导读：
     ■龙华新区缓解交通压力
     ■“10分钟中央生活圈”：4#开通，到市区仅需10分钟
     ■人流、物流、信息流、资金流的重要集聚地
     ■城际效率峰值区：龙华四盘，时间高地！
正文：

■龙华新区缓解交通压力

为了解决交通拥堵的现象，深圳市交通运输委公布了中部干线路网一体化改善规划，首先拓宽改造梅观高速，北移梅林收费站至清湖立交，改造皇岗路为城市快速路，新建新彩隧道连接彩田路和新区大道，与在建轨道4号线共同构筑复合交通走廊，连接福田中心区、上步中心区与龙华新城，新建五和大道-南坪连接线，大大的缓解了交通拥堵现象。

那么按照地理位置来看的话，龙华处于核心的地理位置、枢纽、全方位———地铁、高铁连通京广深港，由深圳北站到市民中心10分钟、到广州35分钟、到长沙2小时、到武汉3小时，2015年内还将实现到北京8小时、到香港20分钟……

龙华新区交通的改革，无论是地铁还是高铁的辐射范围广泛，不仅解决了交通拥堵的问题而且方便人们出行，节约了时间，提高了做事情的效率，而且还缩短了城与城之间的距离，真是形成了城际效率峰值区。

■“10分钟中央生活圈”：4#开通，到市区仅需10分钟

4号线的地铁延长之后，并随着3号龙岗线、2号蛇口线、5号环中线开通之后，深圳市民由衷的感叹说“进入了地铁时代”，地铁4号线由福田口岸直通清湖，续建了10个站。乘坐地铁到市民中心仅十多分钟，无需换乘，还不用抢座。这些无疑不是给市民的生活带来了巨大的便利，地铁的人流聚集效应将会充分发挥出来，地铁开到哪里，人流就会带到哪里，龙华新区也将进入一个全新的阶段。

由于地铁规划和线路运营对于项目本身营销的巨大促进作用，地铁对于人流的带动作用将会非常明显，其中，4号地铁线由其南起点福田口岸站，直接与香港东铁线接驳，并通过深圳北站与广深港高铁和厦深客运专线连接也就是说，地铁线将真正实现深圳和香港之间的“无缝对接”，实现了“深港一体化”的一大动脉。

4号地铁的开通与运营，必然会带动整个区域的发展。而龙华新城又是集聚目前新建楼盘最多、规划配套最集中的。不仅有着便捷的地理位置，而且房价也是低廉的，真的是满足购置者买房的愿望。

■人流、物流、信息流、资金流的重要集聚地

作为深圳最大的交通枢纽站——深圳北站，是龙华新城的第一大亮点。该站衔接京广深港客运专线、厦深铁路，并与地铁4号线、5号线、6号线、长途汽车站、公交、场站、出租车场站以及社会车辆停车场接驳，形成具有口岸功能的大型综合交通枢纽。

从广州到深圳只需要35分钟，加上今年4月1日，深圳北站到长沙、武汉的高铁即将开通，因此大大缩短了与中部核心城市的距离；并且预计2015年，广深港高铁将全线通车，届时从深圳北站到香港将只需要20分钟。在交通方面缩短了深圳与香港的距离，更是有许多深圳市民把目光瞄向了龙华新区，因为不仅去香港方便，而且还可以让小孩乘车去香港上学。而高铁所将有力带动区域经济发展，成为所在区域人流、物流、信息流、资金流的重要集聚地。高铁也必然能够带动整个区域的发展，因为在此之前

龙华新区不仅以它优越的地理位置和便捷的交通，独占鳌头。而且在房价上面可以跟香港相堪比了？相同的房价上面，在香港最偏僻的地方房价也得10多万，竟然是龙华的五六倍，如此之大的悬殊，不仅让人唏嘘。当然，除却香港本身所拥有的资源与价值之外，可是五六倍的价钱，还是令人难以承受。而且龙华新区计划。“5年投2000亿”重点建设龙华新城，如此高起点、大手笔让人不得不畅想龙华新城更胜的在潜力和前景。 据预测，龙华新区随着它交通的飞速的发展，也必然能带动楼市的发展，将会有更多的置业者在这里入住片区。

■城际效率峰值区：龙华四盘，时间高地！

其中，星河盛世龙华民治街道梅林关口位置，地铁4号线白石龙站附近，由此到达市民中心，仅5个站，也就是十分钟距离，由福田口岸站连通香港东铁线后，由此去往香港也就20分钟，该盘总建筑面积46万㎡综合体，包含23㎡的住宅，总共2760套，以70-90平方米的两房、三房为主；约8㎡的集中商业，打造街区型购物中心COCOCITY，引进了永辉超市、博纳国际影城等著名品牌商家。此外，还有商务公寓、写字楼、幼儿园等。

龙华·花半里是龙华新区、观澜新中心、坂田高新区高知区围合的“黄金三角”区域，也是深圳未来十年最具升值发展潜力的区域，更是真正的未来城市之心。该项目地处南中国交通枢纽门户，拥有强大的交通配套深圳北站、毗邻梅观高速、机荷高速。并且随着地铁4号线延长与地铁16号交汇处的清华站仅230米，步行约需1分钟，而且开通屋村巴士，全年无休接驳社区至港铁站。

绿景香颂，5分钟直抵深圳北站，10分钟抵达福田，20分钟到罗湖、南山、广州、香港等即此，由广深铁路、京广深港客运专线、广深城际线与相关支线构成的“双十字枢纽”格局将在绿景香颂呈现。不仅如此，绿景香颂周边还有四通八达的公路网，可谓是交通便利，让人们的生活变得更加方便。4月底，绿景香颂南区新品将揭开面纱，89平方米“金牌”四房公开发售。
 
合正中央原著位于龙华新区核心地段范围内，交通优势明显。南坪快速、福龙路北转人民南路，15分钟即可畅达福田CBD，项目毗邻地铁4号线红山、上塘站与深圳北站距离也仅约1公里。恰到好处的“黄金距离”，在隔绝了噪音与辐射污染、保证居住环境纯粹的同时，也极大地便利了业主的日常生活和交通出行。该项目的复式单位以超阔的大厅开间、主人层独享私密空间、三个套房的从容尺度，受到客户认可，中央原著一贯看齐深圳一线高端项目的高品质，奠定了项目的价值基础。（HYT）