《明报》报道,近月楼价升,多个屋苑出现破顶潮,投资者亦相继成功突破额外印花税(下称额印)防线,早前大型老牌屋苑如美孚新村、沙田第一城等已出现连额印成交,作为龙头屋苑的鱼涌太古城亦终录得首宗连额印成交个案,一个低层望停车场的太古城单位,原业主持货约1年半,除账面升值31%外,更坐享一年5.7厘租金丰厚回报。是次转手甩货,毋须损手离场之余,更净袋60万元。
《星岛日报》报道,一手交投继续由货尾盘撑起,加上过去数周市场已吸纳不少购买力,令新盘交投趋向平稳,综合周末过去两日约录37宗成交,较上周的48宗下跌逾两成二。太古西半山珒然昨日正式开卖,市场暂时落实成交3宗,包括38楼,涉资超过9500万元,呎价35,000元,为标准户最贵单位。另外嘉里旗下黄大仙现崇山以约19宗成交领放,昨日更录内地客大手扫入4伙,涉资逾4000万元。
《香港经济日报》报道,楼价急升,带动连额外印花税(SSD)成交个案急增外,获利亦见显著。龙头屋苑太古城首录连SSD成交,一个极低层562平方呎单位,以423万元易手,净赚约60万元,为屋苑连SSD成交历来最大获利个案。
《苹果日报》报道,龙头屋苑兼向来是「楼市寒暑表」的鱼涌太古城,翠湖台太湖阁一个低层劣质单位,竟破解SSD紧箍咒。原业主年半前以震撼低价323万元购入,岂料楼价向上,单位刚以423万元卖出,「箩底橙」账面赚百万元,即使扣去政府5%辣招税,仍净袋约64万元,成为太古城首宗SSD成交。
《文汇报》报道,本月一手市场未有新盘开售,成交聚焦二手,用家持续入市,带动市场交投持续热闹。中原地产上周六、日十大屋苑录得47宗成交,按周反弹34.3%。根据美联物业分行统计显示,上周末本港十大蓝筹屋苑合共录得约42宗二手成交,按周上升23.5%,并创9个周末新高。一手市场仍以货尾成交为主,整体录得约28宗成交,按周下跌20%。