全市周度商品住宅销售监测（05-07~05-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-05-14 13:51:06点击2641次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第19期 总第511期
2012年（05月07日~05月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27223
|
564
|
2.07%
|
3134
|
11.51%
|
4962
|
18.23%
|
634
|
2.33%
|
8959
|
32.91%
|
8969
|
32.95%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2482123.67
|
40823.68
|
1.64%
|
263015.65
|
10.60%
|
453133.26
|
18.26%
|
51568.43
|
2.08%
|
859109.61
|
34.61%
|
814473.04
|
32.81%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.18
|
72.33
|
83.92
|
91.33
|
81.34
|
95.89
|
90.81
|
|
成交套数
|
687
|
10
|
1.46%
|
27
|
3.93%
|
99
|
14.41%
|
16
|
2.33%
|
333
|
48.47%
|
202
|
29.40%
|
|
成交面积(㎡)
|
61642
|
446
|
0.72%
|
2210
|
3.59%
|
9231
|
14.98%
|
886
|
1.44%
|
29175
|
47.33%
|
19692
|
31.95%
|
|
日均成交套数
|
98
|
1
|
4
|
14
|
2
|
48
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.73
|
44.63
|
81.87
|
93.24
|
55.37
|
87.61
|
97.49
|
|
成交金额(元)
|
1113666808
|
11759846
|
1.06%
|
68473986
|
6.15%
|
296167527
|
26.59%
|
17337959
|
1.56%
|
437044800
|
39.24%
|
282882691
|
25.40%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1621058
|
1175985
|
2536074
|
2991591
|
1083622
|
1312447
|
1400409
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18066.80
|
26350.82
|
30976.98
|
32083.25
|
19571.23
|
14979.88
|
14365.16
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
99
|
14.41%
|
6411.95
|
10.40%
|
64.77
|
21036
|
134882303.43
|
1362447.51
|
8113
|
29.80%
|
530670.05
|
21.38%
|
65.41
|
|
二房住宅
|
310
|
45.12%
|
25764.1
|
41.80%
|
83.11
|
16784
|
432413735.62
|
1394883.02
|
10416
|
38.26%
|
863619.19
|
34.79%
|
82.91
|
|
三房住宅
|
104
|
15.14%
|
12793.16
|
20.75%
|
123.01
|
18789
|
240365879.27
|
2311210.38
|
3666
|
13.47%
|
417628.21
|
16.83%
|
113.91
|
|
四房住宅
|
103
|
14.99%
|
9736.83
|
15.80%
|
94.53
|
15831
|
154141738.28
|
1496521.73
|
1547
|
5.68%
|
242443.60
|
9.77%
|
156.75
|
|
四房以上
|
6
|
0.87%
|
752.02
|
1.22%
|
125.34
|
15885
|
11945777.72
|
1990962.95
|
142
|
0.52%
|
27898.28
|
1.12%
|
195.88
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.15%
|
85.93
|
0.14%
|
85.93
|
11870
|
1019989.10
|
1019989.10
|
12
|
0.05%
|
822.53
|
0.03%
|
66.18
|
|
单身公寓
|
12
|
1.75%
|
510.21
|
0.83%
|
42.52
|
24778
|
12642079.66
|
1053506.64
|
1094
|
4.02%
|
57117.06
|
2.30%
|
52.23
|
|
复式
|
23
|
3.35%
|
3056.43
|
4.96%
|
132.89
|
19546
|
59740633.26
|
2597418.84
|
627
|
2.30%
|
86847.50
|
3.50%
|
138.42
|
|
复式住宅
|
27
|
3.93%
|
2430.9
|
3.94%
|
90.03
|
26667
|
64825180.27
|
2400932.60
|
1245
|
4.57%
|
194248.31
|
7.83%
|
156.08
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.29%
|
100.08
|
0.16%
|
50.04
|
16900
|
1691346.96
|
845673.48
|
341
|
1.25%
|
50640.76
|
2.04%
|
148.57
|
|
小计
|
687
|
61642
|
89.73
|
18067
|
1113668663.57
|
1621060.65
|
27223
|
2482123.67
|
91.18
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
560
|
81.51%
|
44351.67
|
71.95%
|
17533
|
777634671
|
69.83%
|
|
90~144平方米
|
90
|
13.10%
|
10880.79
|
17.65%
|
17742
|
193049267
|
17.33%
|
|
144平方米以上
|
37
|
5.39%
|
6409.15
|
10.40%
|
22309
|
142981946
|
12.84%
|
|
小计
|
687
|
61641.61
|
18067
|
1113665884
|
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