导读：
      ■沙井电子物流圈，核心商业圈正式启动  
      ■沙井“华强北化”，辐射泛珠三角
      ■万科翡丽郡、华盛西荟城双双受益
正文：
        
据悉，宝安区旧工业区升级改造项目——沙井街道德普沙井电子城二期升级改造项目近日全面建成迎客，标志着沙井电子物流园核心商圈正式启动。

德普沙井电子城二期是宝安区政府2010~2011年度的旧工业区产业升级及发展现代物流业重点项目，将沿107国道以旧改为主，重点布局大型专业市场，其中沙井107国道边主要打造沙井电子物流园。

德普沙井电子城于2003年3月21日开业，经过9年的发展，营业面积由1.5万㎡发展到现在8万㎡，商户数量由1000多家发展到4000多家，经营品种由当初几十万种到现在几百万种，每日客流量由原来的１万多人次增加到现在5万多人次。

■沙井“华强北化”，辐射泛珠三角

随着社会经济的不断发展，沙井相继形成规模巨大的沙井德普电子城、永一国际电子城和益华电子批发市场，三家电子城进驻经营商家6000余家。统计之下，以沙井为中心的电子产业迅速发展，2公里半径内竟集聚了超万家电子信息企业。电子商业发展之强由此可见。

而且，沙井的电子商业核心商圈周边还积聚了众多个电子厂，这样一来，沙井将形成越来越明显的电子商业集聚化。各位老深圳人们若来到这里，或许会有华强北电子商业兴起之初的感觉呢。

沙井电子商业核心商圈的发展，聚集的客流、商业流、人流、车流等，已然如深圳的第二个华强北。沙井电子商业的发展，或将因此使得这里“华强北化”。如今，沙井电子商业核心圈的市场发展，不仅辐射到东莞、惠州、顺德、中山、珠海等地，甚至浙江、福建、广西、江西、湖南等地商家也前来做生意。

■万科翡丽郡、华盛西荟城双受益

沙井电子商圈所在的位置，紧邻深圳机场、港口，高速公路，得享了深圳的陆海空三位立体的交通网络，有着便利的交通，使得大量企业来这里采购。更重要的一点是，较之华强北，沙井这里不但交通方便，租金较低，大大降低了商家的成本、人工，从而吸引了大量的商家或销售者前来。

正是如此，沙井电子产业商圈的发展，不仅聚集了整个西部工业组团的人流、物流、资金流，从而推动整个区域的经济、产业发展。同时，随着政府对片区的交通、教育、产业、基建等相关配套的不断完善，区域整体价值将全面提升。整个区域经济向好，使得这里的土地价值不断上涨。

随着沙井电子产业商业的发展，这里也将吸聚越来越多的电子企业、商家，成为深圳的第二个华强北不无理由。随着这里电子商业的集聚、土地价值的逐渐显现，作为沙井目前仅有的二个商品房项目---万科·翡丽郡、华盛·西荟城，自然成为人们的关注点。（HYT、CWE）