■量升超七成，宝安重夺区域冠军
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年3月，深圳全市商品房共成交3743套/325953.58㎡，均价18348元/㎡，总金额59.81亿元，套均总价159.78万元。其中商业套数升幅达67.70%，成交270套/18795.99㎡，占全市的7.21%和5.77%，均价28109元/㎡，总金额5.28亿元，套均总价195.68万元；办公楼破零，成交24套/4886.21㎡，占全市的0.64%和1.50%，均价37642元/㎡，1.84亿元，套均总价766.36万元；其他类型本月仍然零成交。住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年3月，深圳全市新房住宅共成交3449套/302271.38㎡，占全市的92.15%和92.73%，均价17429元/㎡，总金额52.68亿元、套均总价152.75万元；与上月数据（成交1948套/172176.74㎡均价16827元/㎡，总金额28.97亿元、套均总价148.73万元）相比，本月成交套数、面积连续2个月大幅上升，最大升幅达到77.05%。其中套数增加1501套，环比上升77.05%；成交面积增加130094.64㎡，环比上升75.56%；而均价则继上月出现下跌后，本周出现上升，增加602元，环比上升3.58%。整体量价齐升！
各行政区方面，宝安区本月在招商·果岭、龙华·花半里、招商·观园、绿景·香颂等刚需盘的带动下，超越龙岗区，再度成为全市新房住宅成交量最大区域。而龙岗区和南山区则分别在中海·康城国际、万科·公园里和招商·雍景湾等盘的带动下，分列全市第2和第3。其中，宝安区成交1573套/131247㎡，占全市的45.61%与43.42%，均价14560.09元/㎡；龙岗区成交1099套/107958㎡，占全市的31.86%与35.72%，均价14079.12元/㎡；南山区成交591套/49208㎡，占全市的17.14%与16.28%，均价29032.74元/㎡，为全市均价次高区域。福田紧跟其后，成交131套/11211㎡，占全市的3.80%与3.71%，均价30537.24元/㎡，为全市均价最高区域；而罗湖区则继续在仅有港澳8号一盘成交的情况下，上升一位，成交43套/1969㎡，占全市的1.25%与0.65%，均价25766.39元/㎡。盐田区则跌为最后，成交12套/680㎡，占全市的0.35%与0.22%，均价23093.13元/㎡。
■预售近20万破零，中小户需求超八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年3月，深圳预售终于破蛋，全市合计批准商品房预售面积195270.01㎡。上月合计批准商品房预售面积0㎡。其中住宅批准预售186923.68㎡、2333套；商业批准预售8346.33㎡、31套；批准预售宗地面积287782.5㎡。各行政区方面，南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积39922.8㎡，其中，住宅批准预售39922.8㎡、480套；批准预售宗地面积49326.05㎡。宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积18372.7㎡，其中，住宅批准预售18372.7㎡、208套；批准预售宗地面积147595.15㎡；龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积136974.51㎡，其中住宅批准预售128628.18㎡、1645套；商业批准预售8346.33㎡、31套；批准预售宗地面积90861.3㎡
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年3月，深圳全市新房住宅按户型成交数据统计，成交量最大的二房户型，成交1870套/153977.45㎡，占全市的54.22%与50.94%，均价16076元/㎡；三房户型则连续3个月反超一房户型，成交700套/76986.96㎡，占全市的20.30%与25.47%，均价17715元/㎡；一房户型成交570套/37130.79㎡，占全市的16.53%与12.28%，均价19900元/㎡。大户型方面，四房住宅成交133套/18594.61㎡，占全市的3.86%与6.15%，均价17645元/㎡；四房以上户型成交26套/3339.46㎡，占全市的0.75%与1.10%，均价19697元/㎡；复式成交44套/3800.12㎡，占全市的1.28%与1.26%，均价23750元/㎡；复式住宅成交39套/5223.59㎡，占全市的1.13%与1.73%，均价24068元/㎡。
小户型方面，单身宿舍破零，成交1套/88.67㎡，占全市的0.03%与0.03%，均价30195元/㎡；单身公寓成交52套/2458.66㎡，占全市的1.51%与0.81%，均价26435元/㎡；其他户型成交14套/671.07㎡，占全市的0.41%与0.22%，均价19006元/㎡。此外，别墅在本月继续零成交。而按面积数据统计，90㎡以下户型成交2894套/225227.75㎡，占全市的83.91%与74.51%，均价16706元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交381套/46560.01㎡，占全市的11.05%与15.40%，均价18685元/㎡；144㎡以上户型成交174套/30483.62㎡，占全市的5.04%与10.08%，均价20854元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，继续以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■招商·果岭夺双冠，龙华·花半里蝉联双亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年3月，深圳全市新房销售前20强排行榜单上，位于大前海中心的碧海中心区，宝安大道与银田路交汇处，西乡沃尔玛旁的招商·果岭，在一开盘就获得4000人到场，首销8成，更创下两个第一：第一赛场和第一电商的情况下，本月以481套、40095.35㎡，成为全市套数、面积的双冠军！地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华·花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套以及90%以上90㎡小户型的优势，本月成交297套、24925.58㎡，继续皆排在全市第2；作为招商限价盘之一的招商·雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，本月成交242套、18875.96㎡，皆排在全市第3；而作为招商另一个限价盘的招商·观园，其位于宝安区观澜街道环观南路北侧，观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的最大的殿堂级私家会所，本月成交223套、18092.13㎡，结排在全市的第4；位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的中海·康城国际，本月成交206套、16981.92㎡，皆排全市第5；
