖正式加盟深圳控股的签约仪式在深业中心26楼多功能厅举行。当天，深业集团总裁吕华、副书记牟勇、副总裁刘伟进、副总裁刘崇、主席林炎琴等领导的出席，更可看出深业集团对旗下商业和郝继霖的看重。
 
郝继霖从事地产业35年，在商业地产方面有丰富的经验和骄人的业绩。他曾任英国太古(中国)有限公司广州代表处首席代表，香港太古地产有限公司总经理，太古汇(广州)发展有限公司总经理，兼任中华全国工商业联合会住宅产业商会香港分会主席，中国商业地产联盟主席……

如此，郝继霖商业专业人士的加盟，将对深业集团，尤其是其去年年底刚成立的商业地产公司又会产生何种影响？这或许可从深业总裁吕华的话中窥见一斑。吕华总裁表示，郝继霖先生的加盟将会为深业集团带来国际化的视野和专业化的精神，推动深业集团和深圳控股在商业地产开发领域占有一席之地。

■深业商业地产：年内大放异彩

资料显示，深业集团专门的商业地产公司——深业商业集团有限公司，成立于去年11月份。发展至今，该公司已拥有包括“科之谷”、黄贝岭旧村改造项目等在建项目共5个，总建筑面积达到150多万㎡，占深业去年土地储备1000多万㎡的15%！商业地产的顺利发展，将成为深业集团实现千亿目标的主要推动力。

深业集团专门商业地产公司的成立，一是抓紧了地产开发企业的发展潮流！仅去年，招商地产3月分立招商商置投资有限公司并启动四大商业地产产品线布局；中航地产6月剥离酒店业务专营商业地产；万科7月公布三大商业产品线入市并设立万科商业管理有限公司……而金地、保利等更是先走一步，在2010年下半年就专门设立商业地产公司。

二是把握了整个楼市的发展方向。目前，整个房地产行业已发展至中期阶段，住宅开发已达到一定存量，商业地产就成为‘兵家必争’的利润增长点和长远回报业务。如此，我们可以想象，在郝继霖等商业专业人士的加盟下，深业集团的商业部分将要在今年内大放异彩，而其中深业•东城国际的商业部分也将会从中获益匪浅！

■坪山新区内自配套最好综合体项目：深业•东城国际

深业•东城国际，作为坪山新区内自配套最好的综合体项目，其本身规划的商业建面就达到4万㎡，占整个项目总建面约28万㎡的14.29%，超过十分之一。而户均商业面积方面，东城国际也达到0.05㎡，堪称区域户均自配套商业面积最大项目。

其中东城国际的商业又可分为集中商业和街区商业。集中商业，一线商家天虹已经进驻。而而街区商业部分，则除了一般意义上的沿街商铺外，东城国际还打造了一条商业内街。同时，通过连廊、扶梯的方式，二层也同样打造了商铺，是极其罕见的“双首层+内外街”结构。

也因此，与以往一般沿街商铺只有一个展示面的不同，深业•东城国际更因内街打造，具有两个展示面。从规划图上测量，东城国际的整个商业流向加上展示面就达到约280米。若以内外双街逛街的流程来算，更超500米。因此，东城国际也是坪山新区商业流向最长的项目，其“双首层+内外街+上下铺”的街区打造，更是绝对首创！（CJZ）