导读：
     ■星河盛世迎来头利：新彩通道有望2014年完工！
     ■第二条福龙路：深圳新添中轴线大动脉
     ■以时间换空间：星河盛世中心效应再度显现
正文：

■星河盛世迎来头利：新彩通道有望2014年完工！

作为专业的中心区运营专家，从“星河三明珠”--星河明居、星河雅居到星河国际，到星河丹堤、星河时代，星河集团一直专注中心区的开发与布局。如今，作为星河集团集23年城市中心打造之大成开发的深圳中心区第9号作品——星河盛世，在4月末盛大开盘取得喜人成绩后，再度迎来一利好消息。

房地内参获悉，备受深圳人关注的、作为改善深圳中部地区交通状况的新彩通道建设有了新进展。按照深圳市交通运输委于5月28日发布最新的工程进度时间表可知，彩田路北延段工程（新彩通道）年内将完成2.5亿元投资，工程可望于2014年完工。

按照规划，新彩通道为双向六车道，以城市一级主干路标准进行设计。项目起点位于彩梅立交跨线北端，沿现状彩田路线位一直北行，下穿皇岗北路，之后新建隧道穿过山体，上跨厦深铁路隧道，下穿南坪梅观立交，止于新区大道“二线”检查站，与新区大道相连，道路全长约3.25公里，其中隧道长约1.67公里，含彩田-皇岗互通立交一座。

■第二条福龙路：深圳新添中轴线大动脉

由于新彩通道工程十分复杂，市交委曾组织设计单位进行了多方案比选，与相关工程单位进行了多次协调，形成较为成熟的设计方案。由于新彩通道线路规划不用经过“二线关”，而可直接联系原特区内外区域，该道路也被形象地成为第二条福龙路，并受到极高关注。

据了解，该项目概算总投资为9.24亿元，项目于2010年8月开工，第一标段现已完成施工，隧道标段正进行招标工作，其他标段也正在推进。按照规划2014年将全线完工，届时新彩通道的通行将极大的缓解中轴线上交通拥堵状况。

星河盛世位于民治大道与民乐路的交汇处，是星河集团在深圳城市中轴线上打造的46万㎡都心综合体项目。项目距离新彩通道北段的新区大道“二线”检查站，直线距离不过1.2公里、路程在2公里左右，车行不过2-3分钟的时间。更为重要的是，新彩通道线路规划不用经过“二线关”，可直接联系原特区内外区域，将成为深圳新添的又一中轴线大动脉。

■以时间换空间：星河盛世中心效应再显现

不用经过“二线关”，就可以直接联系原特区内外区域，则意味着从星河盛世前往市中心的时空大大得到提升。而星河盛世所处的区域本身交通条件就十分优越：5分钟内直达深圳北站，接驳厦深、武广铁路干线，通达全国；在2公里范围内，星河•盛世周边的地铁站就高达4个，距离最近的白石龙站最多不足500米，因此，通过各地铁站，5分钟就可直抵福田CBD及写字楼区配套，7分钟抵香密湖，10分钟到达南山华侨城及龙岗中心区……

而且，作为星河豪宅系作品，星河盛世不同于星河丹堤的纯居住社区、星河时代的龙岗CBD综合体，项目将打造成为整个深圳的都心综合体，是星河一直在中心区深耕后的的又一力作。星河盛世自身拥有5.8万㎡的商业配套——COCO City，将为广、深、港客户群提供又一中心区高尚生活社区，同时，势必将带动周围的商业升级，形成区域新商业中心。

未来，新彩通道的通行，以时间换空间，势必将进一步促使项目综合价值的爆发。项目已于4月29日开盘，首批推出的695套产品已全部售罄，加上后续不断的循众加推，迄今星河盛世已销售过千套单位，成交金额逾20亿元。目前，星河盛世现正加推新品，面积段75-170㎡，项目内部园林景观动态已然可见。（WH）