导读：
        ■华南最大“陆港”，打造CTD商务圈
        ■百万㎡商业体量：史上最旺商业聚集度
        ■绿景•公馆1866：都市豪宅CTD版
正文：

■华南最大“陆港”，打造CTD商务圈

在龙华新区商业发展风生水起之时，近期，深圳北站周边又有一座设施先进、功能齐全的大型商业广场启动招商。据悉，该项目总建面2万㎡以上，业态包括商业、写字楼、酒店等。该大型商业广场的进驻，将再次提升深圳北站片区作为CTD商务圈的成熟度。

根据规划，深圳北站周边5平方公里范围，将规划建设一座现代化国际化的中轴新城，布局金融商贸、总部研发、中介服务等现代服务业功能。未来深圳北站片区将成为深圳五大总部基地之一，成为以综合交通物流、商务办公、商业服务为主要功能的城市副中心，是广东省乃至华南地区的重要“陆港”。

而自2011年底深圳北站通车后，搭乘高铁已经成为越来越多深圳人的出行首选，很多市民利用周末的时间前往高铁沿线城市探亲、访友或出游，城际通勤越来越频密。“五一”期间深圳北站共发送旅客10.5万人次，日均发送旅客3.5万人。

得益于深圳北站的综合性枢纽作用带来的人群聚集，以及未来深圳北站片区作为中央车站区（CTD）的规划，片区先后崛起了大量的商业综合体，同时各个项目的招商启动的消息不断传来。由此可见，陆港经济带来的集聚效应，使得以北站为核心的深圳CTD商务圈正在形成并日益壮大。

■百万㎡商业体量：史上最旺商业聚集度

2011年底，星河•盛世附近的上河坊启动招商；2012年3月24日，集潮流购物、休闲文化、娱乐生活、餐饮美食等多元时尚消费模式于一体的时尚商业新地标——星河盛世COCO City，举行了盛大的品牌商家签约仪式，永辉国际品牌、博纳国际影院等主力商家进驻。

而位于新区商业中心的莱蒙国际精品商业街项目，也宣布将于2012年年中开业，已进驻主力店及品牌包括沃尔玛、必胜客、肯德基等。此外，同在该片区的绿景•香颂商业购物中心——“佐邻”购物中心也处于招商阶段，华润万家、大地数字影院、苏宁电器、百胜餐饮、杨梅红文化教育等近百家合作商家也将进驻此地。

深圳北站周边越来越多大型商业项目的招商启动，意味着该片区由此将迎来史上最旺的商业聚集度。而在此之前，片区本身已经蕴含了一定的商业基础，在龙华商业中心10平方公里范围内，聚集了天虹商场、华润万家、岁宝百货、国美电器、苏宁电器等20多家国内大型品牌卖场。

预计未来深圳北站周边商业体量将可达百万平米，CTD商务圈日益成形。片区众多大型商业综合体、购物中心的先后涌现、成行成市，有助于深圳北站片区形成浓厚的商业氛围，对区域经济的发展大有好处，而龙华新区也将由此走向商业旺区。

■绿景•公馆1866：都市豪宅CTD版

深圳北站片区大量商业综合体的出现，将吸引大量人群的集聚，创造更多的创业、就业机会，而由此带来的是区域住宅需求量的的增多。与此同时，在深圳北站的综合交通枢纽带动下，城际效应越来越明显，高铁沿线城市前来深圳消费、旅游的人群也将日益增多，其中更不乏跨市、跨省的置业者。

而绿景•公馆1866位于深圳北站北面约1.5公里处，尽享深圳北站近百万㎡商业体量的同时，自身具有2.5万㎡的商业配套，同时携大型商业绿景佐阾购物中心和近300米步行式风情商业街，极大的填补了龙华新区大型商业购物的空白。

该项目还是龙华片区罕有的低密度大型社区，属于片区稀缺的2.9低容积率，极大的保证了居住的舒适性。因此，绿景•公馆1866可以说不仅可以就近享受高铁出行的便利，同时片区以及项目自身完善商业配套，都将成为项目高品质居住生活的重要保证。（YF）