位于宝安区龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处，距深圳北站仅5分钟车程，子女家门口即可上学，与商业旺街仅一路之隔，可享8000㎡公园绿地、千米内综配一应俱全，堪称深圳CTD第一刚需盘的绿景·香颂，本月成交188套、15535.42㎡，皆排在全市第6；临近宝安大道，就在宝安国际机场附近的万科·金色领域，作为3月份深圳楼市双冠王，其二期产品以万科在深圳航空新城打造的高端品质以及配套的精装修，继续得到大批市场人士的欢迎，本月成交122套、9097.78㎡，皆排在全市第7和第9；位于龙岗区南湾街道樟树布村、近邻沙湾检查站、南至布沙路、西靠翠山路、北临沙塘布村、东濒沙西河的万科·公园里，则以其毗邻深圳最大湖泊，远瞰深圳最高山脉等优势，本周成交105套、12465.26㎡，分列全市的第9和第7；位于前海月亮湾大道与港前路交汇处、前海最前端的汉京·确悦，则以其可直接观赏大小南山双公园景观，同时还是片区少有的61~89㎡中小户型，且每户均为智趣N+1的三房，面积不大却实现了多功能空间，较别墅总价更低，同时空间实用性能更高的优势，一开盘就热销七成，本月成交72套、5420.38㎡，分列全市第12和第17；位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧的万科·清林径本周成交67套、8211.76㎡，分列全市第14和第10；
位于华侨城波托菲诺，香山西街以北，西侧为华侨城待开发用地，东南侧为中央教科所深圳南山附属学校，东侧为华侨城高尔夫练习场的波托菲诺·香山里，在一开盘就被600多位客户猛攻的形势下，本月成交56套、4588.34㎡，分列全市的第15和第18；位于龙城广场西侧、与龙岗区政府仅一路之隔的万科·天誉，作为深圳万科用地产最高模式---HOPSCA打造的首个百万平米多元项目，不仅综合了住宅、办公、shopping、酒店、公园等都市综合体业态，并享有优越的地理位置以及完善的市政、交通、教育配套，也是龙岗中心首个都市核心豪宅项目，本月成交54套、5534.32㎡，皆排在全市第16；位于光明新区中心区的宏发·上域，作为深圳的门户钧座物业，占据着光明新区最核心、商品房最集中、富人聚集最多的区域，更聚集了整个新区最好的自然资源，教育资源，中心政治、文化、商业等综合性资源，本周成交53套、6272.66㎡，分列全市第17和第14；位于坪山新区坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，西可接深圳关内，东连惠州市，交通便利，地理优势明显，折后均价更是再次开启深圳“6”字头的深业·东城御园，本月新上榜就成交53套、4361.97㎡，分列全市第18和第20；坂雪岗片区的万科·第五园，以其独特的园林景观，继续得到消费者热捧，本月成交33套/6516.75㎡，面积排在全市第13.（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (2012年3月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26224
|
580
|
2.21%
|
2978
|
11.36%
|
5023
|
19.15%
|
759
|
2.90%
|
6497
|
24.77%
|
10387
|
39.61%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2387441.29
|
41535.85
|
1.74%
|
248858.88
|
10.42%
|
459795.20
|
19.26%
|
62977.71
|
2.64%
|
615134.27
|
25.77%
|
959139.39
|
40.17%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.04
|
71.59
|
83.55
|
91.54
|
82.93
|
94.69
|
92.34
|
|
成交套数
|
3449
|
43
|
1.25%
|
131
|
3.80%
|
591
|
17.14%
|
12
|
0.35%
|
1573
|
45.61%
|
1099
|
31.86%
|
|
成交面积(㎡)
|
302271
|
1969
|
0.65%
|
11211
|
3.71%
|
49208
|
16.28%
|
680
|
0.22%
|
131247
|
43.42%
|
107958
|
35.72%
|
|
日均成交套数
|
111
|
1
|
4
|
19
|
0
|
51
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.64
|
45.78
|
85.58
|
83.26
|
56.63
|
83.44
|
98.23
|
|
成交金额(元)
|
5268319389
|
50727584
|
0.96%
|
342352398
|
6.50%
|
1428633014
|
27.12%
|
15693862
|
0.30%
|
1910963723
|
36.27%
|
1519948808
|
28.85%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1527492
|
1179711
|
2613377
|
2417315
|
1307822
|
1214853
|
1383029
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17429.10
|
25766.39
|
30537.24
|
29032.74
|
23093.13
|
14560.09
|
14079.12
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
570
|
16.53%
|
37130.79
|
12.28%
|
65.14
|
19900
|
738903442.06
|
1296321.83
|
7374
|
28.12%
|
489872.20
|
20.52%
|
66.43
|
|
二房住宅
|
1870
|
54.22%
|
153977.45
|
50.94%
|
82.34
|
16076
|
2475354424.02
|
1323718.94
|
11364
|
43.33%
|
938050.80
|
39.29%
|
82.55
|
|
三房住宅
|
700
|
20.30%
|
76986.96
|
25.47%
|
109.98
|
17715
|
1363796019.15
|
1948280.03
|
3697
|
14.10%
|
455081.82
|
19.06%
|
123.10
|
|
四房住宅
|
133
|
3.86%
|
18594.61
|
6.15%
|
139.81
|
17645
|
328096758.36
