导读：
        ■2012，深业集团销售目标要涨三成！
        ■致力于优秀的商业地产经营商：“深圳长子”值得跟！
        ■深业两大刚需盘：东城国际、东城御园降价促售
正文：

■2012，深业集团销售目标要涨三成！

3月28日，深业集团深圳控股有限公司在香港发布2011年年报。年报显示，在楼市激荡、调控不断的2011年，深圳控股实现物业仍然实现合同销售额约46亿元，完成预定目标的98%。在此基础上，深业集团2012年的销售目标将增长30%。

而之所以深圳控股确定2012年的销售目标为60亿元，同比大增30%，这部分原因是由于公司的库存量较高，年报显示，该司2012年可售面积为150万平方米，同比大增约60%。因而，在年报中，公司也自评30%的增长目标是进取的。

将抓好销售和资金回笼，将成为深业集团2012年重中之重之事。深业集团将顺住宅受限、商业地产需求强劲之势转型做大商业地产并提速运转城市更新项目。在2011年，深业集团便组建了商业地产平台“深业置地有限公司”，一成立就宣布有5个在建项目，包括赛格日立工业区改造项目“科之谷”等。

■致力于优秀的商业地产经营商：“深圳长子”值得跟！

此番年报更是明确了公司的定位：将致力于做深圳优秀的商业地产经营商。据了解，公司旗下两个新推的工业写字楼项目——泰然大厦和清水河汽车物流园，将成今年的销售亮点。年报显示，这两个项目计划销售额将达18亿元。

资料显示，深业集团在深圳已确权的城市更新项目有5个，规划建筑面积约160万平方米，多为城市综合体。为确保今年销售额继续增长，年报表示，集团将发挥政府优势，在项目规划申报、拆迁、用地手续办理上争取提速。

深业集团为深圳市属国企，为区域最具影响力的地产品牌，开发国地王大厦、深业中心、深业花园、深业东城上邸与深业紫麟山等知名物业的成熟经验，素有“深圳长子”之称。此番深业集团顺势转型，极具意味。

■深业两大刚需盘：东城国际、东城御园降价促售

公司高层还称，2012年，楼市调控总体方向不会改变，抑制投资投机性需求的政策将会延续，对首次置业需求的政策将适当放松。因而，对于深业集团旗下的坪山两大刚需盘——深业•东城国际及深业•东城御园来说，是一个极为有利的信号。

而为了完成2012年的销售目标，其上述楼盘已开始降价促销。坪山中心国际都市综合体——深业•东城国际目前均价由1.1万元/平方米降至9000多元/平方米；位于坪山坑梓街道的深业•东城御园也不断推出低至6600元/平方米的特价房，为深圳罕有的“6字头”房价住品。刚需置业者有福了。（WH）