导读：
         ■工业革命后的最大职场变革：SOHO族数量将超全职
         ■集合写字楼、公寓等的城市综合体：SOHO族的首选“Home”
         ■最大职场变革：和黄、德思勤、中海、奥山获益
正文：

■工业革命后的最大职场变革：SOHO族数量将超全职

工业革命后的最大职场变革即将到来！美国人力市场报告显示，美国SOHO族群，即自由工作者数量已达4400万，约占总劳力人口的三分之一；同时，英国国家统计局的数据也显示，至2010年秋季，英国自由工作者数量也达到史上顶峰，占英国总劳动人口的14.2%！

而且，随着全球经济的不景气，出于人事成本、用人标准“无契约制”的盛行等考虑，企业聘用外部自由工作者的数量也由2009年的28%，增至2012年的36%，年均增幅接近3%，仅以美国的4400万为标准，年增数量就达到132万！无疑，这必也会导致SOHO族的大幅增加。

更为重要的是，这些SOHO族绝大部分已不考虑重返受雇行列。MBO合伙公司（MBO Partners）执行长翟诺（Gene Zaino）曾经指出：“55%自由工作者是出于自主意愿，近80%已不考虑重返受雇行列。”如此，在数量大幅增加而减少甚微之下，SOHO族的数量必将超越全职工作者，开启一场自工业时代以来的最大职场变革！

■集合写字楼、公寓等的城市综合体：SOHO族的首选“Home”

那么，随着SOHO一族数量的不断增加，尤其其中70%是各行业佼佼者的情况下，他们享有平衡生活、具有较高的收入，他们选择作为SOHO——Small Office Home Office中“H”的“Home”，即家，他们又有何要求？

房地内参认为，他们的选择物业至少应具备以下几个特点：1、他们收入较高，对金钱的观念较为淡化，因此对住宅的租售价格也相对较少看重；2、他们追求自由，不喜欢受身体之外的约束，公寓，尤其是拎包即住公寓较受欢迎；3、其实他们中的大部分人都很“宅”，因此周边配套要完善；4、更重要的是，出于突发工作交接的需要，一般需要“Office”与“Home”相距较近，最好能联体！

这样，集合写字楼、公寓，并且周边配套完善的城市综合体则较受SOHO族的欢迎。如此，作为深圳CBD现代综合商贸区的和黄·都会轩、将打造成为亚洲又一时尚中心的长沙德思勤城市广场，以及作为珠海现代化城市综合体的中海·富华里、长江封面物业——滨江枢纽综合体的武汉奥山·世纪城无疑受益匪浅！

■最大职场变革：和黄、德思勤、中海、奥山获益

和黄·都会轩作为集现代化商业、国际化甲级标准写字楼、商务公寓以及高档酒店群等功能于一体的现代综合商贸区，周边10大地铁穿插而过，而省一级知名学校如荔园小学及莲花中学等也围绕在项目周边，加之项目周边完善的配套以及项目本身集购物、娱乐及休闲于一体的近6万㎡购物中心，无疑会是深圳SOHO族的首选！目前其少量110㎡平层，73㎡~200㎡复式在售！

位于长沙城南韶山南路与湘府东路交汇处的德思勤城市广场，涵括大型商业中心、国际五星级酒店、甲级写字楼、淘宝城、主题商业街、电视直播大厅、环球影视城、国际学校、高档公寓等诸多业态；8分钟可到达武广高铁车站，25分钟到达机场；加之其1公里范围内有省森林植物园、天际岭国家森林公园、圭塘河风光带等相伴，因此，目前德思勤城市广场在售的精装限量版公寓——宝格丽公寓无疑也会成为长沙SOHO族的首选。

而位于珠海主城区核心地段、拱北九洲大道南侧，处在珠海主城区内最靠近澳门的拱北片区的中海·富华里，集合了办公、商务公寓、酒店和商业等众多形态；同时，明华小学、南厦小学、圆明新园、梦幻水城等配套完善；加上由素有“中国第一管家”——中海物管的专业服务，中海·富华里本周末即将开售的80~130㎡两房、三房精品公寓无疑也是SOHO族眼里的香饽饽！

位于武汉青山区、武昌区交汇地带，滨临亚洲一大河——长江，和平大道与罗家港交汇处的奥山·世纪城，涵盖115万㎡滨江居住区及35万㎡一站式购物体验商业区，集合高档住宅、酒店、公寓、商场、商街等多种物业形态，是长江流出武汉城区的最后滨江枢纽综合体，自然也得武汉SOHO族的青睐。目前，奥山世纪广场CCMALL负一楼商铺，面积在25~80㎡之间，总价控制在80万~200万的CC时区诚意登记中，即将开售！（CJZ）