导读：
     ■星河商业地产：中心区，“元老级”
     ■深圳中心区的地标意义：星河中心
     ■福田星河中心→龙华COCOCity
     ■门户级都心综合体，4-2营销中心盛开
正文：

■星河商业地产：中心区，“元老级”

楼市调控政策的严厉施行，使得很多房企将注意力转移到了商业地产领域，万科、金地等实力雄厚的地产开发商纷纷发出进军商业地产的声音。作为深圳最早涉足商业地产的企业之一的星河集团，也将于2012年全面发力，加速在商业地产领域的扩张进程。而其在龙华新城中心区打造的全新商业品牌——COCOCity已经诞生。

作为最早植根于福田中心区进行开拓发展的商业地产公司，6年来，星河商业地产已在福田中心区商圈成功运营了福田COCOPark和星河第三空间两大独具特色的重点购物中心目，累积了多年的商业开发运营管理经验，定位精准、特色突出成为星河商业开发项目的一贯特点。

而早在福田中心区处于尚未成熟的阶段，星河就以其前瞻性的眼光，针对中心区集行政、文化、商务于一身的片区特性，以高标准、高规格规划打造了星河中心商务综合体，一座融5A级写字楼、超五星级酒店、顶级商业等多形态于一身的多功能商业旗舰。

星河集团不仅与全球知名的万豪酒店集团合作，在星河中心引进了超五星级丽思卡尔顿酒店，吸引了平安集团总部的入驻。并且力邀拥有丰厚经验的全球知名综合性地产服务公司世邦魏理仕，作为星河中心的首席物业管理代理，以专业的咨询和服务为项目带来了更高的价值。优异的“软环境”，成为星河中心的一大优势所在。

■深圳中心区的地标意义：星河中心

而2012年，星河中心的商业部分将全面开业。星河中心商场将主要引进时尚尊贵会所、商务金融服务、奢华家居、顶级洋酒等业态，对中心商务综合体进行功能全面升级。目前，国际顶级家居品牌IPE,高级红酒旗舰店美酒汇、中航健身会旗下优莱荟健康会所等国际知名品牌已签约进驻。

同时星河商业地产还将对星河中心进行业态功能的全面升级，以超五星级酒店深圳丽思卡尔顿+5A甲级写字楼+星河中心商场的组合，满足中心商业区精英人群的各种商务需求及对高品质生活的追求。届时这一万众瞩目的商务综合体，在深圳CBD的商业价值毫无疑问的又将得到进一步提升。

作为继福田COCOPARK、第三空间之后的第三个商业项目，在福田COCOPark以独有的商业模式和商业姿态，带动了中心区的商业繁华；全球家居艺术殿堂星河·第三空间一举填补华南区高端家居卖场的空白的基础上，星河中心以三个项目中最高端的项目出现，成为福田中心区地标级商务综合体，对区域的商务发展，将具有里程碑式的意义。

星级商业地产在福田中心区不断打造新地标的同时，还完成了从福田COCOPark、龙岗COCOPark再到惠州星河丹堤COCOPark的一系列品牌复制。而在龙华新城崛起之时，星河集团全新商业品牌、COCOPark升级版——COCOCity，也将在龙华新城中心区华丽诞生。

■福田星河中心→龙华COCOCity

目前正在兴起的龙华新区，与六七年前星河集团进驻时的福田中心区相去无几。但是星河当年在福田中心区，打造了星河中心这一地标级、具有里程碑意义的作品，充分证明其眼光的超前性和预见性。而现在星河集团在龙华新城中心区，将以更高的规格、更大的手笔打造COCOCity，又将意味着什么呢？

位于龙华新城梅龙路门户位置的COCOCity，东邻梅观高速，南近梅林关，北临民乐路，总建筑面积约为5.8万平米，地上两层，拥有停车位约3400位。项目所处的龙华片区，拥有众多品质成熟的住宅，建设规模总量约为1330万㎡，片区常住人口约为36.7万人，涵盖众多高层次、高消费力人群。

依托华南最大交通枢纽中心—深圳北站及地铁四号线，龙华正构建起四通八达的交通网。龙华新城的快节奏、全面化升级建设，片区居住指数的攀升都在极力证言该片区的巨大消费潜力。而星河集团正是凭借当年在福田中心区打造星河中心商务综合体的高瞻远瞩，以全新商业品牌COCOCity的打造为契机，延续“星河所在，必定中心”的传奇！

COCOCity用地南北跨两个街区，拥有深圳最长的近500米沿街商业界面，利用环形中空连廊跨越东南西北，独特的流线型设计使整个中心商业区的步行体系连成一体，让顾客体验“无间隔式”购物新生活；八大中庭设计充分同时扩张视野，强化视觉空间感的冲击，为时尚潮流打造专属空间；商业外立面采用通透的玻璃幕墙配合LED点灯装饰，富有节奏感的光影交错，演绎出都市视觉艺术的极致美感。

■门户级都心综合体，4-2营销中心盛开

作为星河商业地产全力打造的又一商业概念力作，龙华片区首家综合性购物中心，COCOCity吸引了大量国际品牌商家的目光。3月24日，星河盛世产品发布会暨COCOCity商家签约仪式，在深圳星河丽思卡尔顿酒店隆重举行。来自国内外的近百家知名品牌商家、众多主流媒体代表共同见证了这一概念力作的盛世领航。

在COCOCity商家签约仪式上，永辉超市旗下高端精致超市品牌——BRAVOYH、adidas三叶草、周大福等品牌商家纷纷表示了进驻意向，并一致看好星河商业地产的实力以及COCOCity的未来发展前景。而继龙岗COCOPark之后，博纳国际影城再度与星河商业地产携手合作，于COCOCity打造深圳最大3D巨幕影院，以高品质与身临其境的影像娱乐，带给观众完美的视听享受。

作为区域性商业中心发展的功能补充，COCOCity一举填补了现有商业形态发展的空白。COCOCity囊括了巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐，并通过更为多样的功能组合填补商业功能空白区，提高生活便利性；丰富的业态种类与消费档次的提升，将为消费者打造出高品质、多元化的时尚生活，并带来全新一轮的商业体验。

而COCOCity所属的都心综合体项目——星河盛世，是目前中心区“大北门”范围内，第一个也是唯一一个综合体，将打造成为深圳中心区门户综合体物业的价值标杆。在由商业部分——COCOCity首先引爆项目价值、人气的基础上，星河盛世营销中心将于4月2日开放。（YF）