导读：
        ■省市民生生态工程：绿道网建设
        ■“会生长的社区绿道网”
           一、社区绿道，主服务于附近居民
           二、社区绿道意义：生活游憩价值重要载体
           三、社区绿道的功能作用
           四、社区绿道的四种类型
           五、社区绿道的六个配置系统
        ■深圳中部绿道网，社区绿化无障碍
        ■坂田片区绿道简析
           1、坂田片区：生活产业两条廊道
           2、万科•璞悦山：享“一山三水六园”永久性资源
正文：

■省市民生生态工程：绿道网建设

日前，《深圳市中部物流组团（布吉、平湖、横岗、南湾加坂田）绿道系统规划》初步成果正在进行公示，引起了不少片区居住人们对这些片区的绿道系统规划、片区生态环境的再次重视。就意向置业者而言，了解片区的绿道系统，实质也是在了解住区的规划。

绿道，是一种线性绿色开敞空间，通常沿着河滨、溪谷、山脊、风景道路等自然和人工廊道建立，内设可供行人和使用非机动交通工具者进入的景观游憩线路，可连接主要的公园、自然保护区、风景名胜区、历史古迹和城乡居民聚居区等，兼具生态保育、历史文化遗产保护、科研教育、休闲休憩等多种功能。

一直以来，绿道网建设是广东省委、省政府落实珠三角改革发展规划纲要的重要内容，也是深圳市政府的一项民生工程、生态工程。对于绿道建设，广东省摆在了与轨道建设同等重要的位置。按照“一年基本建成，两年全部到位，三年成熟完善”的工作目标，将绿道建设打造成省的“标志性工程”。

■“会生长的社区绿道网”

从大范围而言，珠三角绿道分为三个层级：区域绿道、城市绿道及社区绿道。区域绿道为连接珠三角各城市，对区域生态环境保护和生态支撑体系建设具有重要影响的绿道；城市绿道为连接城市重要功能组团，对城市生态系统建设具有重要意义的绿道。

一、社区绿道，主服务于附近居民

社区绿道属于绿道网系统的重要组成部分，连接城市重要功能组团内重点片区和社区公共空间的线形绿色开敞空间的绿道，包括公园绿地、街头绿地和林荫道路等人工廊道，主要服务于附近社区居民。

二、社区绿道意义：生活游憩价值重要载体

按照等级和规模划分，深圳市绿道由区域绿道、城市绿道和社区绿道构成完整的绿道网体系。其中，城市和社区绿道是绿道网体系的重要组成部分，是保护城市生态环境，体现自然和人文资源的生活游憩价值的重要载体。深圳市此次公示的绿道系统规划，属于社区绿道范围。

三、社区绿道的功能作用

1、连接城市重要功能组团内主要自然景观资源和公共空间，为居民绿色休闲体验提供空间与设施；2、与区域、城市绿道联系，构成完整的绿道网体系；3、衔接城市公共交通设施和慢行系统，为居民创造方便快捷的使用条件。

四、社区绿道的四种类型

社区绿道类型分为四种类型：滨河型、山林型、公园型、都会型。

五、社区绿道的六个配置系统

根据规划，社区绿道配置系统分为绿廊系统、游径系统、配套服务系统、交通衔接系统、基础保障系统、标识系统共六个部分。

1、绿廊系统：社区绿道应设置绿化隔离带，宽度不应小于1米。
2、游径系统：分为步行游径：游径宽度的参考值为1.2~2.5m；自行车游径：游径宽度的参考值为1.5~3.5m；综合游径：游径宽度的参考值为2.0~6.0m。
3、配套服务系统：社区绿道应设置一般性服务节点，一般性服务节点主要结合沿线现有的设施设置。
4、交通衔接系统：社区绿道应充分利用社区慢行系统、与轨道、公交和静态交通等设施保持联系
5、基础保障系统：基础保障系统包括照明设施、环卫设施、安全防护设施和通讯设施。
6、标识系统：社区通道标识系统由标识载体设施和标识组成。标识载体设施由信息墙、信息条、信息块构成，标识包括设施标识、指向标识、规章标识、警示标识、活动标识、定位标识和教育标识等七大类。

