全市周度商品住宅销售监测（05-14~05-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-05-21 13:22:43点击2664次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第20期 总第512期
2012年（05月14日~05月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26807
|
484
|
1.80%
|
3098
|
11.56%
|
4615
|
17.22%
|
625
|
2.33%
|
8813
|
32.88%
|
9171
|
34.21%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2450778.40
|
37025.72
|
1.51%
|
259936.40
|
10.61%
|
423699.13
|
17.29%
|
51087.54
|
2.08%
|
845129.28
|
34.48%
|
833900.34
|
34.03%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.42
|
76.54
|
83.89
|
91.80
|
81.78
|
95.89
|
90.93
|
|
成交套数
|
833
|
22
|
2.64%
|
36
|
4.32%
|
111
|
13.33%
|
6
|
0.72%
|
444
|
53.30%
|
214
|
25.69%
|
|
成交面积(㎡)
|
73403
|
1011
|
1.38%
|
3171
|
4.32%
|
9650
|
13.15%
|
348
|
0.47%
|
39496
|
53.81%
|
19727
|
26.88%
|
|
日均成交套数
|
119
|
3
|
5
|
16
|
1
|
63
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.12
|
45.94
|
88.10
|
86.93
|
57.99
|
88.95
|
92.18
|
|
成交金额(元)
|
1466726341
|
26136597
|
1.78%
|
94508864
|
6.44%
|
305019817
|
20.80%
|
8482394
|
0.58%
|
707425172
|
48.23%
|
325153498
|
22.17%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1760776
|
1188027
|
2625246
|
2747926
|
1413732
|
1593300
|
1519409
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19981.95
|
25860.41
|
29799.52
|
31609.88
|
24381.00
|
17911.38
|
16482.54
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
118
|
14.17%
|
7797.51
|
10.62%
|
66.08
|
20023
|
156131401.89
|
1323147.47
|
8129
|
30.33%
|
532103.71
|
21.71%
|
65.45
|
|
二房住宅
|
361
|
43.34%
|
29553.87
|
40.26%
|
81.87
|
18183
|
537383202.06
|
1488596.13
|
10207
|
38.08%
|
844345.64
|
34.45%
|
82.72
|
|
三房住宅
|
246
|
29.53%
|
24715.99
|
33.67%
|
100.47
|
19709
|
487119258.29
|
1980159.59
|
3479
|
12.98%
|
396356.91
|
16.17%
|
113.94
|
|
四房住宅
|
40
|
4.80%
|
5091.54
|
6.94%
|
127.29
|
20433
|
104033949.08
|
2600848.73
|
1514
|
5.65%
|
238893.30
|
9.75%
|
157.82
|
|
四房以上
|
6
|
0.72%
|
844.48
|
1.15%
|
140.75
|
25777
|
21767880.28
|
3627980.05
|
139
|
0.52%
|
27366.50
|
1.12%
|
197.29
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
10
|
0.04%
|
690.39
|
0.03%
|
69.04
|
|
单身公寓
|
26
|
3.12%
|
1243.5
|
1.69%
|
47.83
|
26215
|
32598630.82
|
1253793.49
|
1010
|
3.77%
|
53205.44
|
2.17%
|
52.66
|
|
复式
|
16
|
1.92%
|
2323.6
|
3.17%
|
145.23
|
23686
|
55036889.85
|
3439805.62
|
650
|
2.43%
|
92835.32
|
3.79%
|
142.79
|
|
复式住宅
|
18
|
2.16%
|
1741.39
|
2.37%
|
96.74
|
40894
|
71213143.55
|
3956285.75
|
1309
|
4.88%
|
204205.94
|
8.33%
|
155.95
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.24%
|
90.7
|
0.12%
|
45.35
|
15930
|
1444851.00
|
722425.50
|
340
|
1.27%
|
50587.04
|
2.06%
|
148.91
|
|
小计
|
833
|
73403
|
88.12
|
19982
|
1466729206.82
|
1760779.36
|
26807
|
2450778.40
|
91.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
681
|
81.75%
|
52457.79
|
71.47%
|
18966
|
994924811
|
67.83%
|
|
90~144平方米
|
105
|
12.61%
|
12675.34
|
17.27%
|
20168
|
255641177
|
17.43%
|
|
144平方米以上
|
47
|
5.64%
|
8269.45
|
11.27%
|
26140
|
216165191
|
14.74%
|
|
小计
|
833
|
73402.58
|
19982
|
1466731179
|
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