导读：
        ■招商绿色人居经验将推进国家标准优化
        ■绿色地产开发实践经验，招商领头军
        ■低能耗绿色建筑综合社区，首益招商十盘
正文：

■招商绿色人居经验将推进国家标准优化

恰逢“第八届国际绿色建筑与建筑节能大会”召开之际，招商地产与住房城乡建设部科技发展促进中心合作举办的“2012年绿色建筑合作计划发布会”3月30日在北京隆重举行。发布会上，招商地产副总经理胡建新和住建部科技中心主任杨榕共同签署了《2012年度合作计划协议书》。

这一协议书的签署，意味着招商地产与住建部科技中心的合作跨入实质性工作推进阶段，同时也从一个侧面表明：低能耗绿色建筑综合社区的兴建，将是我国绿色地产发展的下一步，而招商地产多年来在绿色人居之路上的有益实践经验，将可能被纳入并优化绿色建筑的国家标准。
 
在过去的一年间，我国的绿色建筑得到了迅猛发展，2011年共评出241个绿色建筑评价标识项目，超过了前三年绿标项目的总和。目前国内绿色建筑评价标识管理制度已初步建立，标准体系逐步完善，全国共有29个省市所辖地区的一二星级绿色建筑评价标识工作获住房城乡建设部批准开展，其中14个省市颁布了地方绿色建筑评价标准。

■绿色地产开发实践经验，招商领头军

而受住房城乡建设部委托的住建部科技中心，主要负责全国绿色建筑评价标识、绿色建筑培训、绿色建筑示范工程管理、绿色建筑相关政策研究和标准编制等工作，并与地方建设主管部门和开发企业建立了良好的合作关系。其中多年来一直致力于绿色地产开发实践的招商地产，是科技中心的重要合作单位。

招商地产对绿色建筑的探索始于2002年，到目前为止已经走过10年光景，是国内率先进入绿色地产领域的开发企业。2002年招商地产开发的泰格公寓是中国大陆最早的LEED认证商业项目；2008年，招商地产利用老厂房进行绿色改造的南海意库项目，获得了住建部绿色建筑评价标识三星级项目。2010年以后，招商地产绿色开发理念已在企业层面得到了全面实施并取得良好成绩。

同时招商地产还向社会做出了“所有新开工项目最低达到国家一星级绿色建筑标准要求”的承诺。截至2011年底，招商地产已有14个项目获得绿色建筑评价标识（其中三星级5项、二星级8项、一星级1项）；并已成功承办了八届“中外绿色人居论坛”，在行业内及社会上产生了较大影响和引领作用。

■低能耗绿色建筑综合社区，首益招商十盘

在未来的开发实践中，招商地产与住建部科技中心将本着“优势互补、共同发展”的原则，进一步在绿色建筑领域开展富有成效的合作。招商地产将充分利用科技中心在绿色建筑方面的资源优势和科研成果，建立完善的绿色建筑技术体系，特别是夏热冬暖地区既有建筑绿色改造技术体系，并因地制宜的推广应用，打造出一种绿色低碳的开发创新模式。

同时，招商地产还将在科技中心的指导下，建立企业的绿色管理体系和培训体系，并在建立绿色产业链和传播绿色理念方面开展多方面合作。在此次发布会上，招商地产下属的深圳海上世界项目、广州金山谷项目以及武汉公园1872项目，已被纳入《低能耗绿色建筑综合示范区技术导则》研究课题的示范项目。

其中招商地产金山谷零碳馆与低能耗绿色建筑国际合作示范项目，创新地提出打造“零能源”办公楼国际绿色建筑示范区，并面向全球征集零能耗建筑方案。这次国际方案的征集，与传统设计方案竞赛不同，将实行“设计+技术+建造+使用+产业”的创新模式。此外，还将建立展示和交流绿色环保低碳技术的国际平台，形成创新型的国际级绿色建筑综合产业链整合平台。

经过长达10年的探索，招商地产在绿色建筑领域成绩斐然，此次与住建部科技中心合作协议的签署，更是对其在绿色人居道路上做出的贡献和取得经验的最大认可。而招商地产旗下在深圳的项目，包括果岭、雍景湾、伍兹公寓、观园、鲸山九期、兰溪谷、兰溪谷国际公寓；天津项目：依云郡、钻石山、雍华府等，都是其在建设低能耗绿色建筑综合社区中各项创新实践的践行者。（YF）