《明报》报道,欧债危机拖累近日港股大挫,对楼市造成的负面影响开始显现。金朝阳(0878)两年前以远期楼花推售的大坑尚峦快将交楼,有业主因见股市不稳,加上无力上会而选择蚀使费,以463万元沽出一个开放式单位,成为该盘首宗录得蚀让成交。同时,一手盘出击吸纳了二手客源,十大屋苑在刚过去的周六日只录得18宗成交,较上周再挫14%,创过去17周新低,较2月底楼市小阳春最高潮时的76宗,跌剩不足四分之一。
《星岛日报》报道,踏入月底,新盘对阵逐步展开,市区两个开放参观的新盘,连日来人气旺盛,其中九建旗下深水新盘景怡,市场消息指,项目昨单日录约36宗预售,累积超过70宗。发展商表示,3日以来吸引15,000人到场,并将于今日正式开价,最快周四开售;同区房协新盘喜雅,过去两天共逾万人参观示范单位,发展商会再视乎反应决定会否加价加推。
《香港经济日报》报道,面对楼价居高不下,财政司司长曾俊华昨撰文警告,「楼市正处于冰与火之间,风险与日俱增」,又担心低息及流动资金充裕,楼市好易再次出现不理性亢奋情况,当局会保持警惕,必要时毫不犹疑出招,但未有透露出招的内容。
《苹果日报》报道,即使金管局频出口术,惟未有实质打压楼市措施推出,一味靠吓,楼价照升。将军澳东港城两房则王反价14%都卖出,呎价扑7000元。马鞍山居屋锦鞍苑一个月内两破顶,呎价历史性冲破5000元。
《文汇报》报道,外围经济情况仍然存在不明朗因素,但香港楼市近月却急速反弹,成交量亦大幅增加。香港特区政府财政司司长曾俊华在最新网志中形容,香港楼市目前正处于「冰与火之间」:外围风险逐步升温,低利率和流动资金却持续充裕,极有可能出现大上大落,而近期楼市的急速反弹与宏观经济情况绝不匹配,情况并不健康,风险与日俱增,故呼吁市民在置业时必须量力而为,又强调「如有需要,我会毫不犹疑推出进一步的措施,确保楼市健康平稳发展」。