导读：
         ■罗湖罕见豪宅将推：合正•荣悦府
         ■熟地民生稀缺豪宅
         ■主推大户型105~188㎡，满足改善性家庭需求
正文：

■罗湖罕见豪宅将推：合正•荣悦府

合正•荣悦府，作为罗湖区教育新村旧城改造项目，位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧、翠园中学南、木头龙居住区西、蓝磬苑商住楼西北侧。该项目交通便捷通畅，生活配套设施成熟，周边分布众多学校，教育资源丰富，相邻地块均为低密度项目，西侧、北侧为学校，东侧为多层木头龙社区；东北面有翠竹山，南面遥望香港上水连绵山体，外部景观条件优越。

该项目总用地面积29695.29平方米，其中建设用地面积27718.69平方米，绿地面积1976.6平方米，规划容积率为5.5，总建筑面积208244㎡平方米，计容积率建筑面积152420平方米。其中，住宅建筑面积约146511.09平方米（含回迁房约51473.64平方米），商品房约（95206.36平方米），商业建筑面积约3390平方米，幼儿园1600㎡。

该项目规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层(高度158.55米)、配套9班幼儿园，总户数约1475（拼前1757户），停车位约1170个（地下1108个，地面62个）该项目可售部分，套数：约848套，面积：95037.45㎡ 。

■熟地民生稀缺豪宅

该项目最近的公交站台为螺岭公交站：2、N15、27、40、111、312、363、389等路，距离项目步行不到2分钟，而最近的地铁站则是翠竹站，步行不到十分钟。交通十分便利，周边还具有完善的配套设施。

教育：翠竹小学、螺岭外国语实验学校、翠园中学、深圳翠竹外国语实验学校，学校就在周边，方便业主的孩子上学。医院：深圳市人民医院、暨南大学第二临床医学院等，极大地方便了业主们看病，节约时间，银行：工商银行、建设银行、中国银行，三大银行鼎力支持。并且，还有酒店、新一家超市，都为该项目的生活创造了便利的条件。

该项目是由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计规划，华森在香港、广州、南京、杭州设立了分支机构，形成以深圳为中心，延伸全国的跨地区、一体化经营格局。公司业务范围涵盖建筑与工程设计的全部内容，包括建筑与小区规划、结构、给排水、空调通风、建筑智能化、电力电讯、民用动力、环境景观和建筑消防、人防工程的设计、咨询，是技术实力雄厚、专业配套齐全、拥有现代化设计和管理手段的甲级（综合）设计公司。

■主推大户型105~188㎡，满足改善性家庭需求

该项目推出大户型面积为105~188平方米，项目所占比例为52%，其中，还有部分户型面积为68.5~89平方米，项目所占比例48%。

该项目的建筑类型为：塔楼，高层，超高层等，产权类型：大产权房，产权年限：70年。该项目预计在2012.7月份时候，售楼处、样板房、园林展示区、停车场、大堂、电梯厅等展示到位，把所有的后续工作到位之后，大概会在2012.9月份左右开盘，并相继会推出超高层低区样板房展示。

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