|
2466892.92
|
1076
|
4.10%
|
185434.23
|
7.77%
|
172.32
|
|
四房以上
|
26
|
0.75%
|
3339.46
|
1.10%
|
128.44
|
19697
|
65776842.58
|
2529878.56
|
134
|
0.51%
|
23299.73
|
0.98%
|
174.44
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.03%
|
88.67
|
0.03%
|
88.67
|
30195
|
2677390.65
|
2677390.65
|
14
|
0.05%
|
991.80
|
0.04%
|
69.36
|
|
单身公寓
|
52
|
1.51%
|
2458.66
|
0.81%
|
47.28
|
26435
|
64993807.41
|
1249880.91
|
1139
|
4.34%
|
58418.87
|
2.45%
|
51.31
|
|
复式
|
44
|
1.28%
|
3800.12
|
1.26%
|
86.37
|
23750
|
90254488.03
|
2051238.36
|
695
|
2.65%
|
92272.06
|
3.86%
|
132.72
|
|
复式住宅
|
39
|
1.13%
|
5223.59
|
1.73%
|
133.94
|
24068
|
125718836.15
|
3223559.90
|
1348
|
5.14%
|
189250.00
|
7.93%
|
140.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.07%
|
10527.81
|
0.44%
|
536.22
|
|
其他
|
14
|
0.41%
|
671.07
|
0.22%
|
47.93
|
19006
|
12754098.41
|
911007.03
|
239
|
0.91%
|
23823.34
|
1.00%
|
99.68
|
|
小计
|
3449
|
302271.38
|
87.64
|
17429
|
5268326106.82
|
1527493.80
|
26224
|
2387441.29
|
91.04
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2894
|
83.91%
|
225227.75
|
74.51%
|
16706
|
3762651561
|
71.42%
|
|
90~144平方米
|
381
|
11.05%
|
46560.01
|
15.40%
|
18685
|
869965732
|
16.51%
|
|
144平方米以上
|
174
|
5.04%
|
30483.62
|
10.08%
|
20854
|
635712792
|
12.07%
|
|
小计
|
3449
|
302271.38
|
17429
|
5268330085
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2012年3月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
481
|
40095.35
|
83.36
|
|
2
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
297
|
24925.58
|
83.92
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
242
|
18875.96
|
78.00
|
|
4
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
223
|
18092.13
|
81.13
|
|
5
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
206
|
16981.92
|
82.44
|
|
6
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
188
|
15535.42
|
82.64
|
|
7
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大
|
122
|
9097.78
|
74.57
|
|
8
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
111
|
10392.19
|
93.62
|
|
9
|
万科·公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
105
|
12465.26
|
118.72
|
|
10
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
92
|
7650.48
|
83.16
|
|
11
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
79
|
6772.35
|
85.73
|
|
12
|
汉京·确悦
|
南山
|
博众投资
|
72
|
5420.38
|
75.28
|
|
13
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南
|
69
|
6173.99
|
89.48
|
|
14
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖
|
67
|
8211.76
|
122.56
|
|
15
|
华侨城·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
56
|
4588.34
|
81.93
|
|
16
|
万科·天誉
|
龙岗
|
万科九州地产
|
54
|
5534.32
|
102.49
|
|
17
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
53
|
6272.66
|
118.35
|
|
18
|
深业·东城御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
53
|
4361.97
|
82.30
|
|
19
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨
|
47
|
4477.04
|
95.26
|
|
20
|
合正中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
43
|
3679.63
|
85.57
|
全市新房销售面积20强排行榜(2012年3月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
481
|
40095.35
|
83.36
|
|
2
