导读：
         ■众MALL启动招商，龙华走向商业旺区
         ■深圳北站5平方公里内将成新城市中心
         ■借鉴香蜜湖，龙华六盘切勿错过
正文：

■众MALL启动招商，龙华走向商业旺区

最近龙华频频传来众多关于区域众多项目商业招商的信息。2012年3月24号，就在龙华商业中心范围的星河盛世COCOCity举行品牌商家签约仪式，永辉国际品牌、博纳国际影院等主力商家已进驻。

而据统计，2011年底，就在星河•盛世附近的上河坊已经启动招商；位于新区商业中心的莱蒙国际精品商业街项目也宣布将于2012年年中开业，这里已进驻主力店及品牌包括沃尔玛、必胜客、肯德基等。

此外，同在该片区的绿景•香颂商业购物中心--“佐邻”购物中心也处于招商阶段，华润万家、大地数字影院、苏宁电器、百胜餐饮、杨梅红文化教育等近百家合作商家也将进驻此地。……如此之多大型购物中心在龙华新区的招商启动，龙华商业中心由此将迎来史上最旺的商业聚集度。

■深圳北站5平方公里内将成新城市中心

其实在此之前，龙华区域本身已经蕴含了一定的商业基础，在龙华商业中心10平方公里范围内，聚集了天虹商场、华润万家、岁宝百货、国美电器、苏宁电器等20多家国内大型品牌卖场。

尽管如此，龙华新区一直以来却没有什么高端的大型购物中心出现，如今众多大型综合体购物中心的涌现，成行成市，将为该片区商业发展带来更多商业机会，龙华新区由此走向商业旺区。

不止如此，房地内参最新消息，正好就在龙华新区中心枢纽的深圳北站，在高铁直通中国内地的长沙、武汉之际，目前正在做调整和规划，在北站的北侧，也就是原来二线拓展区的土地上，要建设一个新的城市中心，规模在5平方公里左右。

■借鉴香蜜湖，龙华六盘切勿错过

得益于深圳北站的综合性枢纽作用，其实，深圳北站周边的土地都规划了大量的商业用地、办公用地、旅馆用地等这些以第三产业为主的服务性规划用地。如此，结合龙华商业中心目前众多大型住区的招商情况，在深圳北站周边新的城市中心崛起之际，龙华新区的发展将更上一层楼。

各位可还记得，香蜜湖目前的房价能卖得如此之高，其中最大的拉动因素，正是来自于深圳CBD。如今，在龙华新区挂牌、深圳北站周边将成新的城市中心之际，这里的土地价值、住宅售价将如何，回过头来看看香蜜湖，即可明白三分了吧？

而且，在深圳北站的综合交通枢纽带动下，龙华新区的庞大住宅体量、密集商业发展，未来这里的辐射影响力将遍及珠三角乃至整个中国内地，尤其是在中国正扩大内需之际，显得更加有必要。

正是如此，未来这里所聚集的客流、商业流、物流、资金流……将是不可估量，土地价值跃升也是必然的。那么，邻近深圳北站的鸿荣源•熙园山院、水榭山尾盘；就在龙华商业中心范围的星河•盛世、莱蒙•水榭春天、绿景•香颂、龙华•花半里，你还愿意错过吗？（HYT、CWE）