■深圳中部绿道网，社区绿化无障碍

根据规划，深圳中部物流组团绿道规划范围包括布吉、南湾、横岗、平湖及坂田5个街道，规划理念为“生长的绿网”，以绿色流线为载体，衔接组团内主要产业区、集中居住区，街道级的城市中心、人文景区，街头绿地及社区活动中心等。

规划以构建区域生态安全格局、优化组团生态环境为基础，充分挖掘地方特色和人文内涵，突出地方人文特色，打造形式多样、功能各异的绿道；通过线型绿道连接，创造无障碍的绿色廊道，改善城市环境、提高居民生活品质。

其实，目前深圳已建成区域绿道330多公里，城市绿道500多公里，规划建设范围涉及30个街道。单是龙岗的绿道网已长达240余公里，基本实现与区域及城市绿道的互联互通。

如今，深圳中部物流组团再次进行绿道规划，上述4个片区（布吉、平湖、横岗、南湾加坂田）的社区绿道总里程达262.2公里。将使得深圳与周边城市之间无障碍穿越的愿景成为实现。

对片区靠近绿道系统、生态控制线范围内的居住人群而言，当然值得满心欢喜。如今，关于平湖、布吉、横岗、南湾、坂田这几个片区的绿道系统规划进行公示，可以预期将很快进入建设阶段。为此，房地内参将结合片区的绿道系统规划情况，针对一些突出楼盘项目进行详细分析。

■坂田片区绿道简析

根据规划，布吉、平湖、横岗、南湾加坂田等片区的社区绿道主要由社区绿道主线、环线和支线构成。其中，平湖片区社区绿道总里程58.6公里；布吉、南湾片区社区绿道总里程77.8公里；横岗片区社区绿道总里程67.2公里；坂田片区社区绿道总里程58.6公里。

1、坂田片区：生活产业两条廊道

坂田片区社区绿道总里程58.6公里，其中绿道主线长11.3公里，包括西部都会型社区绿道，以布龙路为本底，连接龙华、布吉片区，主要体现坂田片区城市生活的绿色通廊；北部都会型社区社区绿道，以五和大道、坂雪岗大道为本底，连接平湖、坂田片区，打造成为坂田片区高新产业的绿色廊道。环线14公里，支线33.3公里。

社区绿道主线：共有两条，一是西部都会型社区绿道，二是北部都会型社区绿道。社区绿道环线以雪岗北路、五和大道、环城南路为本底，展示一条以坂田街道片区宜居生活及产业特色等城市风貌的绿色环道。

社区绿道支线：以冲之大道、居里夫人大道、隆平路、永香路、中兴路、雅园路等市政道路为本底，为当地居民提供便捷的绿道网络，并与社区绿道主线、社区绿道环线共同构成完善的绿道系统。

2、万科•璞悦山：享“一山三水六园”永久性资源

以坂田片区的绿道系统规划来看，区域绿道主要集中在中部，以社区绿道的主线、环线串联，而边缘地块主要以区域绿道为主。位于区域东南部的万科•璞悦山，因紧邻银湖郊野公园，而获得了极好的生态绿道系统。

事实上，万科•璞悦山位于银湖山生态豪宅片区，占据城市几乎绝版的生态资源。在深圳资源匮乏的现实下，区域可享“一山三水六园”永久性资源——银湖山＋南坑水库、正坑水库、南山水库＋雅园公园、雅乐公园、雅居公园、南园公园、南坑公园、宝龙山公园，超过30万㎡的山水资源自然资源，均为深圳永久绿色生态资源，未来不会遭到任何的破坏。

32.5万㎡的私家山水花园——片区内约32.5万㎡的水域、林地面积几乎都是集中在一起的，且皆与本项目的东面无缝相连，能直接到这大面积山水资源相连的住区，本片区就只有璞悦山，除此再也没有其他住宅项目。因此，项目所享有的生态环境，几乎为绝版！（PM）

深圳市中部物流组团绿道系统规划

坂田片区