全市周度商品住宅销售监测（04-02~04-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-04-09 14:57:36点击2629次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第14期 总第506期
2012年（04月02日~04月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25330
|
588
|
2.32%
|
2997
|
11.83%
|
4981
|
19.66%
|
733
|
2.89%
|
5923
|
23.38%
|
10108
|
39.91%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2304313.37
|
41931.03
|
1.82%
|
246548.35
|
10.70%
|
457470.18
|
19.85%
|
60197.59
|
2.61%
|
566096.59
|
24.57%
|
932069.63
|
40.45%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.97
|
71.28
|
82.28
|
91.85
|
82.12
|
95.58
|
92.21
|
|
成交套数
|
533
|
4
|
0.75%
|
18
|
3.38%
|
68
|
12.76%
|
1
|
0.19%
|
295
|
55.35%
|
147
|
27.58%
|
|
成交面积(㎡)
|
48358
|
186
|
0.38%
|
1264
|
2.61%
|
5491
|
11.35%
|
123
|
0.25%
|
27514
|
56.90%
|
13781
|
28.50%
|
|
日均成交套数
|
76
|
1
|
3
|
10
|
0
|
42
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.73
|
46.47
|
70.20
|
80.75
|
122.62
|
93.27
|
93.75
|
|
成交金额(元)
|
808172900
|
5056036
|
0.63%
|
30916968
|
3.83%
|
138649143
|
17.16%
|
2051433
|
0.25%
|
429639260
|
53.16%
|
201860060
|
24.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1516272
|
1264009
|
1717609
|
2038958
|
2051433
|
1456404
|
1373198
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16712.36
|
27202.00
|
24468.53
|
25251.22
|
16730.00
|
15615.04
|
14648.21
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
148
|
27.77%
|
10520.08
|
21.75%
|
71.08
|
17144
|
180355006.94
|
1218614.91
|
7090
|
27.99%
|
471238.91
|
20.45%
|
66.46
|
|
二房住宅
|
237
|
44.47%
|
18946.89
|
39.18%
|
79.94
|
15630
|
296136488.99
|
1249521.05
|
10511
|
41.50%
|
869964.88
|
37.75%
|
82.76
|
|
三房住宅
|
93
|
17.45%
|
11903.99
|
24.62%
|
128.00
|
17328
|
206274431.66
|
2218004.64
|
3254
|
12.85%
|
401714.42
|
17.43%
|
123.45
|
|
四房住宅
|
22
|
4.13%
|
3118.45
|
6.45%
|
141.75
|
15657
|
48824591.71
|
2219299.62
|
1022
|
4.04%
|
176615.69
|
7.66%
|
172.77
|
|
四房以上
|
3
|
0.56%
|
378.06
|
0.78%
|
126.02
|
15834
|
5986202.04
|
1995400.68
|
109
|
0.43%
|
19468.72
|
0.84%
|
179.08
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
13
|
0.05%
|
872.05
|
0.04%
|
67.08
|
|
单身公寓
|
9
|
1.69%
|
418.83
|
0.87%
|
46.54
|
23474
|
9831482.78
|
1092386.98
|
1128
|
4.45%
|
58689.13
|
2.55%
|
52.03
|
|
复式
|
13
|
2.44%
|
2146.88
|
4.44%
|
165.14
|
22593
|
48504850.52
|
3731142.35
|
656
|
2.59%
|
88289.74
|
3.83%
|
134.65
|
|
复式住宅
|
8
|
1.50%
|
924.62
|
1.91%
|
115.58
|
13248
|
12249345.94
|
1531168.24
|
1302
|
5.14%
|
184502.96
|
8.01%
|
141.72
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.44%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
225
|
0.89%
|
22768.67
|
0.99%
|
101.19
|
|
小计
|
533
|
48358
|
90.73
|
16712
|
808162400.58
|
1516252.16
|
25330
|
2304313.37
|
90.97
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
413
|
77.49%
|
31161.23
|
64.44%
|
16179
|
504150997
|
62.38%
|
|
90~144平方米
|
57
|
10.69%
|
6912.64
|
14.29%
|
17902
|
123748515
|
15.31%
|
|
144平方米以上
|
63
|
11.82%
|
10283.93
|
21.27%
|
17529
|
180263855
|
22.31%
|
|
小计
|
533
|
48357.80
|
16712
|
808163367
|
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