导读：
        ■中央原著顶层复式将售：深圳唯一定制化天际鼎墅
        ■别墅待遇高层价，以小博大享至机
        ■高层胜过别墅的几大理由
           一、安全、舒适，受干扰较小，空气质量高
           二、拥有一份相对更简单的生活：人居度更高
           三、私隐度更高、视野更开阔
           四、中央原著天际鼎墅：深圳目前唯一顶层带花园产品
         ■中央原著天际鼎墅：错过要等30年！
正文：

■中央原著顶层复式将售：深圳唯一定制化天际鼎墅

作为龙华新区核心唯一在售定制化复式产品，合正•中央原著的160—220㎡天际鼎墅，仅30席，极为稀缺，目前样板房现正开放、诚意登记中。客户可根据个人喜好自行设计，随性营造属于自家的情调和风格。这是目前深圳唯一在售的、楼顶带花园的空中顶层复式府邸，且顶层花园全赠送。

该批单位配备了天际豪华泳池，浪漫私家花园，玻璃阳光房，趣味高尔夫，畅享丰盛生活，室内外空间无限延伸；且尺度非常阔绰，7米宽的客厅开间，10米的超长观景露台，父母套房、小孩套房、阔绰主卧套房，以别墅级礼遇显现豪宅气度；专属主人层设计，独享步入式衣帽间、阳光书房、景观阳台。

且其步入式凸窗设计，70%超高功能拓展空间，6.6米双层挑高空间更加灵动多变，实现三房变五房，自由设计彰显别样品位。预计中央原著顶层复式的天际鼎墅总价约500万-600万元，性价比之高可谓是全城罕见。

■别墅待遇高层价，以小博大享至机

中央原著位于龙华新城中心区，人民路与民塘路交汇处，项目占地约4.9万㎡，建面约19万㎡，由9栋30层高层和48套联排别墅组成。但凡一个“别墅+高层”等多种形式并存的项目，高层是可以与别墅共享整个项目的配套；并且一个楼盘里设置了别墅的住宅形式，其定位一般都比较高端。

这也就是说，在同一个有别墅有高层的项目中，高层似乎能够享受到别墅所不能拥有的一些优势。比如说在景观上，高层就比别墅视野更加开阔，而且最直接的就是高层的价位一般是比别墅更低的。从而也就可以付出更少的资金享受到同等的待遇。

在投资的领域里，有以大搏小和以小博大两种不同的做法，我们可以简单的这么说：以大搏小，叫做投资；以小搏大，叫做投机。投机的游戏规则是这样的：用越小的钱，越快的速度，却能搏到越大越好的金钱，就越符合投机时的理性期望值。通过购置高层、花较少的钱，而享受了别墅级别的待遇，更是在某些方面超越了别墅，下文将一一道来。

■高层胜过别墅的几大理由

一、安全、舒适，受干扰较小，空气质量高

首先，从安全角度考虑，高层单位比别墅单位是更好的，顶层复式就更不用说了。住高层蚊虫更少，也不易遭受潮湿之苦。而除了这些蚊虫的干扰外，受到外部人、车等干扰也少，因此，住高层相对来说更不易打扰，能获得一份清静。另外相比较而言，比起别墅贴地表、更容易受到地面沙尘影响，高层的空气质量是更好的。

二、拥有一份相对更简单的生活：人居度更高

高层相对别墅让生活简单化，而生活就是追求简单。相对而言，高层没有别墅的空间大、层数多，因而结构更为简单，更易打理，各结构功能也能便捷使用。高层可能空间不大，房间不多，却更容易创造出一个简单的居家环境和居家氛围。选择高层，等同于选择了一份更加简单的生活。

三、私隐度更高、视野更开阔

高层景观条件更优越、视野更开阔，别墅在“望其后背”的同时，高层却能指点江山、一览无遗，同时，其也带来了通风性、私隐性、安全性更佳的优势。像比尔•盖茨住的是带游泳池的阁楼penthouse（复式），李嘉诚他们也是住的半山腰的penthouse，之所以选择更高的地方，无非是从保护个人隐私的角度出发。

四、中央原著天际鼎墅：深圳目前唯一顶层带花园产品

早在1999年，深圳市府号召重视对楼顶的美化工作，因此很多房企、管理处便鼓励顶层业主对楼顶进行合理开发，在不影响楼顶原有结构功能的情况下，可把楼顶改造成小花园；但到了2007年，领导思路转变，深圳又开始说根据消防法，楼顶不能建花园……

尽管如此，中央原著却通过巧妙的错落式设计，使得部分顶层复式单位拥有了顶层花园。受限于深圳政府不能建顶层花园的规定，中央原著的顶层花园便显得格外珍贵。物以稀为贵，就目前而言，中央原著的顶层复式天际鼎墅，是深圳唯一的带顶层花园的产品。

■中央原著天际鼎墅：错过要等30年！

在经过高层与别墅的分析比较后，可得知，高层在安全、舒适高，受干扰较小，空气质量更好，私隐度更高，视野更开阔，也能拥有一份更加简单的生活及家居氛围；另外，中央原著仅30席的顶层复式的天际鼎墅单位，是深圳目前唯一的顶层带花园产品，因而更显弥足珍贵。

而且作为深圳中轴核心、CBD向北发展首站的龙华新区，将是深圳下一个30年最具价值的区域，也将是最为看好的区域。可以预见的是，中央原著仅30席位的天际鼎墅，以百米高度，俯瞰龙华新城，必将成为深圳高端精英人士量身定制之作及汇聚之所。

目前，中央原著顶层复式的天际鼎墅现正认筹，优惠申请截止本周六（3-24），将于本周日3-25下午正式发售。欲与天公试比高，中央原著空中墅将揭晓答案。深圳唯一的顶层复式带花园的天际鼎墅，错过要等30年，或者更久。（WH）*2