全市周度商品住宅销售监测（03-26~04-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-04-02 12:25:46点击2664次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第13期 总第505期
2012年（03月26日~04月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26089
|
591
|
2.27%
|
3031
|
11.62%
|
5071
|
19.44%
|
736
|
2.82%
|
6180
|
23.69%
|
10480
|
40.17%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2369351.85
|
42066.99
|
1.78%
|
252776.44
|
10.67%
|
463594.49
|
19.57%
|
60414.18
|
2.55%
|
588120.32
|
24.82%
|
962379.43
|
40.62%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.82
|
71.14
|
83.41
|
91.42
|
82.12
|
95.17
|
91.83
|
|
成交套数
|
1060
|
3
|
0.28%
|
37
|
3.49%
|
178
|
16.79%
|
6
|
0.57%
|
498
|
46.98%
|
338
|
31.89%
|
|
成交面积(㎡)
|
93645
|
133
|
0.14%
|
3536
|
3.78%
|
14096
|
15.05%
|
329
|
0.35%
|
41140
|
43.93%
|
34411
|
36.75%
|
|
日均成交套数
|
151
|
0
|
5
|
25
|
1
|
71
|
48
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.34
|
44.43
|
95.56
|
79.19
|
54.82
|
82.61
|
101.81
|
|
成交金额(元)
|
1676854627
|
3814063
|
0.23%
|
105231341
|
6.28%
|
417224402
|
24.88%
|
8178427
|
0.49%
|
616329678
|
36.76%
|
526076716
|
31.37%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1581938
|
1271354
|
2844090
|
2343957
|
1363071
|
1237610
|
1556440
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17906.53
|
28616.92
|
29761.93
|
29599.75
|
24866.00
|
14981.29
|
15287.85
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
241
|
22.74%
|
15153.96
|
16.18%
|
62.88
|
20793
|
315090715.21
|
1307430.35
|
7351
|
28.18%
|
487154.10
|
20.56%
|
66.27
|
|
二房住宅
|
563
|
53.11%
|
46686.61
|
49.85%
|
82.92
|
16038
|
748780902.89
|
1329983.84
|
10866
|
41.65%
|
899099.64
|
37.95%
|
82.75
|
|
三房住宅
|
186
|
17.55%
|
22671.15
|
24.21%
|
121.89
|
19218
|
435687059.52
|
2342403.55
|
3345
|
12.82%
|
415019.65
|
17.52%
|
124.07
|
|
四房住宅
|
32
|
3.02%
|
4723.99
|
5.04%
|
147.62
|
19026
|
89876569.12
|
2808642.79
|
1042
|
3.99%
|
179022.83
|
7.56%
|
171.88
|
|
四房以上
|
6
|
0.57%
|
748.1
|
0.80%
|
124.68
|
16145
|
12077811.08
|
2012968.51
|
117
|
0.45%
|
20739.63
|
0.88%
|
176.83
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
945.70
|
0.04%
|
68.25
|
|
单身公寓
|
7
|
0.66%
|
336.89
|
0.36%
|
48.13
|
29734
|
10017075.11
|
1431010.73
|
1135
|
4.35%
|
58994.36
|
2.49%
|
52.00
|
|
复式
|
9
|
0.85%
|
867.1
|
0.93%
|
96.34
|
24031
|
20836926.04
|
2315214.00
|
666
|
2.55%
|
89842.06
|
3.79%
|
134.87
|
|
复式住宅
|
14
|
1.32%
|
2379.39
|
2.54%
|
169.96
|
18021
|
42879177.84
|
3062798.42
|
1309
|
5.02%
|
185559.60
|
7.83%
|
141.73
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.19%
|
77.69
|
0.08%
|
38.85
|
20799
|
1615886.85
|
807943.43
|
225
|
0.86%
|
22786.08
|
0.96%
|
101.08
|
|
小计
|
1060
|
93645
|
88.34
|
17907
|
1676862123.66
|
1581945.40
|
26089
|
2369351.85
|
90.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
879
|
82.92%
|
67812.16
|
72.41%
|
17548
|
1189970747
|
70.96%
|
|
90~144平方米
|
116
|
10.94%
|
14119.81
|
15.08%
|
17561
|
247955013
|
14.79%
|
|
144平方米以上
|
65
|
6.13%
|
11712.91
|
12.51%
|
20399
|
238933413
|
14.25%
|
|
小计
|
1060
|
93644.88
|
17907
|
1676859173
|
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