导读：
      ■德思勤城市广场宝格丽精装公寓限量开售
      ■宝格丽精装公寓限量版三大价值简析
         一、商住“互激效应”，公寓获利
         二、高铁红利：公寓价值进入“飞行”模式
         三、“凡凯悦酒店选择之处，就有大批百万富翁诞生”！
     ■德思勤，宝格丽：开启“贴地飞行”
正文：

■德思勤城市广场宝格丽精装公寓限量开售

据悉，位于长沙城南韶山南路与湘府东路交汇处的德思勤城市广场，继15~300㎡苹果街金铺约2小时售罄，纳金近3亿，并创造长沙认筹金额最高，认筹到开盘时间最短、销售率最高纪录之后，其国际公寓——宝格丽B系列精装限量版公寓也即将推出，全球绽放！

资料显示，德思勤城市广场此次推出的宝格丽B系列精装限量版公寓仅100套，面积介于40~180㎡之间，首付6万即可享受国际团队的一站式服务，还可享受亚洲地标综合体时尚之旅：认筹客户，高铁深圳之旅；认购客户，香港体验之旅；签约客户，东京体验之旅。

同时，继4月1日诚邀深圳媒体考察团、国际化人才考察团开启考查之旅，并获得热烈反响之后，德思勤城市广场又将于4月14日深圳北站再出发，邀请客户免费享受当日往返高铁票及长沙一日游，博友还有机会获得3D《泰坦尼克号》电影票（限深圳地区）。

■宝格丽精装公寓限量版三大价值简析

如此，在德思勤城市广场苹果街金铺，因拥千亿省府CBD新红星商圈利好；联接900米苹果时尚商业步行街；5.5米层高，高赠送率；使用率高达96%等优势而铸造约2小时售罄奇迹之后，其即将推出的100套宝格丽B系列精装限量版公寓又有何价值亮点？

房地内参认为，德思勤城市广场的宝格丽B系列精装限量版公寓至少具有以下几个价值点：1、苹果街金铺已售罄，在商住“互激效应”之下，公寓获利；2、深圳至长沙高铁直达，“高铁红利”呈现；3、美国凯悦酒店集团落户德思勤城市广场、凯悦价值复制。

一、商住“互激效应”，公寓获利

房地内参曾经指出，在商业人气不断旺盛，片区配套不断完善、逐渐城市化之际，商业可以进一步带动住宅项目受市场的关注程度，而且对于同项目、同区域的住宅价格，也能起到较大的推升作用，同时，住宅的获利，亦能激发商住二者价值和价格的联动攀升。这即商住互激效应。

目前，苹果街金铺约2小时售罄，已足见其市场热度，而且，可靠消息透露，韩国最大的食品公司，旗下涵括食品、生物、娱乐、媒体等众多商业形态的韩国CJ，将在德思勤城市广场打造其4D影院，而国际顶级品牌专店、珠宝、名酒、化妆品、名车等也陆续进驻，德思勤城市广场的整体价值将不断提升，而宝格丽公寓价值和价格攀升也将指日可待！

二、高铁红利：公寓价值进入“飞行”模式

据悉，自深圳至长沙高铁直通，深长两地的时空距离已缩短至约3小时，长沙3小时的国际经济生活圈已经形成。长沙无疑将成为南中国的交通枢纽中心、中部的金融中心、商务中心和商业中心，甚至“南中国高铁经济带上第四个千万级人口城市”已跃显在人们眼前！

而且，若城市以时空距离来划分，则深圳、武汉、长沙这三个城市无疑已弱化为区，共同组成了一个面积高达22333.5平方公里的“深武长市”。而一个城市的形成，必将引发经济进一步互通，也将为长沙注入更多的人流、物流、资金流等，进而拉升长沙价值，提升项目价格。

三、“凡凯悦酒店选择之处，就有大批百万富翁诞生”！

美国豪宅投资界有条金科玉律：凡凯悦酒店选择之处，就有大批百万富翁诞生。这是因为，美国凯悦酒店对城市选择、商圈选择、物业设施的要求已近乎苛求，而对合作伙伴的考察也极其慎重，因此跟随着凯悦酒店投资，资产必能大幅升值，从而诞生“大批百万富豪”。

纵观凯悦酒店集团在亚洲的选址经验，东京六本木新城公寓、北京东方广场里的东方豪庭公寓、深圳万象城的幸福里公寓，均为各地地标综合体、价值最高地，仅是北京东方广场里的东方豪庭公寓，其价值在2年内就翻了3倍，租赁价格更高达1700美元/月，成为北京人民津津乐道的财富故事。

■德思勤，宝格丽：开启“贴地飞行”

如此，位于集高档购物、时尚淘宝、商务办公、金融、政务、会务、餐饮、娱乐、教育、居住等十大功能于一体，作为体量3倍于深圳万象城，媲美于香港太古城，致力于打造成国内首个全业态、全业种、全客层德思勤城市广场内的宝格丽B系列精装限量版公寓，在商住互激效应、高铁红利之下，必将价值飙升。

加之由豪宅管理专家世邦魏理仕国际团队提供的一站式服务，惊艳品质：中建二局担纲建筑施工，清水混泥土成型技术在湖南首次用于民用建筑，更有国际五星级酒店施工经验的精装施工团队精益求精施工……德思勤城市广场即将推出的百套宝格丽B系列精装限量版公寓必将又再创造长沙奇迹！（CJZ）

宝格丽报广