全市周度商品住宅销售监测（03-19~03-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-26 15:01:24点击2730次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第12期 总第504期
2012年（03月19日~03月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25954
|
508
|
1.96%
|
2873
|
11.07%
|
5224
|
20.13%
|
740
|
2.85%
|
6162
|
23.74%
|
10447
|
40.25%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2358286.40
|
38141.78
|
1.62%
|
240277.86
|
10.19%
|
476485.70
|
20.20%
|
60662.58
|
2.57%
|
583941.49
|
24.76%
|
958777.00
|
40.66%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.87
|
75.10
|
83.65
|
91.21
|
81.94
|
94.77
|
91.78
|
|
成交套数
|
684
|
1
|
0.15%
|
30
|
4.39%
|
188
|
27.49%
|
1
|
0.15%
|
281
|
41.08%
|
183
|
26.75%
|
|
成交面积(㎡)
|
59421
|
41
|
0.07%
|
2593
|
4.36%
|
15743
|
26.49%
|
47
|
0.08%
|
23431
|
39.43%
|
17566
|
29.56%
|
|
日均成交套数
|
98
|
0
|
4
|
27
|
0
|
40
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.87
|
40.80
|
86.43
|
83.74
|
47.13
|
83.38
|
95.99
|
|
成交金额(元)
|
1102148564
|
1064962
|
0.10%
|
79390654
|
7.20%
|
442471162
|
40.15%
|
650394
|
0.06%
|
341281745
|
30.97%
|
237289647
|
21.53%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1611328
|
1064962
|
2646355
|
2353570
|
650394
|
1214526
|
1296665
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18548.27
|
26102.00
|
30617.06
|
28106.09
|
13800.00
|
14565.37
|
13508.70
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
141
|
20.61%
|
8954.6
|
15.07%
|
63.51
|
20014
|
179212974.28
|
1271014.00
|
7151
|
27.55%
|
473089.31
|
20.06%
|
66.16
|
|
二房住宅
|
369
|
53.95%
|
30611.54
|
51.52%
|
82.96
|
17265
|
528508218.26
|
1432271.59
|
11035
|
42.52%
|
912578.65
|
38.70%
|
82.70
|
|
三房住宅
|
132
|
19.30%
|
14966.62
|
25.19%
|
113.38
|
19308
|
288976160.88
|
2189213.34
|
3438
|
13.25%
|
425612.52
|
18.05%
|
123.79
|
|
四房住宅
|
18
|
2.63%
|
2819.99
|
4.75%
|
156.67
|
18886
|
53258621.85
|
2958812.33
|
980
|
3.78%
|
169924.76
|
7.21%
|
173.34
|
|
四房以上
|
3
|
0.44%
|
373.96
|
0.63%
|
124.65
|
14188
|
5305776.56
|
1768592.19
|
124
|
0.48%
|
21952.29
|
0.93%
|
176.83
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
12
|
0.05%
|
862.67
|
0.04%
|
71.89
|
|
单身公寓
|
2
|
0.29%
|
79.43
|
0.13%
|
39.72
|
18504
|
1469765.37
|
734882.69
|
1014
|
3.91%
|
51733.36
|
2.19%
|
51.03
|
|
复式
|
9
|
1.32%
|
798.48
|
1.34%
|
88.72
|
26921
|
21496171.90
|
2388463.54
|
657
|
2.53%
|
87540.66
|
3.71%
|
133.27
|
|
复式住宅
|
8
|
1.17%
|
701.22
|
1.18%
|
87.65
|
31277
|
21931826.73
|
2741478.34
|
1297
|
5.00%
|
181977.56
|
7.72%
|
140.34
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.29%
|
114.73
|
0.19%
|
57.37
|
17305
|
1985424.76
|
992712.38
|
227
|
0.87%
|
22826.42
|
0.97%
|
100.68
|
|
小计
|
684
|
59421
|
86.87
|
18548
|
1102144940.59
|
1611323.01
|
25954
|
2358286.40
|
90.87
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
574
|
83.92%
|
44304.4
|
74.56%
|
17914
|
793669079
|
72.01%
|
|
90~144平方米
|
80
|
11.70%
|
10053.55
|
16.92%
|
20681
|
207913111
|
18.86%
|
|
144平方米以上
|
30
|
4.39%
|
5062.62
|
8.52%
|
19865
|
100567060
|
9.12%
|
|
小计
|
684
|
59420.57
|
18548
|
1102149250
|
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