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
297
|
24925.58
|
83.92
|
|
3
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
242
|
18875.96
|
78
|
|
4
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
223
|
18092.13
|
81.13
|
|
5
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
206
|
16981.92
|
82.44
|
|
6
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
188
|
15535.42
|
82.64
|
|
7
|
万科·公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
105
|
12465.26
|
118.72
|
|
8
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
111
|
10392.19
|
93.62
|
|
9
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大
|
122
|
9097.78
|
74.57
|
|
10
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖
|
67
|
8211.76
|
122.56
|
|
11
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
92
|
7650.48
|
83.16
|
|
12
|
学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
79
|
6772.35
|
85.73
|
|
13
|
万科·第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
33
|
6516.75
|
197.48
|
|
14
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
53
|
6272.66
|
118.35
|
|
15
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南
|
69
|
6173.99
|
89.48
|
|
16
|
万科·天誉
|
龙岗
|
万科九州地产
|
54
|
5534.32
|
102.49
|
|
17
|
汉京·确悦
|
南山
|
博众投资
|
72
|
5420.38
|
75.28
|
|
18
|
华侨城·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
56
|
4588.34
|
81.93
|
|
19
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨
|
47
|
4477.04
|
95.26
|
|
20
|
深业·东城御园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
53
|
4361.97
|
82.3
|
宝安区新房销售套数前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·果岭
|
招商地产
|
481
|
40095.35
|
83.36
|
|
2
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
297
|
24925.58
|
83.92
|
|
3
|
招商·观园
|
招商地产
|
223
|
18092.13
|
81.13
|
|
4
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
188
|
15535.42
|
82.64
|
|
5
|
万科·金色领域
|
万科恒大
|
122
|
9097.78
|
74.57
|
|
6
|
锦绣御园
|
锦绣江南
|
69
|
6173.99
|
89.48
|
|
7
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
53
|
6272.66
|
118.35
|
|
8
|
合正中央原著
|
力基地产
|
43
|
3679.63
|
85.57
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
34
|
2631.41
|
77.39
|
|
10
|
黄金大厦
|
佳宝林地产
|
30
|
1991.31
|
66.38
|
宝安区新房销售面积前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·果岭
|
招商地产
|
481
|
40095.35
|
83.36
|
|
2
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
297
|
24925.58
|
83.92
|
|
3
|
招商·观园
|
招商地产
|
223
|
18092.13
|
81.13
|
|
4
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
188
|
15535.42
|
82.64
|
|
5
|
万科·金色领域
|
万科恒大
|
122
|
9097.78
|
74.57
|
|
6
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
53
|
6272.66
|
118.35
|
|
7
|
锦绣御园
|
锦绣江南
|
69
|
6173.99
|
89.48
|
|
8
|
合正中央原著
|
力基地产
|
43
|
3679.63
|
85.57
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
34
|
2631.41
|
77.39
|
|
10
|
黄金大厦
|
佳宝林地产
|
30
|
1991.31
|
66.38
|
龙岗区新房销售套数前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
206
|
16981.92
|
82.44
|
|
2
|
万科·公园里
|
万科地产
|
105
|
12465.26
|
118.72
|
|
3
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
92
|
7650.48
|
83.16
|
|
4
|
学府道花园
|
广业成投资
|
79
|
6772.35
|
85.73
|
|
5
|
万科·清林径
|
万科道霖
|
