导读：
        ■“抄二底”者更易得天下！
        ■“裹足大城”：深圳
        ■“亚熟物业”：合正·中央原著迎来价值飙升期
正文：

■“抄二底”者更易得天下！

近日在微博上看到这么一段话，说：陈胜吴广首抄秦朝底，败；刘邦双底后买入，得天下。 曹刘孙首抄汉朝底，败；司马懿抄二底，得天下。金兵首抄宋朝底，败；元兵抄二底得天下。李自成首抄底明朝，败；清兵抄二底，得天下……

这即是说，“抄二底”者更易得天下！究其原因，一是“首”者已为其扫清前进障碍，民众的思想开始解放，而原者的军事亦已经削弱；二是“二”者吸取了“首”者的教训，更能厚积而薄发，成功几率自然更大！

这看似说的是历史和股票，但其中的道理，无疑也与房事相通！房事中，“抄二底”者无疑是“亚熟”，例如宝安，这是相对于福田等“熟地”而言的！所谓熟地，指的是各配套成熟、交通便利、位于中心城区的地段。

■“裹足大城”：深圳

一本摘取了《金融时报》暨高盛年度最佳商业图书奖桂冠的《饥饿之国的崛起》一书在轰动了西方社会的同时也指出，中国发展的越快，对能源、技术和品牌存在着的全球性饥渴越严重，而对自身土地等的资源要求也就越多！

其中，尤其是像深圳这种本身土地面积就很少的一线城市更甚，深圳曾一度被称为“裹足大城”！深圳土地面积只有约2000平方公里，仅相当于，甚至还比不上上海、北京、武汉、广州、成都、天津等城市的一个辖区，但其经济总量却是中国第四，全球第25强城市！

如此，这在创造深圳成为人口密度最高、单位土地产值最高城市神话的同时，深圳中心福田等区的“熟地”效应也不断显现，价值不断飙升！福田区每月新房住宅均价超2万，更与南山区轮庄成为全市均价最高区域就是最好的例证！

■“亚熟物业”：合正·中央原著迎来价值飙升期

但也正因为福田等的“熟地”效应不断显现，其高房价却令人更望而却步，尤其是随着2009年深圳规划国土委《深圳市土地利用总体规划(2006—2020年)》草案的出台，明确规定了“下个十年特区内不批一块建设用地”，深圳土地北拓成为必然，人们的住房需求也随之“北上”！

于是，宝安等区域也就自然成为了“生地”，同样，这也是相对于“熟地”而言的！每一块“熟地”都是由“生地”慢慢发展而来的，这也就意味着“生地”是成为“熟地”之前最大价值的蕴涵所在，这也是投资的最好时机。

因此，尤其是在淡市下，购房就更应该秉承这个思维。比如在区域房地产快速发展的周期内，或者片区规划超前，生地有可能迅速转变为熟地的情况下，地越生，蕴涵的机会反而会越大。这样，位于发展目标定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，甚至可以称为“亚熟”宝安区重点打造龙华新区核心位置，启幕深圳豪宅4.0版时代的合正·中央原著自也迎来了其价值飙升期。

目前，合正·中央原著30套顶层复式已售罄，现在在售单位为北区2栋、3栋、5栋126~148㎡，250~310㎡独联别墅也将于年内入市，值得期待！（CJZ）