导读：
         ■华盛•君荟，现楼发售！
         ■免供期，赚租金：租金多收了18个月
         ■华盛君荟，重启深圳东门豪居
正文：

■华盛•君荟，现楼发售！

位于罗湖区东门中路，是区域内近年来极为罕见的精品住宅——华盛•君荟，其以50-97平方米的一房、两房、小三房为主。据悉，项目将于5月中开盘，将推42-101㎡精装现房1-3房单位，赠送4000元/㎡精装修，尤其引人注意的是，是现楼发售。

如今，大多数商品房是期房销售的。所谓期房，即是指把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

■免供期，赚租金：租金多收了18个月

一般而言，期房销售要1年后才能交房，加上装修半年时间，一共18个月才能使用房子。也就是说，这18个月里的时间，购房者或许将收获房屋升值的利好，或许也将承受房价下降带来的价值缩水。而严重的，还将带来“房闹闹”等一系列的闹剧加悲剧。

而若是现楼发售，也就是等同于购房后即可使用房屋。以华盛•君荟为例，其不光现楼发售，还赠送4000元/㎡精装修，等同于拎包入住。若将房屋出租，就能够收取比一般期房多达18个月的房租！

按照东门现2房的租金4000元/月算，18个月可收取租金7.2万元。也就是说，购买华盛•君荟的房子，就等同于多收了7.2万元，若再加上4000元/㎡的精装修，能够省下的房款，就更多了，不失为投资、自用的代表性项目。

■华盛君荟，重启深圳东门豪居

华盛•君荟位于罗湖区东门中路，是区域内近年来极为罕见的精品住宅。项目紧邻深圳商业成熟度最高的东门商圈，周边汇集了茂业、天虹、kk mall等高档购物、休闲场所，商业氛围浓厚。作为深圳商铺最集中、商品经营种类最齐全的商业街区，东门堪称深圳的商业“联合国”。这将大大的有利于华盛•君荟的租赁。

而且，区域内1#、2#、3#地铁线环绕，项目紧邻1#线老街站、2#线湖贝站，更可无缝接驳3#线晒布站，加上周边二十余条公交线路，保证了出行的高效率。华盛•君荟千米范围内三大公园环绕，生态景观优越。

在集聚片区乃至深圳最旺盛商业、最一流教育、最便捷交通等众多民生稀缺资源的基础上，华盛•君荟的住宅以50-97平方米的一房、两房、三房为主，采用N+1户型设计，并提供高标准的酒店式物业管理服务。项目将于5月中开盘，推42-101㎡精装现房1-3房单位，赠送4000元/㎡精装修，能够多收18个月、7.2万元，极具诱惑！（WH）