全市周度商品住宅销售监测（04-23~04-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-04-30 13:33:33点击2586次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第17期 总第509期
2012年（04月23日~04月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26299
|
414
|
1.57%
|
3171
|
12.06%
|
5347
|
20.33%
|
741
|
2.82%
|
7609
|
28.93%
|
9016
|
34.28%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2419917.72
|
33719.97
|
1.39%
|
266021.17
|
10.99%
|
497941.82
|
20.58%
|
62807.88
|
2.60%
|
744474.80
|
30.76%
|
814952.07
|
33.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.02
|
81.45
|
83.89
|
93.12
|
84.76
|
97.84
|
90.39
|
|
成交套数
|
662
|
5
|
0.76%
|
18
|
2.72%
|
130
|
19.64%
|
11
|
1.66%
|
238
|
35.95%
|
260
|
39.27%
|
|
成交面积(㎡)
|
60540
|
225
|
0.37%
|
1646
|
2.72%
|
12354
|
20.41%
|
710
|
1.17%
|
19136
|
31.61%
|
26468
|
43.72%
|
|
日均成交套数
|
95
|
1
|
3
|
19
|
2
|
34
|
37
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.45
|
45.04
|
91.46
|
95.03
|
64.59
|
80.40
|
101.80
|
|
成交金额(元)
|
1093293201
|
6174530
|
0.56%
|
58924987
|
5.39%
|
403547691
|
36.91%
|
15901201
|
1.45%
|
267015420
|
24.42%
|
341729372
|
31.26%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1651500
|
1234906
|
3273610
|
3104213
|
1445564
|
1121914
|
1314344
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18059.07
|
27415.55
|
35793.46
|
32666.14
|
22381.24
|
13953.69
|
12910.86
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
105
|
15.86%
|
6505.43
|
10.75%
|
61.96
|
19532
|
127062713.00
|
1210121.08
|
7399
|
28.14%
|
486126.66
|
20.09%
|
65.70
|
|
二房住宅
|
379
|
57.25%
|
32010.53
|
52.88%
|
84.46
|
16750
|
536188844.77
|
1414746.29
|
10634
|
40.44%
|
880191.39
|
36.37%
|
82.77
|
|
三房住宅
|
124
|
18.73%
|
15070.83
|
24.89%
|
121.54
|
20040
|
302025728.44
|
2435691.36
|
3425
|
13.02%
|
399557.12
|
16.51%
|
116.67
|
|
四房住宅
|
14
|
2.11%
|
2713.35
|
4.48%
|
193.81
|
12489
|
33887533.64
|
2420538.12
|
1503
|
5.71%
|
237553.39
|
9.82%
|
158.07
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
152
|
0.58%
|
28863.04
|
1.19%
|
190.07
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.03%
|
681.01
|
0.03%
|
75.67
|
|
单身公寓
|
9
|
1.36%
|
441.57
|
0.73%
|
49.06
|
26437
|
11673733.68
|
1297081.52
|
951
|
3.62%
|
50374.07
|
2.08%
|
52.99
|
|
复式
|
16
|
2.42%
|
2337.11
|
3.86%
|
146.07
|
20269
|
47370687.20
|
2960667.95
|
638
|
2.43%
|
86212.85
|
3.56%
|
135.13
|
|
复式住宅
|
15
|
2.27%
|
1461.01
|
2.41%
|
97.40
|
24012
|
35081760.90
|
2338784.06
|
1226
|
4.66%
|
189431.93
|
7.83%
|
154.49
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
343
|
1.30%
|
50738.06
|
2.10%
|
147.92
|
|
小计
|
662
|
60540
|
91.45
|
18059
|
1093291001.63
|
1651496.98
|
26299
|
2419917.72
|
92.02
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
506
|
76.44%
|
39066.08
|
64.53%
|
17759
|
693790050
|
63.46%
|
|
90~144平方米
|
97
|
14.65%
|
10819.96
|
17.87%
|
17558
|
189971632
|
17.38%
|
|
144平方米以上
|
59
|
8.91%
|
10653.79
|
17.60%
|
19667
|
209527928
|
19.16%
|
|
小计
|
662
|
60539.83
|
18059
|
1093289610
|
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