导读：
         ■“刚需入市”购置者需求大
         ■高端婚房，将爱情进行到底
         ■高端婚房，9栋即将推出，沿海•江湾国际最瞩目
正文：

■“刚需入市”购置者需求大

近期，“刚需入市”成为楼市的热门词汇，也使得最近新房的成交量不断的上升，首置的刚需人群，依旧是最为旺盛的群体，尤其是对于一线城市需求旺盛，是因为对于急于结婚或者子女入学的购房者来说，他们都会抓住时机买房。

随着税收、信贷等政策支持力度增强，刚需人群购房成本会有所下降，购房者近期入市意愿增强，近期新房市场将出现短暂的供需两旺态势。房价下降趋势依然存在，但由于部分项目价格出现小幅回涨，总体上看新房均价或基本保持稳定。

以东莞为例近期开售的楼盘，无论是新盘还是已上市的楼盘，都取得很不错的销售成绩，其原因是，到了32岁青年人该步入婚育高峰期，刚需改置者群体需求大，东莞外来人口不少，新莞人在这里的几年拼搏，累积了一定经济财富，家庭结构也发生变化，适龄结婚数量越来越多，对婚房的需求也就成为首要问题。

■高端婚房，将爱情进行到底

对有能力的购房者来说，钱要花在钱要花在刀刃上，能够一步到位的婚房，如品牌、户型、品质、绿化等皆有保证的楼盘，将成为他们置业目标，毕竟不能让房子拖垮爱情！也即是：要买就买高端婚房。对于年轻人挑选婚房带来的婚房需求，将会成为一段时间内东莞楼市需求的主流之一。

由此，位于东莞紧邻东江的沿海·江湾国际，近段时间，项目在售的产品为70-90㎡的N+1刚需产品，有72、82、92㎡三个户型，受到的关注度颇高，是很地道的、起步型的婚房。现场看房者中就不乏大量的年轻夫妻。

而且，沿海•江湾国际拥有丰富景观生态资源（千米江岸线、3万㎡沿江景观带、小区内有东莞最大的活水内河、生态湿地公园）、连通广深莞三地便利交通，但此批刚需产品均价却仅在6000元/㎡左右，最高总价也只需54万，是最合适的刚需产品、刚需婚房，或将是高端婚房不错的选择。

■高端婚房，9栋即将推出，沿海•江湾国际最瞩目

沿海•江湾国际紧邻东江，周边水体环绕，是东江罕见的三条支流交集，该项目北面有一个34000㎡的公园坐落，无疑提升了项目的绿化率，但出乎意料的是，项目整体绿化率尽然高达46.2%，近乎一半，单是植物的种类就多达300多种。整个园林景观就是一个生态的湿地公园。这是区域所有新盘项目中，绿化率最高的一个。

从沿海•江湾国际出发，通过东莞大道延长线和港口大道，12分钟可以直接抵达东莞市区，15分钟可以到达东莞南城沃尔玛、家乐福和海雅百货等大型商圈，而周边其他城区及镇区也是快速可达，而且，更因江湾国际距离厚街镇中心仅4.2公里，车程时间只需5分钟，工作、生活都极其便利。

这样，雄踞东莞大道、港口大道交汇处，作为东莞城市扩张首站的沿海•江湾国际，在城际、城区生活不断提速，“三江汇集，六重江景”等独特景观紧紧环绕，而目前该项目9栋即将推出，必然能够成为置业者最为青睐的高端婚房。（HYT）

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