导读：
           ■“央企入滇”与中航•云玺大宅
           ■云南即将发动史上的最大央企攻势
           ■迄今为止的别墅用地，云玺大宅将成首席城市纯别墅社区
           ■致力于最高的人居形态：云南新富的首选标的
正文：

■“央企入滇”与中航•云玺大宅

位于云南省昆明市官渡区二环路外、滇池东岸、五甲塘湿地公园旁的中航•云玺大宅，成为了近期房地内参研究的重点。项目总占地625232.16㎡、总建面640524㎡，中航将以自身雄厚的实力，借500里滇池、1300亩五甲塘湿地两大稀缺资源，将项目打造成云南首个千亩纯别墅社区，菏泽将极大提升昆明乃至云南人居水平。

在关注项目本身外，笔者注意到这么一个信息：近期，围绕国家桥头堡建设中产业基地和国际性信息枢纽的发展目标，昆明市正积极推进“央企入滇”。所谓的“央企入滇”，是指缘起在2010年3月，云南省委、省政府领导人与国务院国资委在北京成功举办了“情系七彩云南、欢迎央企入滇”迎春座谈会。

云南省将“央企入滇”作为作为云南发展路径的重要选择和加快全省经济跨越发展的重大战略，与央企开展深入合作。两年多来，我省与中国核工业集团公司、中国石油天然气集团公司、中国兵器装备集团公司、哈尔滨电气集团公司、中国大唐集团公司、中国储备粮管理总公司、中国有色矿业集团有限公司等35户央企签署了战略合作协议。

■云南即将发动史上的最大央企攻势

而在过去，央企在云南省烟草、电力、石油、特种装备、金融保险、通信、铁路、民航等行业虽然占主导地位，但与发达省区市相比，在滇央企数量少、分布窄，从事先进制造的央企规模也较小。而云南的资源、产业和区位优势与很多央企具有较强的互补性，实施"央企入滇"有利于借助优势企业力量推动云南企业和资源的整合重组。

“央企入滇”，起点高，投资大，带动力强。我省紧紧抓住推进中国面向西南开放重要桥头堡建设、国家实施新一轮西部大开发战略机遇，充分依托我省区位、资源等比较优势，通过积极与央企对接，“央企入滇”工作取得显著成效。截至目前，已有35户央企与我省签订战略合作协议，通过3至5年在云南石油炼化、汽车制造等产业领域培育3至5户销售收入超百亿元的企业集团。

在今年，云南省计划引进央企15户，目前很多央企均多次与我省主动接洽，表达入滇发展愿望和意向。除已与云南省签订合作协议的35户央企外，中国林业集团公司、中国航天科工集团公司、中国中化集团公司、中国中材集团公司等央企均多次与云南省主动接洽，表达了强烈的入滇发展愿望和意向。云南即将发动史上最大的央企攻势了！

■迄今为止的别墅用地，云玺大宅将成首席城市纯别墅社区

而事实上，在云南省实施“央企入滇”战略之前，已有大型央企进驻云南昆明了。作为中央管理的国有特大型企业中航工业集团旗下的中航地产，中航地产“地产反哺工业”与中航集团“航空报国”与的理念相结合，先后在北京、上海、广州、武汉、成都等20多个城市和地区开出地产之花。

在2006年，中航地产以9.25亿拍下的昆明市目前为止唯一一块纯别墅居住用地，该用地位于昆明市官渡区二环路外、滇池东岸、五甲塘湿地公园旁，属于昆明主城区及呈贡新城之间黄金分割点。从而，中航地产正式进入云南。

中航•云玺大宅将被打造成西南乃至东南亚地区首席顶级生态养生城市纯别墅社区。据了解，中航将投资7000万元进行改造湿地公园，3000万元将昌宏路打造成香樟林大道，斥资4亿元打造昆明首个“航母式”大板地下室以解决滇池板块住宅地基不均匀沉降顽疾。

■致力于最高的人居形态：云南新富的首选标的

而根据前文，众多实力雄厚的央企入滇，必将产生大批新的财富高层。这些财富人士，若他们要改善居住，会选择哪里呢？人往高处走，云南全省只有一个超大城市，那就是昆明，在整个西南，昆明也是最大的城市。昆明将是这些财富阶层改善置业的首选城市。而最高的居住形态，无疑是别墅。

因而，中航地产以9.25亿拍下的昆明市目前为止唯一一块纯别墅居住用地（即云玺大宅用地），并联手国际大师，将打造出西南乃至东南亚地区首席顶级生态养生城市纯别墅社区，其国际化的规划视野、国际顶级云会所、人民大会堂级的物管服务等，都将是昆明乃至云南首见的。

在建筑规划上，中航•云玺大宅规划运用“草原风建筑”在布局上与大自然融合，打破市场众多的生硬的园林景观与建筑结合，使建筑与周边环境结合在一起；所有户型均赠送6米层高的地下室……在云南即将发动史上“央企入滇”攻势之时，中航•云玺大宅顶级的规划设计、致力于人居的最高形态，必将首先获得他们的青睐。（WH）