日前,由广东省国税局、地税局联合举办的2011年度广东纳税百强发布会暨2012年税收宣传月启动仪式在广州举行。据介绍,在2011年度广东纳税百强企业排行榜中,上榜的房地产企业共有14户,合计“入库税收”超过100亿元,达到107.98亿元,其中深圳房地产企业有6家入榜,约占上榜房企总数的43%。
来自深圳的上榜房企中,排名如下:27名华侨城地产17.19亿、42名招商地产9.48亿、75名中信红树湾6.75亿、79名红树西岸6.61亿、86名中海信和6.03亿、100名水榭花都5.03亿。万科未进入的原因可能有:1.项目公司化纳税分散;2.豪宅少土地增值税少;3.合法避税财技高。
在此次上榜的深圳房企中,华侨城房地产有限公司以17.19亿的纳税额位列第27名,目前华侨城旗下的波托菲诺·香山里二期豪装3-4房在售;而堪称全国最大规模纯别墅区的曦城,目前290-340㎡联排别墅,380-400㎡独栋别墅仅余少量在售,其叠墅产品曦山谷,样板房将于4月10日正式开放。
招商房地产有限公司以9.48亿的纳税额位列第42名,旗下的果岭、雍景湾、伍兹公寓、观园、鲸山九期、兰溪谷、兰溪谷国际公寓等项目,在2011年取得非常不俗业绩。其中观园在2011年以935套的销售总套数,位列深圳年度新盘销量第7名;而招商·果岭在2012年3月份更以481套、40095.35㎡,成为全市套数、面积的双冠军。
深圳中海信和地产开发有限公司以6.03亿的纳税额位列第86名,目前在售项目有中海·康城国际、中海·塞纳时光等;其中,中海·康城国际在2011年以1951套的销售总套数,位居深圳新盘销量榜首,该项目将于近期加推“醇品”、“御龙府”两大系列,共计600套新品。
深圳市水榭花都房地产有限公司位列第100名,纳税额5.03亿,旗下项目有莱蒙·水榭山、莱蒙·水榭春天等。此外,深圳中信红树湾房地产有限公司以及深圳红树西岸地产发展有限公司分别以6.75亿、6.61亿的纳税额,分列第75名、79名。