全市周度商品住宅销售监测（05-21~05-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-05-28 16:23:33点击2421次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第21期 总第513期
2012年（05月21日~05月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26909
|
553
|
2.05%
|
3078
|
11.44%
|
4690
|
17.43%
|
605
|
2.25%
|
8780
|
32.63%
|
9203
|
34.20%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2457627.21
|
40282.18
|
1.64%
|
257986.59
|
10.50%
|
404243.79
|
16.45%
|
49984.21
|
2.03%
|
847999.61
|
34.50%
|
857130.83
|
34.88%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.33
|
72.90
|
83.82
|
86.20
|
82.60
|
96.58
|
93.13
|
|
成交套数
|
1212
|
9
|
0.74%
|
17
|
1.40%
|
109
|
8.99%
|
22
|
1.82%
|
769
|
63.45%
|
286
|
23.60%
|
|
成交面积(㎡)
|
103564
|
426
|
0.41%
|
1557
|
1.50%
|
9922
|
9.58%
|
1233
|
1.19%
|
64389
|
62.17%
|
26038
|
25.14%
|
|
日均成交套数
|
173
|
1
|
2
|
16
|
3
|
110
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.45
|
47.29
|
91.58
|
91.03
|
56.03
|
83.73
|
91.04
|
|
成交金额(元)
|
1888087575
|
11712984
|
0.62%
|
49434186
|
2.62%
|
311836903
|
16.52%
|
25235625
|
1.34%
|
1134948637
|
60.11%
|
354919239
|
18.80%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1557828
|
1301443
|
2907893
|
2860889
|
1147074
|
1475876
|
1240976
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18231.05
|
27521.75
|
31753.31
|
31427.28
|
20471.83
|
17626.49
|
13630.82
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
355
|
29.29%
|
24752.56
|
23.90%
|
69.73
|
17915
|
443449719.44
|
1249154.14
|
8396
|
31.20%
|
540982.74
|
22.01%
|
64.43
|
|
二房住宅
|
473
|
39.03%
|
38878.21
|
37.54%
|
82.19
|
16831
|
654376789.95
|
1383460.44
|
9972
|
37.06%
|
818895.93
|
33.32%
|
82.12
|
|
三房住宅
|
273
|
22.52%
|
28674.97
|
27.69%
|
105.04
|
18955
|
543545046.17
|
1991007.50
|
3508
|
13.04%
|
420934.81
|
17.13%
|
120.00
|
|
四房住宅
|
51
|
4.21%
|
5633.63
|
5.44%
|
110.46
|
22124
|
124640928.52
|
2443939.77
|
1466
|
5.45%
|
233749.03
|
9.51%
|
159.40
|
|
四房以上
|
7
|
0.58%
|
926.32
|
0.89%
|
132.33
|
19901
|
18434477.22
|
2633496.75
|
96
|
0.36%
|
19310.15
|
0.79%
|
200.25
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.08%
|
51.6
|
0.05%
|
51.60
|
29586
|
1526637.60
|
1526637.60
|
12
|
0.04%
|
785.70
|
0.03%
|
65.48
|
|
单身公寓
|
10
|
0.83%
|
463.43
|
0.45%
|
46.34
|
26152
|
12119547.80
|
1211954.78
|
1074
|
3.99%
|
56207.85
|
2.29%
|
52.32
|
|
复式
|
11
|
0.91%
|
1424.83
|
1.38%
|
129.53
|
20759
|
29577816.57
|
2688892.42
|
642
|
2.39%
|
92315.70
|
3.76%
|
143.79
|
|
复式住宅
|
20
|
1.65%
|
2042.62
|
1.97%
|
102.13
|
21410
|
43732478.78
|
2186623.94
|
1395
|
5.18%
|
214359.06
|
8.72%
|
153.71
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
11
|
0.91%
|
716.24
|
0.69%
|
65.11
|
23311
|
16696188.76
|
1517835.34
|
328
|
1.22%
|
49898.04
|
2.03%
|
152.33
|
|
小计
|
1212
|
103564
|
85.45
|
18231
|
1888099630.81
|
1557837.98
|
26909
|
2457627.21
|
91.33
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1039
|
85.73%
|
78782.11
|
76.07%
|
17633
|
1389169852
|
73.58%
|
|
90~144平方米
|
120
|
9.90%
|
15397.69
|
14.87%
|
17268
|
265891433
|
14.08%
|
|
144平方米以上
|
53
|
4.37%
|
9384.61
|
9.06%
|
24832
|
233035251
|
12.34%
|
|
小计
|
1212
|
103564.41
|
18231
|
1888096536
|
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