导读：
    ■卓弘·高尔夫雅苑：GOLF生态资源盘
    ■交通便捷：30分钟通达深圳中心区
    ■区域最集中高档住区，商业、教育完善
    ■高球大盘，中户型为主
正文：

■卓弘·高尔夫雅苑：GOLF生态资源盘

卓弘·高尔夫雅苑，位于深圳龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，项目东面为旧改中的南约村，南面为宝荷路，西面紧邻拟建的丹荷路，北面紧邻拟建的高科西路。

该项目总占地面积59523㎡，总建筑面积217000㎡，容积率，2.8%，覆盖率24.88%，绿化率35%，由9栋高层组成，层高在31~33层之间，共安排总户数为1531户，户型类型为两梯三户，方正实用，可拓展面积大，小区规划共有停车位1593个。

该项目位于龙岗南越的生态片区，项目被龙岗植物园，正中高尔夫以及马峦山国家森林公园所环绕，景观生态资源非常丰富。物管服务则专门特聘全国地产企业500强、深圳市综合效益10强企业之一——深圳市鹏基物业管理服务。

■交通便捷：30分钟通达深圳中心区

该项目临近地铁3号线大运站，公交接驳约7-8分钟便可到达，并且在未来规划地铁14号线从项目旁边（宝荷路）经过，可能会设置站点，都极大地方便了人们出现。

该项目交通便捷，并且有多个主干线道围绕，到达市中心区域十分方便，如从福田（市中心出发），走福龙路或者走龙翔大道只需要45分钟，从南山出发，走南坪高速或走黄阁路到达项目只需要55分钟。从罗湖出发，走丹坪快速或者走水官高速到达项目之需要35分钟，加上走沙丹路建成之后，到达本项目，只需要30分钟

项目附近有宝龙加油站公交站及宝横路口公交站，公交车次包括：933路(龙城高级中学-中集集装箱厂)、M220路(葵涌比亚迪-回龙埔工业区)、M303路(大运地铁站-水岸新都)、M306路(宝龙比亚迪-龙西工业区)、M322路(中海康城国际-汤坑公交首末站)、M357路(葵涌市场-深坑工业区)，基本能够满足客户10分钟内到达龙岗中心区及地铁三号线。

■区域最集中高档住区，商业、教育完善

卓弘·高尔夫雅苑所在的片区在未来属于高档住区，除振业峦山谷外，还有金地项目、仁恒项目及中信项目，所以未来片区居住氛围会非常好，相关的配套也逐渐会完善起来，所以该项目所在片区未来主流开发商云集。

在交通方面地铁14号线规划初步方案已经出台，从项目附近宝荷路经过，所以在项目附近设置地铁站点的可能性非常大，所以项目是未来的地铁物业，项目与其他区域距离将被拉进。在商业规划上，打造了峦山谷3万平米集中式商业、炳坑商业中心、福乐购、宏佰百货等。

在教育方面规划有63个班九年一贯制学校，能满足5万人口家庭小孩教育问题，而且重点名校正在引进当中，都极大地方便了幼儿们上学问题。在医疗方面：政府投资7.7亿的三级甲等医院宝荷医院目前已经在施工当中，距离该项目一公里，让业主们的生活健康有保障。

■高球大盘，中户型为主

该项目的地块北侧紧临高尔夫球场拥有非常好的景观资源，地块北高南低，地块北侧地势较好，既可享受朝南的内部景观，又可欣赏北侧高尔夫球场的自然景观，景观层次丰富，视线通畅，朝向和私密性均非常好，所以整体而言地块北侧住宅价值最高。 
 
地块南面有非常好的日照，且有较好的自然景观。地块东侧靠近城市次干道高科西路，人流量较大，且靠近城市主干道，交通非常便利，有利于商业经营，商业价值最高。地块南侧的规划路与高科西路相接，且有设置小区主入口的条件，本小区人流量较大，小商铺的经营价值较高。

该项目以中小户型为主，90㎡以下占71.2%，配部分大户型153㎡左右。户型方正实用，可拓展面积较多，实用率均可达到89%以上。现房地内参www.BANQ.cn发布卓弘·高尔夫雅苑意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（HYT)

鸟瞰图

大门

游泳池区域透视图

围棋休闲庭院透视图

商业街透视图

地下室采光井效果图

园林总平面图