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投资分析
全国最大纯墅区的超低门槛:曦城,八百万

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-29 14:08:45点击3854


导读:
         ■全国最大纯墅区的超低门槛:800万!
         ■8年一叠墅:曦山谷,4-10样板房开放
         ■全国最好叠墅,抑价超60%,价平质更优
正文:

■全国最大纯墅区的超低门槛:800万!

3月24-25日,南中国顶级别墅区招华•曦城,以“全新的自己”为主题的新品发布会,在山顶会所隆重开幕,内容包括曦城会功能展示、别墅新品推介、商业中心商户加盟、会员专场活动等等。在此次发布会上,曦城六期曦山谷正式亮相,由曦城会推出的重磅活动“特享邀约”卡仪式亦同步开启。

此次发布会上亮相的曦城最新一期项目——曦山谷,不但是曦城别墅区内唯一的叠墅产品,而且均价每套仅约800万,是目前在售四期起价1500万元/套的一半。在曦城这个纯别墅大社区,前几期产品动辄以千万、几千万总价来计,而现在只需要800万就能够入住,不是赚翻了吗?

由招商地产、华侨城地产,深圳这两家对富裕群体号召力最强的房企打造的曦城,占地面积2.3平方公里,产品包括联排、独栋、叠加,可以说是全国范围内占地最大的纯别墅群。曦城历经8年沉淀,整体配套日臻成熟,此次以远低于往期的总价将曦山谷推出市场,无疑是曦城对客户的一次重大回馈。

■8年一叠墅:曦山谷,4-10样板房开放

曦山谷位于曦城“钻石型”领地的西边,林荫环抱、幽静私密,距曦城会仅1分钟车程,这是曦城8年首次推出220-280㎡叠拼别墅产品。项目总建面约5万平方米,共有17栋4层高的两户叠拼别墅,总户数为118户。

曦山谷每户均有两个或以上的车位,并在设计上进行了创新,把所有车库都放到了地下,完全实现人车分流,便于老人和小孩的出行安全。目前项目已基本建成,样板房会在4月10号左右开放,预计5、6月将正式推出市场。而此时,曦城的配套已经非常醇熟。

目前深圳首家会员制顶级私人会所——曦城会已经全面开放,曦城的商业中心也将全面动工,面积达3 .5万平方米,建成之后将会是深圳继欢乐海岸、波托菲诺后的又一商业力作。商业中心将打造以“时光消费”为主题的精品情景商业街,外商独资的晶城百货、东南亚抗衰老第一品牌送美堂等商家都将进驻。
 
同时采用国际学校的教育精髓、办学理念、管理模式和美国师资,以培养乐观向上的“世界公民”为宗旨的纯美式国际教育学府——曦城协同学校,已于2011年8月开学,这意味着住在曦山谷的孩子们,足不出户就能够拥有国际一流的教育氛围与最自然纯粹的教育环境。

■全国最好叠墅:抑价超60%,价平质更优
 
相较于曦城以往的独栋和联排别墅,曦山谷可以说是进入曦城的“最佳时间窗”,为什么这么说呢?按800万/套的价格平均算下来,不包括赠送面积在内,曦山谷的均价也仅4万元/平方米左右,等同目前深圳的很多高层住宅产品的价格。

相比前几期产品高达10万、12万的单价,曦山谷可以说是便宜了60%以上,而总价也仅相当于目前在售四期起价1500万元/套的一半。除了价格比前几期产品低了60%以上外,曦山谷的山景、绿地景观却较前几期产品更优,私密性、宁静度更强,可以说是目前全国最好的叠加别墅产品。

在前几期产品千万、几千万总价的基础上,现在仅需800万就能进驻这个南中国顶级别墅区,并入住目前全国最好的叠加别墅产品——曦山谷,而且以更低的价格享受到了顶级的商业、教育等配套。价格降了,品质却更好了,这种超高的性价比,有谁能不心动?(YF)


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