导读：
     ■招商观澜第一大盘，4期别墅即将面世
     ■观园最后珍藏：山地TOWNHOUSE别墅区
     ■湖居别墅标杆，样板将开，5月盛大发售
正文：

■招商观澜第一大盘，观园4期别墅即将面世

位于深圳市观澜街道环观南路北侧的招商·观园，4期别墅产品即将面世。作为百年房企招商地产在观澜的第一大盘，观园占地约14.8万㎡，项目的容积率仅1.5，计容积率建面约22.2万㎡，其中住宅面积约20.4万㎡，户型涵盖高层和别墅。

项目所在的鹭湖国际住区，坐镇城市最活跃的发展中轴，上溯20公里，福田CBD、龙华新客运国际枢纽、华为科技城、观澜高端生活区，四大最具活力“节点”逐次排布。同时地铁4号线全线贯通，20分钟直抵福田CBD，可以说是深圳城市发展轴和生态中轴的完美交汇。

通过深圳北站，可无缝对接广深港，30分钟直抵香港西九龙，置身半小时深港都市生活圈。同时，梅观高速和机荷高速两大干线，一小时通达深圳海陆空交通枢纽；清平高速、坂雪岗穿山通道、福龙路等南北大动脉可快速对接中心区。观园周边配套齐全，公建配套、休闲区域、商业、教育、医疗、宾馆酒店、银行等生活需求在1000米内都可以完全满足。

■观园最后珍藏：山地TOWNHOUSE别墅区

招商·观园地处龙华新区核心地段，2000亿打造城市中轴巨体CBD的规划利好逐步兑现：梅观高速将全程取消收费，建成南北向“深南大道”，而且有望在鹭湖国际住区增开路口；地铁4号线延长至观澜；龙华新区政府落户鹭湖等利好，未来鹭湖国际住区将成为龙华新区唯一也是最后的湖居生态别墅片区。

而招商·观园1、2期已经入伙，3期也将于今年7月入伙，目前仅剩余少量140-180平大宅在售。在招商·观园高层、洋房即将售罄之际，观园4期别墅区山地TOWNHOUSE即将面世，产品类型包括联排、双拼和独栋，面积区间为240-260㎡，仅178套，为观园最后的珍藏单位。

招商·观园的山地TOWNHOUSE别墅区，依原生坡地精心布局，构成具有现代美学特征的别墅群落。以现代艺术理念设计，紫砂石材的质感构筑别墅形体，整体的视觉手法布局空间，实践出百看不厌的美学别墅。并且率先运用数十项绿色低碳技术，大手笔缔造中央配套别墅区。

■湖居别墅标杆，样板将开，5月盛大发售

山地TOWNHOUSE是观园别墅区首批入市臻品，山水秀美，与鹭湖相映交辉，将成为龙华新区湖居别墅的标杆之作。观园山地TOWNHOUSE户型设计极为阔绰，户户赠送阳光地下室，前后庭院，经拓展后使用面积最高可达400平以上，世宅风范尽显。

观园的别墅在前庭后院之中，加大了中庭空间，让生活重现府邸尊雅；同时增加50％的进深开阔，6.6m的高厅，居住尺度更加阔绰；360度采光带来明亮的居家生活，而且红褐色紫沙石坡屋顶使得建筑外观独具美感。

其中面积为255㎡的TA户型，方正实用，5.4米开间客厅提供舒适居住感受；通过宽敞内院、走廊，将动静、干湿区分离，厨房连接生活阳台；通过内院的双层挑空，可拓展出大约46㎡的空间，大大增加了居住的实用性；34㎡大尺度主卧套房，格局通透，并带有独立衣帽间，同时连接6.5米景观阳台，在亲近自然的同时延伸居住空间，为生活增添更多乐趣。

据悉，观园4期将于近期开放样板房并于5月盛大发售，现房地内参www.BANQ.cn发布招商·观园4期户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（YF）

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