在土地逐渐耗竭之际，深圳楼市已经无可奈何的进入了旧改时代。房地内参www.BANQ.cn获悉，位于龙华街道龙峰一路与骏龙路交汇处的水斗新围山嘴工业区城市更新单元，以及位于龙华街道东环一路与八一路交汇处的宝龙地块城市更新单元，将成为继观澜街道长湖头村旧改后、深圳中轴上新增的两个旧改项目。

资料显示，水斗新围山嘴工业区城市更新单元面积22764.65㎡，拆除范围用地面积22764.65㎡，按照3.5的容积率匡算，本项目建筑面积将达到79676.3㎡以上；宝龙地块城市更新单元面积47817.6㎡，拆除范围用地面积47817.6㎡，按照3.5的容积率匡算，项目建筑面积将达到167361.6㎡以上。都属于较大型旧改项目。

两大更新项目都处在深圳中轴之上，旧改的实施将对中轴价值带来提升，尤其将为近旁的楼盘项目带来利好。其中，对于这两大旧改项目周边的楼盘如绿景•香颂、绿景公馆1886、合正•中央原著、莱蒙•水榭春天、龙华•花半里等项目来说，都将享受城市更新带来的利好提升。

水斗新围山嘴工业区城市更新单元

     宝龙地块城市更新单元