导读：
         ■错过要等100年？！
         ■产业转移升级，推升武汉商业地产蓬勃发展
         ■桥岸经济在武汉城区的最后一个百万㎡综合体
         ■错过即不再：奥山世纪广场CC时区，处子级机遇！
正文：

■错过要等100年？！

在人口迅速膨胀、城市化进场逐步加快的背景下，对于一、二线大城市而言，土地应该算是当下最大的奢侈品，也正因土地的稀缺，房地内参层曾对占据核心地段、享有稀缺资源的楼盘，提出过“错过要等100年！”的说法。

而其中，最想说明的是，房地产是讲究时机的。没有把握最佳时机，就可能错失最大的财富转折机遇，而这种例子，在生活中已屡见不鲜。如今，房地产受政策严控，有些人认为，投资房地产的时机已过，也有人认为，这或许是新一轮机遇的到来。

而无论何种看法，无法回避的是，对房地产的关注，已成为当前大多数人最迫切关心的话题。

其中，武汉作为华中最大都市、长江中下游特大城市，房地产的发展，在近几年突飞猛进，表现出惊人的后发之力。尤其是商业地产，在众多核心商圈崛起的带动下，让我们看到了这个城市厚积薄发的巨大潜能。

■产业转移升级，推升武汉商业地产蓬勃发展

而武汉之所以商业地产发展迅速，与住宅限购，导致客群分流以外，还有一个重要原因是产业的升级与转移。近几年不少沿海城市的大型企业，纷纷向内地迁移，由于沿海租金高筑、人工成本增加，只能依靠产业转移以缓解资金压力。

于是，作为九省通衢、华中最大的大都市，武汉不容置疑成为了沿海企业打开内地市场的首选地。而这种产业转移效应，无形成为了近几年武汉商业地产向上蓬勃发展的一个重要内因。

因产业转移，推动武汉产生升级，服务业、消费随之兴起，从而明显加重了武汉商务的重要性。如今，随不少沿海企业、台商、港商转战内地的速度加快，武汉商业地产便在房地产消颓的大势下，迎来了曙光。

这道曙光，不仅照向了开发商，也照在了许多投资客的身上。对于商业地产投资，业内一直有买小的理论，主要在于灵活性强、容易上车、便于控制、降低风险。而从现实情况来看，小商铺、商办的追捧度明显更强。

■桥岸经济在武汉城区的最后一个百万㎡综合体

而武汉是一个桥梁架起来的城市，桥岸经济成为推动城市发展的最大助力。武汉几大商圈都是因桥而催生的。武汉长江一桥、长江隧道、长江二桥把长江南北两岸连接起来，在汉阳、汉口带动下，长江以南的武昌不断崛起、发展！

长江一桥的贯通，武昌的首义商圈、中南路商圈得到来自长江以北及本地经济、商业的推动，密集分布了几十座写字楼、商业购物学习餐饮娱乐一应俱全，成为这座城市的CBD核心商圈。长江二桥的通车，汉口、江岸直通武昌，再次催生了徐东商圈的诞生、发展、繁华。

如今，长江大桥---二七大桥的通车，也已带动武汉中央文化区、滨江商务区的发展。而其中，位于二七长江大桥武昌桥头、150万平米滨江枢纽综合体的奥山世纪城，其35万平米一站式购物体验商业区，成为武汉桥岸3.0经济时代崛起的最高性价比黑箱投资项目。

由于项目位于长江在武汉城区的末段，因此，其也是桥岸经济在武汉城区的最后呈现，除此之外，奥山世纪广场CCMALL还是长江在武汉沿线最后一个百万㎡综合体，不可再现，未来也不再有。

■错过即不再：奥山世纪广场CC时区，处子级机遇！

因此，对于如今投资武汉最具潜力的滨江商业区的商铺而言，错过再等100年也无用了。而最主要的是，奥山世纪广场CCMALL如今在售的是负一楼商铺——CC时区，面积在25—80㎡之间，总价控制在80万-200万之间，由于价码小、总额不大，因此是不错的投资选择。

同时，在加上湖北向来是人口输出大省，不少曾经北上、南下打拼的湖北人，经过多年的拼搏与财富积累，也到了告老还乡的阶段。因此，如今伴随着省会武汉的产生转移升级、经济蓬勃发展，其实湖北人也进入到返乡期，而这是不容忽视的财富力量。未来，受这股力量带动，武汉商业地产或将有更大的发展空间。

而奥山世纪广场CCMALL优势凸显，无缝接驳武汉规划中的地铁4、5号线。地铁4号线余家头站在此经过，5号线地铁罗家港站地下空间更是直接连通奥山世纪广场购物中心A座B1层。也就是说，即将准备认筹的奥山世纪广场CCMAL商铺，可谓是CCMALL内汇聚客流、商流最强的楼层，也是滨江商业区最好的处子级商铺！

何况，定位为“华中首席家庭消闲娱乐和时尚生活中心”的奥山世纪广场CCMALL，目前已经引进了青山片区首家沃尔玛超市，15000平米购物空间正是位于B1层；与奥地利AST合作，建成华中首席欧洲顶级室内冰雪主题公园；华中首家4D-IMAX超五星级国际影院。因此，要提醒所有的湖北返乡人，错过即不再有了！（PM）