全市周度商品住宅销售监测（04-16~04-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-04-23 15:20:23点击2584次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第16期 总第508期
2012年（04月16日~04月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
24923
|
575
|
2.31%
|
3156
|
12.66%
|
5450
|
21.87%
|
753
|
3.02%
|
5565
|
22.33%
|
9424
|
37.81%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2305488.84
|
41302.82
|
1.79%
|
260163.77
|
11.28%
|
507232.96
|
22.00%
|
63564.85
|
2.76%
|
565301.70
|
24.52%
|
867922.75
|
37.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.50
|
71.81
|
82.43
|
93.08
|
84.43
|
101.58
|
92.09
|
|
成交套数
|
713
|
8
|
1.12%
|
26
|
3.65%
|
74
|
10.38%
|
5
|
0.70%
|
303
|
42.50%
|
297
|
41.65%
|
|
成交面积(㎡)
|
65797
|
368
|
0.56%
|
2259
|
3.43%
|
6094
|
9.26%
|
291
|
0.44%
|
26173
|
39.78%
|
30612
|
46.53%
|
|
日均成交套数
|
102
|
1
|
4
|
11
|
1
|
43
|
42
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.28
|
46.05
|
86.89
|
82.35
|
58.12
|
86.38
|
103.07
|
|
成交金额(元)
|
1003278309
|
9847178
|
0.98%
|
72337265
|
7.21%
|
189730044
|
18.91%
|
6433924
|
0.64%
|
363308431
|
36.21%
|
361621466
|
36.04%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1407122
|
1230897
|
2782203
|
2563920
|
1286785
|
1199038
|
1217581
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15248.12
|
26730.31
|
32021.10
|
31135.49
|
22138.61
|
13881.00
|
11813.05
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
100
|
14.03%
|
6241.68
|
9.49%
|
62.42
|
19295
|
120432135.71
|
1204321.36
|
6715
|
26.94%
|
445928.99
|
19.34%
|
66.41
|
|
二房住宅
|
417
|
58.49%
|
35100.72
|
53.35%
|
84.17
|
14255
|
500355175.23
|
1199892.51
|
10520
|
42.21%
|
873430.27
|
37.88%
|
83.03
|
|
三房住宅
|
127
|
17.81%
|
15409.27
|
23.42%
|
121.33
|
15196
|
234165972.82
|
1843826.56
|
3154
|
12.66%
|
385969.20
|
16.74%
|
122.36
|
|
四房住宅
|
30
|
4.21%
|
5371.28
|
8.16%
|
179.04
|
11723
|
62969691.76
|
2098989.73
|
1002
|
4.02%
|
173437.34
|
7.52%
|
173.02
|
|
四房以上
|
4
|
0.56%
|
504.17
|
0.77%
|
126.04
|
15896
|
8014330.89
|
2003582.72
|
151
|
0.61%
|
28498.48
|
1.24%
|
188.38
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.14%
|
86.35
|
0.13%
|
86.35
|
14765
|
1274957.75
|
1274957.75
|
13
|
0.05%
|
908.64
|
0.04%
|
67.66
|
|
单身公寓
|
10
|
1.40%
|
470.15
|
0.71%
|
47.02
|
27174
|
12775932.79
|
1277593.28
|
1110
|
4.45%
|
57870.80
|
2.51%
|
52.13
|
|
复式
|
11
|
1.54%
|
1364.54
|
2.07%
|
124.05
|
22117
|
30179794.02
|
2743617.64
|
644
|
2.58%
|
86826.15
|
3.77%
|
134.88
|
|
复式住宅
|
13
|
1.82%
|
1248.71
|
1.90%
|
96.05
|
26516
|
33110630.73
|
2546971.59
|
1251
|
5.02%
|
191692.72
|
8.31%
|
153.21
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.44%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
343
|
1.38%
|
50738.06
|
2.20%
|
147.92
|
|
小计
|
713
|
65797
|
92.28
|
15248
|
1003278621.70
|
1407122.89
|
24923
|
2305488.84
|
92.50
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
512
|
71.81%
|
39823.59
|
60.53%
|
16225
|
646125137
|
64.40%
|
|
90~144平方米
|
142
|
19.92%
|
15570.40
|
23.66%
|
13956
|
217305387
|
21.66%
|
|
144平方米以上
|
59
|
8.27%
|
10402.88
|
15.81%
|
13443
|
139843396
|
13.94%
|
|
小计
|
713
|
65796.87
|
15248
|
1003273920
|
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