导读：
■首席高原生态纯墅区，云玺大宅的受众群体何在？
■中国最大的隐富阶层，可能聚集在云南！
■烟草、族长、边贸：经济奇葩，富裕者众
■致力于中国最大的隐富阶层：国际视野，云玺大宅
正文：
■首席高原生态纯墅区，云玺大宅的受众群体何在？
近期，位于云南省昆明市官渡区二环路外，滇池东岸，五甲塘湿地公园旁的中航·云玺大宅，成为房地内参的研究重点。项目总占地625232.16㎡、总建面640524㎡，中航将自身雄厚的实力，借500里滇池、1300亩五甲塘湿地两大稀缺资源，将项目打造成云南首个千亩纯别墅社区，菏泽将极大提升昆明乃至云南人居水平。
中航·云玺大宅还将是西南乃至东南亚地区首席顶级生态养生城市纯别墅社区。据了解，中航将投资7000万元进行改造湿地公园，3000万元将昌宏路打造成香樟林大道，斥资4亿元打造昆明首个“航母式”大板地下室以解决滇池板块住宅地基不均匀沉降顽疾。
项目由国际大师联手打造，国内首席户型设计院—深圳华汇设计有限公司、特级资质的湖南建工、中航物管……世界级团队的打造，项目的资质已不言而明，目下值得关注的是，未来中航·云玺大宅的潜在购买群体将会在哪里出现呢？下文笔者就将对进行探究。
■中国最大的隐富阶层，可能聚集在云南！
笔者注意到了一个信息，5月8日在昆明召开的云南省找矿突破战略行动工作会议上，云南省出台找矿突破战略行动实施方案，按照此方案，全省将形成滇西北国家级铜多金属矿产资源基地、滇西金多金属矿产资源基地、滇东南钨矿资源基地、昆明―玉溪铁铜资源基地、等7大矿业开发基地。
对于矿产，一直以来人们的目光都集中在山西、内蒙古、新疆、陕西、贵州等地，却往往忽略了在中国的西南，“隐藏”着这么一个矿产资源大省。云南素有“色金属王国”的美誉，全国162种自然矿产中云南已发现各类矿产150多种，探明储量的矿产92种，其中25种矿产储量位居全国前三名，54种矿产储量居前十位，居全国首位的矿种有锌、石墨、锡、镉、铟、铊和青石棉。
有丰富矿产资源自然会造就大量的富翁，然而很奇怪的是，比之于山西煤老板所散发的官煤勾结、官场腐败以及奢侈生活遭到全国人民的不满，云南这群因矿产致富的阶层，却是十分的低调与隐秘。姑且将他们称之为隐富阶层吧。这个阶层群体有多大？没有具体的数据。但是2007年云南省国土资源厅某领导透露的“云南拥有矿山企业8217个，矿业总产值占全省工业总产值的33%”，就可以略见一二了。这里恐怕隐藏着中国最大的隐富阶层！
■烟草、族长、边贸：经济奇葩，富裕者众
而云南隐富阶层还不止这批搞矿业而发家的。云南的药草也是相当的发达，其中人所周知的“玉溪”、“云烟”、“红塔山”、“红河”这四大品牌烟就是云南名牌。数据显示，云南卷烟品牌占全国市场份额20.6%。而烟草业的税利占国家税利的九分之一，自然会会产生大量的富裕群体。
云南还是中国少数民族最多的省份，全国56个民族中，云南就有52个。云南总人口4144万，少数民族占38.07%达到1577.6万人，占比全国少数民族1.138亿（第六次人口普查）的13.86%。少数民族聚居，族中的长老和族长都是很有威望和权力的，也是更富有的阶层。
另外，云南是一个多民族的边疆省份，发展边境贸易拥有天时、地利、人和的优势。云南与
缅甸、老挝、越南三国山水相连，没有天然屏障，来往方便；边境线长达4060公里，占全国陆地边境线的五分之一。有数据显示，2011年云南边境贸易总额达20.08亿美元，占全省进出口总额的13%，同比增长15.8%。其中，出口12.16亿美元，同比增长23.19%；进口7.92亿美元，同比增长6.01%。在这经济数字的背后，不就是一个个富裕的个人和阶层吗？
■致力于中国最大的隐富阶层：国际视野，云玺大宅
在分析了云南因矿产、烟草业、少数民族族长及长老、边贸而富裕产生的隐富阶层后，笔者不禁想到一个问题，这些隐富阶层，若他们要改善居住，会选择哪里呢？人往高处走，云南全省只有一个超大城市，那就是昆明，而在整个西南，昆明也是最大的城市。昆明将是这些隐富阶层改善置业的首选城市。
恰在此时，中航在2006年以9.25亿拍下的昆明市目前为止唯一一块纯别墅居住用地（即云玺大宅用地），并联手国际大师，将打造出西南乃至东南亚地区首席顶级生态养生城市纯别墅社区，其国际化的规划视野、国际顶级云会所、人民大会堂级的物管服务等，都将是昆明乃至云南首见的。
在建筑规划上，中航·云玺大宅规划运用“草原风建筑”在布局上与大自然融合，打破市场众多的生硬的园林景观与建筑结合，使建筑与周边环境结合在一起；斥资4亿元打造昆明首个“航母式”大板地下室；所有户型均赠送6米层高的地下室……中航可谓牢牢抓住了隐富阶层们的置需求。未来他们将擦出什么样的火花呢？还有就是，云南的富裕阶层他们的优点与缺点何在、并该如何应变？这个留待后续。（WH）