导读：
          ■豪宅航母水榭春天，5期入市在即
          ■新城核心第一宜居大城，全优级生活配套
          ■醇熟大城最优产品，第五代国际公园住区
          ■户型配置6大升级，缔造顶尖人居品质
正文：

■豪宅航母水榭春天，5期入市在即

位于深圳龙华新城人民南路和规划路民塘路交汇处东南侧，4#地铁红山站出口处的莱蒙•水榭春天5期，是大福田中央居住区的核心项目。其由拥有10年豪宅地产开发经验的大型上市公司莱蒙国际集团，用超越水榭花都和水榭山的苛求精心打造，是延续了豪宅品质开发的史无前例的航母级大盘。

莱蒙•水榭春天总占地面积约16.7万平米，总建筑面积约56万平米，是一个集居住、购物、休闲、娱乐等功能于一体的大型城市综合体项目。目前项目1-3期已经入伙，即将入市的5期，住宅总建筑面积140080平米，总套数1413户。

莱蒙•水榭春天地处深圳中轴以北，龙华新区核心地段，可以说占据了目前深圳市场上价值成长性最高的区域；56万平米成熟大社区，浓厚的生活氛围将给老人、小孩丰富的生活环境；而莱蒙国际集团的上市公司背景以及水榭系纯正的豪宅打造沉淀，将成为项目最有力的品质保证。

■新城核心第一宜居大城，全优级生活配套

莱蒙•水榭春天毗邻接驳香港的地铁4号线（红山站），项目南侧约2公里处，是亚洲最大交通枢纽——深圳北站，项目周边聚集了新区大道、布龙路、梅陇路等8条快速路网。三重立体交通网络覆盖，15分钟通达深圳CBD生活圈，25分钟融合深港，3小时南中国城际生活，8小时畅达全国。

深圳北站商圈、红山站商圈以及人民路周边的深圳新商业中心等多级商圈，共同构成水榭春天周边百万体量商业，并汇集了沃尔玛、天虹、欢乐颂、华润等大型购物商场；此外，项目周边共有6所九年制学校、22所幼儿园、4所小学、3所普通高中，其中有10所学校将由政府重点打造成为国际化学校，实现了从幼儿园到高中的一站式教育。

水榭春天社区内规划有9班幼儿园和诸多商业配套，包括2.3万㎡的大型集中点式商业和3000㎡的风情商业街；生活配套包含篮球场、网球场、天际泳池等社区配套一应俱全，并联合国际零售商业巨头——沃尔玛打造“一站式”居家生活，为业主提供便利和高品质的购物环境。目前沃尔玛已进入内部装修阶段，预计2012年下半年开业。小区幼儿园即将开学。

■醇熟大城最优产品，第五代国际公园住区

自2010年入市以来，水榭春天以其突出的楼盘价值和居住品质荣获2010年《深圳楼盘成交龙虎榜》冠军殊荣，三期开盘更是在逆市下刷新了深圳楼史单日成交金额纪录。而即将入市的5期是水榭春天项目中位置最优的一期，与地铁距离仅三分钟路程，周边环境静谧，14万建面自成一体。

项目拥有总体量超18万平米纯正的亲地式园林， 其中5期园林景观面积近4万㎡，园林设计采用“鱼群环绕式”的水公园概念。为了打造出城市中心独一无二的第五代国际公园住区，水榭春天并携手世界顶级的园林设计团队——新加坡TIERRA，创造出让流水贯穿整个项目的“鱼群环绕式”水公园，水纹、鱼群的设计元素象征着财富、和谐。

1、钻石切割的主入口广场

5期的小区入口采用超时代的条棍装“钻石切割”设计，并定制不同形状的玻璃作为主要的外墙装饰，在灯光的照耀下，闪耀着钻石的光芒。通过规划和立体化的交通模式，解决住宅人流、商业人流与车流的交叉问题，达到人车分流的目的，提高小区的安全性和舒适性。

2、中央下沉广场
   
依托中央下沉广场（无水），形成林荫环绕的休闲平台，并以鱼群环绕状逐渐延伸至周边，形成独特而自然的中央景观；同时丰富的植物种类搭配坡地园林，漫步道蜿蜒其中，呼应春天生活的主题，同时为业主提供日常休闲聚会的社交平台。

3、琉璃时光泳池区

重金打造的罕见“无边界•热带风情泳池”，面积约880㎡，全家人足不出户即可享受度假生活。泳池内配备有按摩池，儿童池、成人池、休闲凉亭、咖啡座等。泳池提供适合不同年龄阶段使用的可能性，由浅水区到深水区，水深1.2m—1.6m，由植物围合，独立管理。

4、架空层15米挑高星级大堂

5期独创架空层开洞设计，从车库大堂到首层入户大堂，通过三层挑空首创15米罕见的入户大堂尺度，同时辅以名贵装饰材料和美学花卉、绿植装饰挑高部分，使得整个架空层及大堂生机盎然。

■户型配置6大升级，缔造顶尖人居品质

除了依托整个大城的成熟商业、教育、运动、园林配套以外，项目的户型方面更是有了大的突破。首创的75-95平米百变公馆，采用2厅3阳台超高配置，以小空间享大资源，近距离奢享泛会所、泳池等精英配套，带来全面越级生活享受。其中88㎡户型采用多变拓展空间，可实现三房双厅三阳台，3.8米开间双厅，全景连接6.5米阔景阳台，坐揽中央园景。动静分区，通道少以空间实用率最大化。

而88-140宜居空间，在水榭春天1-3期的基础上全面升级。方正实用的户型格局，实现超大拓展空间和超高拓展率。131㎡的奢享型大三房，南北通透，大尺度带来强烈空间感受；私家入户花园，阔绰双厅全景连接双阳台，6.7米宽景阳台，带来极致化的景观视野；约36㎡星级主卧套房，格局通透，并带有独立衣帽间。

此外，面积约255㎡的楼王单位，采用3梯2户设计，智能电梯直接入户，主佣分梯，管家尊配彰显主人荣耀；6m中空客厅，双层采光可媲美别墅；约45㎡官邸主卧，南北通透，带来尊贵舒适的居住享受；而近30㎡超大空中花园，阳台、露台等超大拓展空间，景致天成。

现房地内参www.BANQ.cn发布莱蒙•水榭春天5期谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（YF）

水榭春天

水榭春天5期

百变公馆：75㎡

宜居府邸：88㎡

空中墅王：325㎡