导读：
     ■港口：城市经济发展强劲推手
     ■东莞港口经济最强区：虎门港
     ■城核豪宅精华版，丰泰·东海城堡
正文：

■港口：城市经济发展强劲推手

近日获悉，国家一类口岸、东莞唯一港口——虎门港，将结合自身航线，与珠江上下游的深圳蛇口港、广州南沙港等港口错位发展，打造红酒、食品、化妆品、时尚用品等高端商品集散地。此举对东莞扩大进出口非常有利，同时也有利于帮助虎门港升级转型。

作为联系内陆腹地和海洋运输的一个天然界面，港口具有物流服务、信息服务、商业、产业等多项功能，已经成为城市发展的重要增长点，对社会经济发展具有非常强的促进效应。如荷兰的鹿特丹港，对促进鹿特丹市成为集金融、贸易、运输、工业以及旅游为一体的综合性现代化港口城市，有着不可磨灭的作用。

2000年，港口及临港产业对鹿特丹市GDP的贡献率达到34%，对社会就业贡献率达到21%，而到了2004年，鹿特丹港口及相关辅助产业经济已经占到了荷兰GDP的12%。鹿特丹港已经成为鹿特丹市发展现代服务业，提升城市综合功能的重要依托，甚至是荷兰的经济中枢。

■东莞港口经济最强区：虎门港

除鹿特丹以外，像国内的上海、广州、青岛等城市，亦借助港口优势，大力发展港口经济，形成广阔的经济辐射面，带动城市经济飞速持续发展。随着港口与城市的一体化发展，港口正成为开展国际贸易和服务业的集聚场所，成为城市经济新的增长点。而东莞，也将随着虎门港的转型升级，迎来新的发展机遇。

截至2011年11月10日，虎门港核心项目——东莞保税物流中心进出货物总值已经超过11亿美元，单月最高进出货物总值超过2亿美元；货物操作的票数超过20000票，平均增长率达57%。前来开展业务的企业近千家，遍及电子、纺织、化工、五金、玩具、塑胶、金属、食品等行业。

在虎门港业务蓬勃发展的同时，位于虎门港沙田港区西大坦作业区北端，毗邻珠江出海主航道的综合客运码头工程，将规划建设包括工作船泊位、3个500GT旅游客运泊位和208个游艇泊位，为港作船舶、水上观光旅游和游艇停泊提供服务。项目建成后，在促进东莞市游艇休闲、水上观光旅游发展的同时，也将进一步完善港口功能，提升港口的支持保障系统能力。

虎门港高端商品集散地的打造，东莞保税物流中心业务的发展，以及客运码头工程的建设，对促进东莞港口经济的发展，打造新兴港口城市将起到非常强大的推动作用。同时，虎门港片区也将因此聚集大量以物流、高端商品等为主营业务的企业。随之而来的，是大批资金实力雄厚，同时又带有购房需求的企业主、高管等人群。

■城核豪宅精华版，丰泰·东海城堡

这些人的身份地位，决定其必会选择周边顶级的豪宅作为居所，如丰泰·东海城堡。该项目所处区域，汇集了广深港铁路、轻轨R2线、环莞快速路、广深高速等众多交通线路，可便捷前往珠三角各大城市。东莞最大自然湖——3000亩白马湖、25平方公里大岭山森林公园，以及10公里私家湖滨路、200亩私家郊野公园，构成区域内最优越的生态景观环境。

丰泰·东海城堡所处的白马湖豪宅区，是东莞最核心、最成熟的豪宅区，已有10年开发历程，配套成熟完善、人居氛围浓郁。虎门50%有钱、有权人均聚集于此，可以说是东莞最庞大的财富圈层所在。而这种圈层价值，有钱也不一定买得到。因此在此居住，对个人以及事业的发展，都将起到举足轻重的作用。

不管是从区域环境、景观配套，还是圈层价值方面考量，丰泰·东海城堡都将成为这部分置业群体的首选对象。该项目产品涵盖78-98㎡洋房以及170-280㎡别墅，目前湖景三房正以现房形式发售。（YF）