导读：   
          ■拒绝伪需要，欢迎真幸福
          ■30岁以后，才明白“真需要”？
          ■沿海•江湾国际：给“真需要”的首改置业者
正文：

■拒绝伪需要，欢迎真幸福

幸福是什么？幸福与欲望的关系又是什么呢？很显然，幸福是显然因人、因时、因地而异的。比如说，对一个一个人穷得没饭吃的人来说，有一顿好饭，他就觉得很幸福了；但如果是一个亿万富翁，恐怕得有上千万、上亿的利润，才能产生同样的幸福感。

但真正地看来，一个人能否真正幸福，很大程度取决于能否成功的克制欲望。若再看深一点，一个人能否真正幸福，取决于他是否能够看穿伪需要。“伪需要”，是指人为的、不自然的需要，一种本来不应该存在的东西。但在实际生活中，一个人要做到这点太难了。

在目前人类生存状态下，即使少数人意识到许多“需要”及所引发的欲望并不具有正当性，在实践中也很难将它们克服或者祛除。比如房地产这块，在铺天盖地的宣传下，购房者进入了一个前所未有的欲望时代，一个由欲望不断催生出伪需要，并导致错误建设、错误购买、错误管理的时代。但要认清楚这种伪需要，却不是件容易的事。

■30岁以后，才明白“真需要”？

对于一个男人来说，往往是要三十而立。立者，成家立业，顶天立地皆为立。三十而立，立的不仅仅是事业，立的更是一种心态，一种思维方式。也就是说，过了三十岁的门槛，男人才真正的步入成熟。以前的年少轻狂，慢慢的都被抛之脑后，对事业、对婚姻、对家庭的责任感也越来越重。

30岁、35岁之前的男人，其实是一个男人的黄金时期：事业正处于上升通道，建立了自己的小家庭，有了可爱的小baby，大多小有积蓄，通过首次置业，有了第一套房子。此时，身体也很健康，思想也渐趋成熟。从而，首次改善性置业提上议事日程了。这个时候，就需要能够看清楚，那些是自己的真需要了。

而这个时候的男人在社会上经过多年历练，有了比较丰富的经验，对生活的本质也有了比较深刻的认识。他会开始追求生活的品质，手里有些钱，但是还没有多到可以一掷千金的程度。经过首次置业之后，再买房进行改善型置业的时候，不会轻易作出决定，而是要在经过全面的比较和权衡之后，再审慎地作出选择。

他们知道居住与生活的本质是什么，更知道自己真正需要的是什么。他们不再人云亦云，跟风而进，他们也不会盲目的相信大品牌，他们关注自己以及家人的内在需要，而不再被一些华而不实的东西所蒙蔽。对于三十多岁的男人而言，过多的“花花世界”，只能是伪需要。

■沿海•江湾国际：给“真需要”的首改置业者

对于这些人，一切与生活、健康、家人有关，才是他们真需要的。如要有好的环境、公园、要有好的教育配套，周边要有完善的商业配套；既在城区，又与“花花世界”保持距离，因为他们早就看透那种灯红酒绿是有损于生活的；还有就是既要资源丰富，又要房价便宜，他们不愿意意支付过高的房价影响自己的综合生活品质……

综合来看，位于东莞市东莞大道延长线与港口大道交汇处、占据珠三角东水岸核心的沿海•江湾国际，是比较符合以上要求的。目前其面积介于70~90㎡的两房新品墅级洋房，全采用典型的2梯4户豪宅设计，户型方正实用，动静布局合理，且全部为N+1可变户型，2房可变3房，比较符合改善型置业的要求。

更为重要的是，沿海•江湾国际因其紧邻东江，周边水体环绕，可享“三江汇集，六重江景”奇观。项目北侧是东江南支流、西侧为后街水道、南侧有东莞运河，而且三江分别由东、西、南三面向项目汇集。一线三江景观，六江层层叠叠，相互缠绕，可谓东莞最幽美的多重江景。

而且，从沿海•江湾国际出发，通过东莞大道延长线和港口大道，12分钟可以直接抵达东莞市区，15分钟可以到达东莞南城沃尔玛、家乐福和海雅百货等大型商圈，而周边其他城区及镇区也是快速可达，工作、生活都极其便利。再加上才5500元/㎡均价起，不会因为过高的房价影响自己的综合生活品质。这样的江湾国际，才是他们的真需要吧？（WH）