导读：
        ■热销不涨价，抨击不实传闻
        ■逆市旺销：万科的价值观，受高度认可
        ■万科翡丽郡以客户为本，坚守市场稳定房价
正文：

■热销不涨价，抨击不实传闻

据独家权威消息获知，万科•翡丽郡继5月19日开盘，230套园景楼王单位以均价1.3万/㎡带精装，被千人抢销一空，当日售罄后，开发商表示，无涨价计划，将继续保持原价推售，并将于9、10月份推出二期新作。而此消息，与近期在网络上炒作的“翡丽郡热销即涨价”的传闻不符。

虽然，按实际情况推理，230套当天售罄的火爆销况，难免让开发商有顺势涨价的动机，并且，听闻不少购房者因当天迟去，未抢到房，失望而归。因此，从此情形来看，涨个500、1000，理论上说，也并非不可取。但或许万科为保证后续几期的客源，以及万科品牌的良好信誉和社会责任感，率先在市场上稳定了房价。而此举，是应受推崇的。

自5月1日，万科•翡丽郡于春交会全新亮相，并同天盛情开放园景楼王栋臻装样板房，受到千批客户到访，引起社会热烈反响后，又在5月5号举行沙井第二届“蚝乡杯”国标舞、交谊舞大赛，共吸引千人围观，声势造响，万科翡丽郡在沙井，可谓风生水起，掀起层层热浪。

■逆市旺销：万科的价值观，受高度认可

因此，最终在开盘当天得到了集中体现。开盘当日，从上午9点开始选房，不到12点时，所有单位就已全部售罄，在如今逆市的市场背景下，可谓相当理想了。

而据了解，此次推出的新品为园景楼王89㎡三房两厅一卫和143㎡五房两厅两卫，该批单位占据翡丽郡住区最中心位置，直瞰中心园林景观，室内设计别具一格，而且，在万科翡丽郡一期产品的良好口碑、市场热销盛况下，此次新推的跃级产品，无论是位置、景观、居住空间、室内配套都彰显了该批产品的独一无二。

纵观整个房地产行业都处于低迷时期，而唯独万科•翡丽郡在逆市中取得了良好的销售成绩，当然这不得不归结于万科的品牌效应，一方面是在建筑房子上，秉承着“建筑等于生命”的企业理念，另一方面是坚持以居住适宜的价值理念，得到众多购置者的高度认可。

如果按照常规来看，作为万科首近沙井的项目，万科•翡丽郡占据区域核心要位，交通便利，周边设施齐全，在加上沙井商品房稀缺的现实背景，并且受客户高度追捧的情况下，万科•翡丽郡的价格，随之涨个二千、三千，都是情有可原的，但万科并未如此决定。

■万科翡丽郡以客户为本，坚守市场稳定房价

从长远来看，万科的做法当然是更可取的。如今，受政策严控，房价波动大，导致客户心理不稳，若因一时得利，而随意调价，不仅将失民心，还会因小失大。作为全球宅冠的万科，一直秉承客户至上的原则，并且在房企中的社会责任感较强。因此，本着稳定房价、稳固民心、让客户买到称心如意的房子的原则，自当应第一时间做出表率。

从客户角度而言，1.3万/㎡带精装的价格，是万科考察到当地居民接收程度、收入水平而制定的合理价格。切合了实际，做到了与购置者利益相结合的定价，而这或许也是万科•翡丽郡能吸引千人抢购场面的关键原因。

可见，万科集团心系与广大的购置者，站在购置者的角度定制房价，面对市场的逆境，不主动涨价，在房价上稳定市场，坚持自我重力出击推出13000/㎡的震撼价，获得良好佳绩，也得到了购置者的高度认同，这无不体现万科品牌的震慑力与价值观的正确指引。

不久，万科•翡丽郡还将推出二期新品，此次没买到房的人，稍作等待还有机会购得自己的如意房。而通过万科此次热销稳价的举动，购房者会不会更安心、放心了呢？（HYT）1/2+（PM）1/2