导读：
         ■深圳中心区半山豪宅: 兰江•山第
         ■城市中心精英豪宅：一梯一户、半山环绕
         ■一生半山居，生命最终选
正文：

■深圳中心区半山豪宅: 兰江•山第

兰江•山第位于福田香蜜湖半山片区，处于城市中心，莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处西北，是生态控制线内不可多得的、真正的半山项目，与原生的塘朗山为邻，有优质的山景资源和水景资源。

该项目总建筑面积292099㎡，占地面积60899㎡。其中住宅面积170358㎡，商业面积6000㎡，可销售面积为176608㎡，规定容积率为2.9，绿化率为30%。加上景观园林面积5万平米的景观园林（包括2万平米的小区内园林和3万平米的边坡园林），实际绿化率达60%以上。

兰江•山第位于福龙路、北环路与塘朗山南麓之间，紧邻2号线侨香站，5分钟抵达福田中心区、15分钟抵达罗湖、25分钟抵达南山商业街文化中心，交通便捷，极大地方便了人们出行购物。

兰江地产成立于1994年，从事房地产运营开发十余载，并曾获得多项国家级国际建筑设计大奖，兰江坚持不懈的追求创新品质，先后在深圳成功打造了12个精品社区，主张建筑是最大化的关注居住者对建筑的需求，最大化提供舒适、安全，充满格调、文化的精神家园。

■城市中心精英豪宅：一梯一户、半山环绕

该项目周边有近20余万平米的山体公园，绿地、林地面积42万平米，且近邻7万余平米的禾镰坑水库及莲塘尾水库；并与传统豪宅区香蜜湖、华侨城、福田中心区无缝对接，聚集社会主流精英阶层，可直接享受深圳中心区的各种教育、商业、生活等综合配套设施。

该项目所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建，保持景观效应的最大化，最大限度的让出绿化及休闲空间，舒适、私密，主入口为艺术广场，非凡气势，空中颇具现代感的四个箱体设计，增添社区的国际化气息。且项目本身还规划有约6000平米的集美食、购物、保健、时尚等生活服务为一体的商业广场。

该项目主要是由180㎡、250㎡品质大宅、360㎡楼王及28套非凡叠墅产品组成，从160-180平米三房、四房单位起，全板式设计，两梯两户，小高层、纯板式：南北通透（采光通风绝佳）且大部门分正南和东南朝向，户户山景，板楼通透，视野开阔。楼与楼的间距最远可达200米，匠心设计，栋栋均无之忧。

■一生半山居，生命最终选

以该项目建面为160㎡的某户型单位为例，三房二厅，空间尺度大，可满足家庭多成员需求，两梯两户，板式结构，视野开阔充分利用山体景观资源，高层建筑沿红线周边布置，保证每个单元均能南向采光和自然通风。

户型方正实用，灵动空间组合，完美演绎出了居家生活内涵。7.1米阔绰客厅开间，雍容尺度，彰显豪门风范，拥有宽阔9.4米观景阳台；周边万亩塘朗山环抱，20余万平米的山体公园，360度一线山景俯瞰全城，把周边的景观给一览无余，极阔视界享受。

再以该项目建面为255㎡的某户型单位为例，四房两厅，户型南北通透，整体尺度舒适开阔，彰显出了主人对于生活的有着独特的品味；规划主客分区，主仆分道，不仅在感官上层次分明，在居上理念上也做到了充分尊重生活私密感。主人房带私家SPA奢配，彰显家族荣耀独特，身心奢享，生活尊崇呈现。

现房地内参www.BANQ.cn发布兰江•山第户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（HYT）

160㎡三房两厅两卫+工人房户型

180㎡四房两厅三卫户型

255㎡四房两厅三卫+SPA+工人房户型