67
|
8211.76
|
122.56
|
|
6
|
万科·天誉
|
万科九州地产
|
54
|
5534.32
|
102.49
|
|
7
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
53
|
4361.97
|
82.3
|
|
8
|
瑞泽佳园
|
粤宝实业
|
42
|
4116.08
|
98
|
|
9
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
40
|
3170.35
|
79.26
|
|
10
|
熙和园
|
君成投资
|
37
|
3019.75
|
81.61
|
龙岗区新房销售面积前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
206
|
16981.92
|
82.44
|
|
2
|
万科·公园里
|
万科地产
|
105
|
12465.26
|
118.72
|
|
3
|
万科·清林径
|
万科道霖
|
67
|
8211.76
|
122.56
|
|
4
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
92
|
7650.48
|
83.16
|
|
5
|
学府道花园
|
广业成投资
|
79
|
6772.35
|
85.73
|
|
6
|
万科·第五园
|
万科南城地产
|
33
|
6516.75
|
197.48
|
|
7
|
万科·天誉
|
万科九州地产
|
54
|
5534.32
|
102.49
|
|
8
|
深业·东城御园
|
深业南方地产
|
53
|
4361.97
|
82.3
|
|
9
|
瑞泽佳园
|
粤宝实业
|
42
|
4116.08
|
98
|
|
10
|
慢城
|
承翰投资
|
35
|
3717.16
|
106.2
|
南山区新房销售套数前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
242
|
18875.96
|
78
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
111
|
10392.19
|
93.62
|
|
3
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
72
|
5420.38
|
75.28
|
|
4
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
56
|
4588.34
|
81.93
|
|
5
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨
|
47
|
4477.04
|
95.26
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
27
|
2383.16
|
88.27
|
|
7
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
20
|
1541.01
|
77.05
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
5
|
440.87
|
88.17
|
|
9
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
3
|
296.16
|
98.72
|
南山区新房销售面积前10强(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
242
|
18875.96
|
78
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
111
|
10392.19
|
93.62
|
|
3
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
72
|
5420.38
|
75.28
|
|
4
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
56
|
4588.34
|
81.93
|
|
5
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨
|
47
|
4477.04
|
95.26
|
|
6
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
27
|
2383.16
|
88.27
|
|
7
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
20
|
1541.01
|
77.05
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资与湾厦实业
|
5
|
440.87
|
88.17
|
|
9
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
3
|
296.16
|
98.72
|
罗湖区重点楼盘(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
43
|
1968.75
|
45.78
|
福田区重点楼盘(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
40
|
3469.31
|
86.73
|
|
2
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
34
|
2797.06
|
82.27
|
|
3
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
20
|
2306.28
|
115.31
|
|
4
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
20
|
1119.07
|
55.95
|
|
5
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
7
|
633.75
|
90.54
|
|
6
|
天健时尚名苑
|
天健地产
|
7
|
362.61
|
51.8
|
|
7
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
3
|
522.9
|
174.3
|
盐田区重点楼盘(2012年3月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
10
|
555.33
|
55.53
|
|
2
|
东港印象家园
|
登程投资
|
1
|
77.13
|
77.13
|
|
3
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
1
|
47.13
|
47.13
|