《明报》报道,提供接近290万平方呎楼面,可兴建约2900伙的港铁(0066)大围站上盖「巨无霸」项目落实在政府换届前招标,截标日期为下月22日。消息人士透露,项目补地价逾125亿元,每平方呎补价约4400元。撇除曾获批129亿元补地价后流标的南昌站上盖项目,是次金额超过2010年以117亿元批出之西铁柯士甸站项目,为本港史上最大额单一补地价项目。由于涉资庞大,市场预计仅有龙头发展商入标参与,加上港铁决定放弃已批图则,变相令发水楼面大减,增加发展成本,削弱发展商出价意欲,增加项目流标风险。
《星岛日报》报道,今年初楼宇交投活跃,加上政府主动推地,屋宇署公布最新住宅批出入伙纸数字,以及物业施工量均创近期高位,单在4月份住宅批出入伙纸共1400伙,比3月份仅94伙上升14倍。另外,今年首4个项目合计动工量7917伙,比去年同期升6倍。
《香港经济日报》报道,近日新界区大型新盘陆续获批预售楼花同意书,其中大埔白石角玥•天赋海湾,昨日抢先开放示范单位,短期内公布售价水平,下月初可推售,与新世界(0017)溱岸8号正面对垒,令区内新盘战升温。
《苹果日报》报道,英皇(0163)九龙城单幢盘御•太子一买即赚。该盘又送厘印又送70个月管理费「散货格」硬撼深水盘两盘,昨突击预留,即日「卖」近半单位。发展商有见买家群情汹涌,余下单位每伙实时划一加价20万元,已预留单位买家变相一买即赚。
《文汇报》报道,5月内地商品住宅市场进入传统销售旺季。受供应量上涨,降价项目增多及刚须积极入市影响,北京、广州等地的销售都有上升。