导读：
          ■新圳河-西乡河预计年底通水运行
          ■河流孕育人类文明：西乡“母亲河”
          ■高值低价，片区物业入手最佳时机
          ■圣拿威：价值巅峰，认筹5万抵15万
正文：

■新圳河-西乡河预计年底通水运行

位于宝安区新安、西乡中心城区的新圳河、西乡河，是集泄洪、排涝、生态环境于一体的重要河流。新圳河全长11公里，流域总面积19平方公里，宝安区境内约7.5公里，集雨面积约14平方公里。西乡河位于西乡街道，始于铁岗水库溢洪道消力池出口，流经西乡街道中心区后进入珠江口，河长7.6公里。

从2007年开始，宝安区就启动了新圳河-西乡河水环境整治工程。工程概算总投资3.85亿元，主要建设内容包括：截污完善工程、初雨水调蓄池工程、固戌污水厂深度处理工程、回用水管道工程、新圳河水闸工程及其他配套辅助工程。

目前，工程已完成“截污”、“清淤”部分，新圳河、西乡河两岸的污水已基本进入污水管网，深度处理工程正在进行提升泵房、生物滤池、砂滤池、清水池和回用水泵房的施工，回用水管道正在进行开挖施工和顶管施工。该工程按计划有望实现年底前通水运行。未来西乡河、新圳河流域将有望呈现水清岸绿的美好画面。
 
■河流孕育人类文明：西乡“母亲河”

河流是地球生命的重要组成部分，是人类生存和发展的基础，也是地球上多样生态系统中最基本的存在形式之一。人类社会文明源起于河流文化，人类社会发展积淀河流文化，于此同时，河流文化也在推动着社会发展。作为一种人类的文化、文明类型，河流文化已经被人类认知并且经历了很长的历史时期。

历史上人类及其社会生态系统的发展与河流相互依存，密不可分。如中国人发源于黄河流域，古埃及人发源于尼罗河流域，古印度人发源于恒河流域，古巴比伦人发源于两河流域。这些大河文明与人类文明息息相关，是人类文明的源泉和发祥地。

河流先于人类存在于地球上，供养生命，使地球充满生机。而西乡河是宝安第二大河，也是横贯人口聚集区的最大一条河流，它流经宝安城市核心区，全长7.7公里河道全部位于宝安区西乡街道境内，是西乡人的“母亲河”。

上世纪80年代前期，西乡河还是“水流湍急，稻田成片，渔业发达”。随着宝安工业的兴起和人口的急剧膨胀，西乡河日复一日地被人为污染。但是，对于有意入手这一片区的购房者来说，这恰恰成为了一大利好。为什么这么说呢？

■高值低价，片区物业入手最佳时机

西乡河片区位于前海中心规划区范围，目前前海中心区的发展规划已经提升至国家战略层面,或将成为“特区中的特区”、“未来珠三角的曼哈顿”。在大前海规划的推动下，区域的各项配套设施不断完善，可以说得到了前所未有的发展。

与此同时，地铁1#线以及规划中的11#线双地铁线横穿整个西乡河片区，为当地居民的出行提供了极大的便利。前海中心区的规划利好以及便利的交通条件，都为片区的住宅物业奠定了雄厚的价值基础。但由于水环境问题，西乡河流域的房价一直处于低位。

而在西乡河-新圳河水环境整治工程即将完成之时，未来这一片区的水环境将大大改善，成为名符其实的景观河。而沿河两岸的房价无疑也将随生态环境的向好，呈现上升趋势。因此该片区物业，迎来了入手的最佳时机。其中，位于西乡河流域西侧的宝中•圣拿威，是前海中心区罕见的22万㎡纯法式住区。

■圣拿威：价值巅峰，认筹5万抵15万

宝中•圣拿威地处前海与宝安双中心位置，邻近于地铁1号线坪洲站，两者直线距离约500米，搭乘地铁1#线10分钟可抵宝安国际机场，30分钟抵福田中心。同时，连通机场至福田的轨道11号线，在宝中碧海片区设有碧海湾站，未来距离项目仅900米。而圣拿威也将因此成为双地铁物业。

另外，直通广深的沿江高速也将从项目周边经过，高速道路离项目仅600米左右，据推测，沿江高速在宝中所设的出口，或将在项目旁边。也即使说，未来宝中•圣拿威将实现“海、陆、空、铁”四维交通体系的全方位覆盖，出行更加便捷高效。

宝中•圣拿威的东西两侧共有4个别墅区围绕，包括万科•兰乔圣菲、海澋华庭、聚豪天下别墅、景福新邸等，是深圳建成区内别墅套数最多的片区。密集的别墅分布，意味着业主将享受到别墅级片区的高标准生活配套，无疑是对该项目生活居住品质的再次提升。

作为目前宝安中心区在售的最大新盘，圣拿威坐享前海、宝中双重区域价值、1#、11#线双轨环绕、西乡河水环境改善等多项利好的共同作用下，圣拿威的综合价值可以说上升到了最顶峰。目前该项目已经启动认筹，可享5万抵15万优惠。（YF）