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香港楼市信息汇总(5-22)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-05-22 14:05:47点击2767


《明报》报道,为避免内地客炒高港楼,昨天开价的房协深水喜雅,终落实只限售予持香港身分证港人购买,属本港破天荒的卖楼做法。虽然楼盘声称「实而不华」,但售价却贵过不少同区二手私楼。以昨日公布的首张价单所见,以订价计首批60伙平均呎价7723元,入场费更贴近400万元。项目以抽签形式发售,将于下月3日截止申请,并于下月9日拣楼。有代理指出,市区400余万元的新盘选择不多,加上项目实用率较私人发展商项目高,预期市场反应将甚为理想。市场消息指,该盘至昨晚为止,已获逾1000张入票。

《星岛日报》报道,全港七十万公屋户九月将加租一成,租金水平更将突破九七年!按照公屋租金可加可减机制,房屋署建议全港公屋租户九月起加租一成,平均每月加租一百三十九元,七成八租户加租一百元以上。消息人士指,政府认为一成的加幅过高,将支持房委会今天商讨推出的纾缓措施。

《香港经济日报》报道,二手楼价上周冲破1997年高峰,而豪宅租金也开始发力。据悉,恒地(0012)西半山天汇一个顶层复式单位,以月租125万元租出,呎租164元,无论月租及呎租均创全港住宅(服务式住宅除外)新高。

《苹果日报》报道,楼市高位脚软,二手频见蚀让。牛池湾峻弦有投资者持货未够半年,连15%的额外印花税(SSD)约蚀62万元仍照掟货。将军澳首都再有一手蟹货业主蚀百万元离场。尖沙嘴九龙站则传有买家挞定。

《文汇报》报道,本港楼价升穿1997年高位,受到各界广泛关注。金管局总裁陈德霖昨日表示,本港房地产市场存在极大的不确定性,坦承「看不透」未来前景,但相信未来几个月将是关键时期。他强调将继续密切留意市场发展,若楼市延续上升周期,金管局将会在有需要时推出逆周期措施,以维持银行体系稳定。另外,房协为满足本地居民的置业需求,昨在推售旗下新盘时,首度引入「港版内销房」概念,只准港人购买。


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