导读：
       ■卓弘·高尔夫雅苑：GOLF生态资源盘
       ■区域最集中高档住区，自配套完善
       ■中户刚需生态盘，高实用率高拓展率
正文：

■卓弘·高尔夫雅苑：GOLF生态资源盘

卓弘·高尔夫雅苑位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，项目东面为旧改中的南约村，南面为宝荷路，西面紧邻拟建的丹荷路，北面紧邻拟建的高科西路。

该项目总占地面积59523㎡，总建筑面积217000㎡，容积率2.8%，覆盖率24.88%，绿化率35%，由9栋高层组成，层高在31~33层之间，总户数为1531户，户型类型为两梯三户，方正实用，可拓展面积大，小区规划共有停车位1593个。

该项目位于龙岗南越的生态片区，项目被龙岗植物园，正中高尔夫以及马峦山国家森林公园所环绕，景观生态资源非常丰富。物管服务则专门特聘全国地产企业500强、深圳市综合效益10强企业之一——深圳市鹏基物业管理服务。

■区域最集中高档生态住区，自配套完善

卓弘·高尔夫雅苑拥有的一线高尔夫景观，也是全深圳第二大高尔夫球场，拥有246万平米高尔夫景观，相当于344个足球场大；并且拥有两大生态园区---马峦山公园和龙岗植物园其中28平方公里的马峦山公园是国家级生态野郊公园是一处少有邻近市区而未被人为破坏的美丽山林；龙岗植物园是珠三角最大的植物园，内含龙湖水库、正中高尔夫。

该项目拥有3.5万平米超大风格园林，容积率仅2.8，园林覆盖率仅25%。片区社区最低容积率2.8，其他社区容积率均在3.0以上，项目占地面积接近6万平米，9座塔楼，楼间距超宽，园林面积非常大，生活居住舒适大方。项目建筑造型布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南。

卓弘·高尔夫雅苑自有配套，幼儿园独立占地3200平方、社区健康服务中心、1250平米超大游泳池，网球场、晨练广场、儿童乐园等。公共配套，规划63班九年一贯制公办学校、三级甲等大运会配套医院-宝荷医院等。

■中户刚需生态盘，高实用率高拓展率

该项目以中小户型为主，90㎡以下占71.2%，配部分大户型153㎡左右。户型方正实用，可拓展面积较多，实用率均可达到89%以上。

以建面为76.56㎡的一个户型单位为例，套间面积为53.32%，四方两厅，纯南向阳，空间尺度大，可满足家庭需要，，让室内空气自由流通，东南西三面采光通风，更是把周边的景观资源尽收眼底，纯南向7.3米大阳台，不仅方便业主观赏风景，也可以在阳台上种植花草、喝茶、看美景，别有一番滋味，拓展为163%率，让居住变得更加舒适。

再以88.67㎡的复式某户型单位为例，五方两厅，复式结构，并且拥有超大的卧室，房间划分层次分明，把静与动巧妙的给划分开来，入户花园紧邻餐厅，方便让让业主们观赏美景，真可谓是把美景、美食，别有一番滋味，南北通透格局、房间舒适，专属生活区域互不打扰，可以让业主享受舒适生活，赠送后达面积拓展至167平米，拓展率约188%。

现房地内参www.BANQ.cn卓弘高尔夫雅苑户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（HYT）

88.67㎡复式户型图

76㎡户型图