《明报》报道,随着一手楼将立法统一采用实用面积计算,二手楼面积计算方法亦即将改变。地产代理监管局(下简称地监局)于昨日发出最新执业通告,要求地产代理于明年1月1日起,必须向客户提供二手住宅实用面积,以增加买卖和租赁过程中的透明度。不过,是次发出的通告并非一刀切改用实用面积,而是与建筑面积双轨并行,加上代理从不同渠道中取得的实用面积资料可能有所不同,立法会议员李永达认为此漏洞有机会在日后造成纠纷,促请政府向业界提供统一的二手楼实用面积数据。
《星岛日报》报道,为确保市民置业时取得更准确的楼盘数据,以及保障消费者之权益,负责规管地产代理的地产代理监管局向业界发出新执业通告,要求他们销售二手楼时,提供的物业楼面数据时,必须提供实用面积,未有遵从指引的代理最严重可被「钉牌」,新规定会在明年1月1日实施,而业界对地监局的做法有不同的声音。
《香港经济日报》报道,房协旗下深水喜雅采用传统入票抽签形式售楼,由开价至开卖期间有两星期空档,惹来多个新盘部署截击,同区单幢新盘景怡,有机会赶于周末推售入场费约400万元,势激起新一轮抢客战。
《苹果日报》报道,房协以市价推售旧区深水喜雅,首批均价7700元后,即揭起九龙新盘抢客战幔。九龙建业(0034)于同区的单幢楼景怡,今日公布销售事项,市传以意向呎价9500至1万元推售,入场费或低于400万元,赶本周末卖,截击喜雅客源。
《文汇报》报道,继监管一手楼销售之后,港府对二手楼销售亦将实施实用面积销售的监管,规定地产代理于销售及出租二手楼时,无论张贴广告或口头推介,均须提供实用面积,违规最多罚款30万元及「钉牌」。新例明年起实施,但业主自让盘则获豁免。业内认为,实用面积由于有统一规范,有助减少误导,便利买家货比货。