5月6号，酝酿已久的中洲·中央公园正式开盘，当天超过2000名认筹客户汹涌至项目营销中心，客户之多甚至排队至5#灵芝站地铁口。而没有提前进行认筹过的客户，根本无法进场，现场之火爆程度，可谓深圳楼市五月开篇之最。

开盘当天，中洲·中央公园原推出414套房源，其中87-92平118套（1.7-2万/平米）中小户全部售罄；120-140平206套（1.7-2.0万/平米）销售约七成；183-187平30套（2.6万/平米）销售六成；221-239平30套（2.8万/平米）销售约五成。截止当天下午13点半，整体销售率约七成。

而后据悉，由于客户之多，项目加推房源，共计推出600多套房源基本售罄，再次上演深圳楼市日光盘。2012年深圳楼市中考，大顺之况已明了。中洲·中央公园的大卖，使得一侧待售中的勤诚达·22世纪，尤为值得期待。

对此我们可以分析，该片区新盘大卖的原因，归根到底源于：1、宝安新城新房太少旧房太多，改置需求大；2.区内老深圳多，支付力强；3.区域内拆迁项目多达十个，瞬间造富并强迫置业；4.老宝安的深二代进入婚育高峰，熟地换房潮来临；5.货币超发因素。

而总体量近百万平米的中洲·中央公园，大一期占地面积9万㎡，建筑面积40.6万㎡，汇聚了高尚住宅、公寓、商业等物业形态。作为双地铁口物业，该项目距地铁5号线与10号线换乘站灵芝站不足百米，与灵芝公园咫尺之距，是名副其实的公园、地铁物业。

而且，项目周边汇集了包括深圳宝安中学，省一级学校文汇中学、宝民小学在内的名校资源，步行可达；还有前进路海雅、国美等成熟商圈配套近在咫尺；更有灵芝公园、新安公园、宝安公园等五大市政公园环绕。（HYT）

全场爆满