■核心要点：

公元2012，龙华新区元年，政府将在未来数年间投入2000亿巨资全力打造龙华新区，整个片区注定将发生天翻地覆的变化！

花半里雄踞龙华之芯的优越地段，决定了港铁延长线提前动工、梅观高速建成南北向“深南大道”、观澜河建成生态休闲文化走廊、富士康转型升级示范区等一系列重大利好均与花半里息息相关。

而按照经济学的必然规律，政府未来数年间在龙华新区投入的2000亿巨资中的每一分钱，都将直接转化为推动片区土地增值的强劲动力，当前正是抓住调控机遇趁低购入花半里高性价比单位的绝佳机遇！

■2000亿重磅利好！花半里将成龙华新区规划最大受益者

政府将在未来五年内斥2000亿元巨资倾力打造龙华新区，重大利好助推龙华花半里两月劲销800余套。

公元2012，龙年，龙华新区，龙华花半里。

公元2012，注定将成为深圳楼市的“龙华之年”，而雄踞龙华新区中心地段的刚需大盘龙华•花半里则注定将成为新区规划中2000亿巨额投资的最大受益者。据多家权威媒体报道，全新诞生的龙华新区将在未来五年内投入2000亿元巨资高标准打造“一轴九片区”，并力争到2015年使新区生产总值比2011年增加1000亿元。

而在龙华新区的全新规划中，从新区政府选址到梅观高速取消收费，从港铁延长线提前动工到观澜河建成生态休闲文化走廊，再到富士康转型升级示范区，一系列重大规划都与龙华•花半里直接相关，并注定将直接推动龙华•花半里人居价值在未来数年间迅猛飙升！

正是在一系列重大利好的强力推动下，有“龙华之芯”之美誉的龙华•花半里销售在春节后骤然加速，短短两个多月时间里，花半里竟火爆热销了近800套单位，屡屡荣登深圳楼市成交龙虎榜。而在刚刚过去的2012年3月，龙华花半里再度以297套的销售佳绩，稳居成交龙虎榜亚军宝座！

■花半里：龙华之芯尽享2000亿新区规划利好

如果说龙华新区是深圳北向扩张的核心中轴的话，南望龙华、北接观澜的龙华花半里则恰好位于龙华新区中心地段，其重要战略地位不容小视！从新区政府选址紧邻龙华花半里就可看出，花半里的独特地理位置决定了其周边将成为未来新区政府规划的重中之重，并有望在短短数年间发生翻天覆地的变化。

目前，包括一大批华为科技白领在内的城市精英均极为看好花半里未来前景，纷纷果断出手购入该楼盘高性价比单位，从而成功造就了令人惊叹的花半里逆市热销浪潮！

据权威媒体报道，不久前召开的龙华新区2012年党工委工作会议已明确提出，将在未来五年内投入2000亿巨资高标准打造“一中轴九片区”，其中重中之重的“一个发展中轴”指依托“一路一轨一河”打造贯穿南北的中部发展轴：

“一路”是指将全长19公里的梅观高速全部取消收费，并将建设成为南北向“深南大道”，届时由花半里前往福田、南山、罗湖等关内各区将更为快速便捷。
“一轨”指将地铁四号线延长至观澜，并有望于今年底开工，未来由龙华花半里经地铁将仅需20多分钟即可抵达福田CBD。
“一河”指将11公里观澜河“一河两岸”地区建成生态休闲文化走廊，将使花半里周边人居环境得到全面提升。

“花半里雄踞龙华之芯的优越地段，决定了政府巨资打造的‘一路一轨一河’等重大规划均与花半里息息相关。”有城市规划专家敏锐地指出：“按照经济学的必然规律，政府未来数年间在龙华新区投入的2000亿巨资中的每一分钱，都将直接转化为推动片区土地增值的强劲动力，当前正是抓住调控机遇趁低购入花半里高性价比单位的绝佳机遇！”

■90万元起高性价比三房成就逆市热销神话

事实上，自从龙华新区正式挂牌的消息传出后，紧邻未来新区办公楼所在地的刚需大盘龙华花半里就吸引了大批目光敏锐的白领城市精英的热烈追捧。截至目前，龙华花半里在春节后的短短两个多月时间内已迅速售出了800余套住宅，成功创造了一个逆市热销的市场神话。

而在果断出手的大批白领精英客户中，来自华为公司、福田中心区、南山科技园的高学历人群占据了极大比例。近期，花半里隆重推向市场的“园景无限好”系列产品，一口价指定南北通三房仅90余万起，再度引发了市场的高度关注。

“目前想在福田中心区、南山科技园等片区购买一套三房二手房，总价往往已高达250至300万元，后海豪宅区新盘中三房售价甚至已逼近400万元，仅首付已需120万元！而在龙华花半里，首付仅需不到30万元就能轻松拥有一套南北通透、方正实用的居家三房，其性价比优势已不言而喻！”一位来自福田中心区的证券分析师已决定在花半里购入一套88平米三房：“事实上，现在由花半里经梅观高速前往福田CBD已仅需20多分钟车程，未来港铁清华站正式开通后将更为便捷。现在仅需福田中心区同类户型1/3的钱，就能在未来的龙华新区核心地段拥有实用三房，何乐而不为呢？”

“在中国，跟着政府规划走是最为安全稳健的购房投资秘诀！如果说2005年开始深圳政府的规划重点是在西面的宝安中心区的话，2012年开始这一规划重点将明显转向距福田中心区最近的龙华新区。”一位地产专家一针见血地指出：

“2005年起在宝安中心区果断出手的购房者们都已赚得盆满钵满，随着龙华新区2000亿政府投资的重金投入，随着港铁延长线、第二条深南大道等一系列重大规划的迅猛推进，雄踞龙华之芯的花半里也可能重演当年宝安中心区楼盘直线升值的场景，现在趁低入市者有望在未来数年获取令人艳羡不已的财富增值空间。”