全市周度商品住宅销售监测（04-09~04-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-04-16 13:59:44点击2665次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第15期 总第507期
2012年（04月09日~04月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24937
|
583
|
2.34%
|
3067
|
12.30%
|
5159
|
20.69%
|
747
|
3.00%
|
5760
|
23.10%
|
9620
|
38.58%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2286460.48
|
41662.11
|
1.82%
|
248507.04
|
10.87%
|
477008.93
|
20.86%
|
62327.43
|
2.73%
|
564608.45
|
24.69%
|
892346.52
|
39.03%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.69
|
71.48
|
81.03
|
92.45
|
83.39
|
98.02
|
92.76
|
|
成交套数
|
803
|
8
|
1.00%
|
26
|
3.24%
|
57
|
7.10%
|
11
|
1.37%
|
363
|
45.21%
|
338
|
42.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
68024
|
377
|
0.55%
|
2224
|
3.27%
|
4567
|
6.71%
|
724
|
1.06%
|
31865
|
46.84%
|
28269
|
41.56%
|
|
日均成交套数
|
115
|
1
|
4
|
8
|
2
|
52
|
48
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.71
|
47.08
|
85.52
|
80.12
|
65.79
|
87.78
|
83.64
|
|
成交金额(元)
|
1163862055
|
10477524
|
0.90%
|
79057275
|
6.79%
|
138150830
|
11.87%
|
14789128
|
1.27%
|
442171534
|
37.99%
|
479215765
|
41.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1449392
|
1309690
|
3040664
|
2423699
|
1344466
|
1218103
|
1417798
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17109.52
|
27819.88
|
35555.01
|
30251.65
|
20436.57
|
13876.36
|
16952.20
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
156
|
19.43%
|
9637.14
|
14.17%
|
61.78
|
17021
|
164031242.91
|
1051482.33
|
6902
|
27.68%
|
460364.46
|
20.13%
|
66.70
|
|
二房住宅
|
463
|
57.66%
|
37770.4
|
55.52%
|
81.58
|
15988
|
603866584.86
|
1304247.48
|
10312
|
41.35%
|
855785.58
|
37.43%
|
82.99
|
|
三房住宅
|
123
|
15.32%
|
13332.48
|
19.60%
|
108.39
|
16804
|
224042113.44
|
1821480.60
|
3198
|
12.82%
|
390419.70
|
17.08%
|
122.10
|
|
四房住宅
|
17
|
2.12%
|
2638.3
|
3.88%
|
155.19
|
25727
|
67875704.58
|
3992688.50
|
1015
|
4.07%
|
175581.40
|
7.68%
|
173.04
|
|
四房以上
|
3
|
0.37%
|
433.57
|
0.64%
|
144.52
|
25968
|
11258863.80
|
3752954.60
|
125
|
0.50%
|
22999.69
|
1.01%
|
183.37
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
921.15
|
0.04%
|
67.87
|
|
单身公寓
|
9
|
1.12%
|
415.25
|
0.61%
|
46.14
|
26103
|
10839255.13
|
1204361.68
|
1120
|
4.49%
|
58304.27
|
2.55%
|
52.08
|
|
复式
|
9
|
1.12%
|
1644.43
|
2.42%
|
182.71
|
23806
|
39147734.53
|
4349748.28
|
647
|
2.59%
|
86957.37
|
3.80%
|
134.43
|
|
复式住宅
|
23
|
2.86%
|
2152.68
|
3.16%
|
93.59
|
19883
|
42800665.17
|
1860898.49
|
1311
|
5.26%
|
190183.10
|
8.32%
|
145.05
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
276
|
1.11%
|
34755.55
|
1.52%
|
126.12
|
|
小计
|
803
|
68024
|
84.71
|
17110
|
1163862164.42
|
1449392.48
|
24937
|
2286460.48
|
91.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
688
|
85.68%
|
52814.77
|
77.64%
|
16478
|
870279426
|
74.77%
|
|
90~144平方米
|
85
|
10.59%
|
9891.61
|
14.54%
|
16770
|
165883056
|
14.25%
|
|
144平方米以上
|
30
|
3.74%
|
5317.87
|
7.82%
|
24014
|
127703350
|
10.97%
|
|
小计
|
803
|
68024.25
|
17110
|
1163865832
|
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